恒隆集团(00010)

阿董大侠04-12 16:37

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
一、如果3年内销售物业卖不动，大概的现金流情况。
3年后，预计恒隆租金130亿，营运利润大概是130*0.7-7亿=84亿。净负债500亿，利率5%，25亿。 20%税后大概是47亿净利润。 股息当37亿，折旧当每年4亿，还有6亿用于还债。
增量主要来自杭州、上海...查看全文

恒隆陈启宗：本人的审慎乐观並非空談，而源于半个世紀的观察和分析

老汪笔记03-31 21:45

*“近年，地緣政治與地緣經濟問題，對任何大型企業而言都越見重要，我們也不例外。”
*“與普遍的意見相反，本人認為在未來5至15年內，太平洋一帶頗有可能是世界上相對和平的地區。”
*“當前的經濟下行並非周期性而是結構性的。此熊市跟過往熊市不同。因此，大家不能指望形勢會快速好轉，...查看全文

磐石破浪04-16 22:15

$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场，如果太古一门心思想要打败南京路恒隆，进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌，签个协议，十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍，然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

自由去流浪03-23 16:37

$恒隆集团(00010)$ 昨天又朋友提到恒隆都快10%的股息率了，想着它是收租的，跟传统的销售型物业有所不同，这个股息率买它妥妥的比买它的商铺强啊，初步看了下资产负债率也不算高
33%，在房地产行业里也算低杠杆的清流了，所以来了兴趣把它2023年的年报翻了一下
但是看到它的负债项的时候...查看全文

阿董大侠04-11 19:39

回复@淙淙子: 首先我都是恒隆集团的股票，没有一股恒隆地产。
其次，持有恒隆集团每年分红9%以上，10年是不是能收回一个成本。
最后，腾讯和恒隆谁的命更长一些？ //@淙淙子:回复@阿董大侠:感觉奢侈品市场长期来看，也就只比名义GDP高2-3%左右，如果恒隆长期增长率也是这个水平，目前来看...查看全文

大跌后的恒隆值得投资吗？财务篇（2/2）

罗宾逊遨游03-03 20:14

上一篇谈了恒隆业务逻辑，这一篇重点是恒隆财务层面趋势。 原文来自于公众号“ 网页链接查看全文

无神论患者04-20 13:26

回复@Ddddddamon: 您的这个算法，我觉得也挺好。换句话来表述就是假设买入一个公司除了支付市值，同时也负担全部负债。不过以此逻辑来算的话，因为您列举的数据为并表数据，那市值不能按$恒隆集团(00010)$ 120亿来计算，应该计算$恒隆地产(00101)$ 的370亿。总计购买无任何负债的恒隆成本为930亿，...查看全文

书山一剑04-20 07:57

回复@罗宾逊遨游: 请问，恒隆集团财报中哪儿可以看在手现金//@罗宾逊遨游:回复@绿野风云:纯从数据的角度，恒隆无疑是到了一个低位了（9%股息率）。财务上的弱点已经尽数暴露无遗
1）利息开支已然随着美息到顶。
2）香港住宅的颓势已然price in。
3）近几年的物业投资周期接近尾声，Cap...查看全文

黑猫头04-18 09:13

$恒隆集团(00010)$
买这个就相当于买点商场收收租吧查看全文

经纶后动04-17 23:24

恒隆您好！
最近在雪球上讨论恒隆的人多了。
围绕最多就是
1.恒隆这个生意有无未来（我认为有）
2.老陈卸任，小陈上岗，恒隆还能行不（我的观点是富二代才能做好恒隆这个生意，老陈就是培养富二代的推手）
3.恒隆财务有无问题。（我的观点是陈家稳得很，人家收租的，不是搞房...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

舒简实04-17 08:07

$恒隆集团(00010)$ 到底买不买，分析来了：网页链接查看全文

磐石破浪04-16 22:15

$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场，如果太古一门心思想要打败南京路恒隆，进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌，签个协议，十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍，然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文

阿董大侠04-16 20:10

回复@大只若鱼: 我 感觉收息佬喜欢恒隆集团这种收收租的，有没有考虑配一点呢？//@大只若鱼:回复@阿董大侠:还有哪些收息佬来了查看全文

daphne200604-16 13:22

不管是恒隆集团还是恒隆地产，其实底层的核心资产是差不多的，都是恒隆地产旗下的商业地产。 只不过目前恒隆集团的估值更低，主要是恒隆地产是港股通标的，恒隆集团不是，所以很多人买不了。查看全文

风三中04-15 13:58

回复@阿董大侠: 被港股通调出，港股通只能卖不能买。目前看$恒隆集团(00010)$ 随着股价下跌，换手率有所改善，下一次港股通名单调整。是否有希望进入港股通名单？//@阿董大侠:回复@无神论患者:说几个数据：
1.恒隆集团的利息保障倍数是3.8倍。也就是利息如果20亿，那么息税前利润是76亿。
...查看全文

