恒隆集团(00010)

阿董大侠04-12 16:37

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
一、如果3年内销售物业卖不动，大概的现金流情况。
3年后，预计恒隆租金130亿，营运利润大概是130*0.7-7亿=84亿。净负债500亿，利率5%，25亿。 20%税后大概是47亿净利润。 股息当37亿，折旧当每年4亿，还有6亿用于还债。
增量主要来自杭州、上海...查看全文

恒隆陈启宗：本人的审慎乐观並非空談，而源于半个世紀的观察和分析

老汪笔记03-31 21:45

*“近年，地緣政治與地緣經濟問題，對任何大型企業而言都越見重要，我們也不例外。”
*“與普遍的意見相反，本人認為在未來5至15年內，太平洋一帶頗有可能是世界上相對和平的地區。”
*“當前的經濟下行並非周期性而是結構性的。此熊市跟過往熊市不同。因此，大家不能指望形勢會快速好轉，...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

磐石破浪04-16 22:15

$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场，如果太古一门心思想要打败南京路恒隆，进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌，签个协议，十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍，然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

自由去流浪03-23 16:37

$恒隆集团(00010)$ 昨天又朋友提到恒隆都快10%的股息率了，想着它是收租的，跟传统的销售型物业有所不同，这个股息率买它妥妥的比买它的商铺强啊，初步看了下资产负债率也不算高
33%，在房地产行业里也算低杠杆的清流了