内地租赁收入24年从未下滑 “商业地产教父”陈启宗交棒二代

纵横商海数十载后，有“商业地产教父”之称的陈启宗，选择在当下将千亿商业帝国交棒长子。 日前，恒隆集团（00010.HK）和恒隆地产（00101.HK）联合公告，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席职位，在4月26日举行的恒隆集... 网页链接

香港地产大亨陈启宗“交棒”儿子陈文博 恒隆集团迎来“创三代”掌舵人

在商业世界中,家族企业的成功往往源于一代又一代人的接续奋斗和智慧积淀。近日，恒隆集团的顺利“交接棒”，在众多家族传承的经典故事中再添一笔。 甲辰龙年春节前夕，恒隆集团宣布，时年75岁的陈启宗将退任集团董事长，并不再担任集团... 网页链接

香港豪门迎第三代掌门人 陈文博正式接班2000亿恒隆集团

原标题：他，正式接班2000亿 来源：投资家 作者：吴琼 来源： 投资界（ID：pedaily2012） 2024年最新一例家族接班出现了。 春节前夕，恒隆地产及恒隆集团发布联合公告称，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主... 网页链接

香港地产豪门迎第三代掌门人：“包租公”陈启宗退休，恒隆新董事长不惧熊市

一代人终将老去，但总有人永远年轻。 香港地产豪门迎来第三代掌门人，港企恒隆集团第二次完成权力交接，纵横商海半个世纪的“商业地产教父”陈启宗即将把权杖交予其子陈文博。 1月30日，恒隆集团、恒隆地产两大香港上市公... 网页链接

又一家地产集团换代 恒隆74岁老帅陈启宗退休 赞儿子：观察四年 他具备卓越策略思维

1月30日午间，恒隆集团公告称，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席之职位，其子陈文博被推选为新任集团董事长及执行委员会主席。 对于此次接班计划，陈文博在1月30日下午举办的2023年全年业绩公布新闻发布会上向《华夏时... 网页链接

恒隆集团：去年内地多个高端商场接近满租 内地商场组合收入同比增长8%

1月30日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）发布2023年度全年业绩。 截至2023年12月31日止财政年度，恒隆集团总收入约108.81亿港元，同比减少1%；归母净利润约29.31亿港元，同比减少2%。... 网页链接

恒隆掌门人陈启宗退休：公司接班人计划已酝酿12年

南方财经1月30日电，1月30日下午，在恒隆集团及恒隆地产2023年财报业绩会上，陈启宗对退休事宜作出回应，“今年我74岁了，公司安排接班人时间也已经有12年。”据其透露，以往公司一直有意识地安排接班人计划，2014年前尚无考虑由陈家人... 网页链接

恒隆集团发布2023年度业绩 股东应占基本纯利29.31亿港同比减少2.37%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团（00010）发布2023年度全年业绩，收入总额108.81亿港元，同比减少0.55%；股东应占基本纯利29.31亿港元，同比减少2.37%；每股盈利2.15港元... 网页链接

恒隆集团将于6月14日派发末期股息每股0.65港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团（00010）发布公告，该公司将于2024年6月14日派发截至2023年12月31日止年度末期股息每股0.65港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接

恒隆集团公布陈秀梅获任独立非执行董事

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团（00010）发布公告，陈秀梅获委任为公司独立非执行董事，于2024年3月20日生效。 责任编辑：卢昱君 网页链接

11/03/2015 17:51 00010 恒隆集团 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用]董事名单与其角色和职能(289KB, PDF) 网页链接

11/03/2015 17:47 00010 恒隆集团 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更]委任董事(434KB, PDF) 网页链接

05/03/2015 16:44 00010 恒隆集团 月报表截至二零一五年二月二十八日止股份发行人的证券变动月报表(830KB, PDF) 网页链接

05/02/2015 16:47 00010 恒隆集团 月报表截至二零一五年一月三十一日止股份发行人的证券变动月报表(830KB, PDF) 网页链接

26/01/2015 19:50 00010 恒隆集团 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更]联合公佈 — 董事变更(137KB, PDF) 网页链接

26/01/2015 12:27 00010 恒隆集团 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期]二零一四年度全年业绩(1100KB, PDF) 网页链接

07/01/2015 18:27 00010 恒隆集团 月报表截至二零一四年十二月三十一日止股份发行人的证券变动月报表(347KB, PDF) 网页链接

06/01/2015 18:41 00010 恒隆集团 通函 - [其他]回条(338KB, PDF) 网页链接

06/01/2015 18:38 00010 恒隆集团 通函 - [其他]收取公司通讯语言版本及方式之选择(207KB, PDF) 网页链接

06/01/2015 18:36 00010 恒隆集团 公告及通告 - [其他-杂项]收取公司通讯语言版本及方式之选择(444KB, PDF) 网页链接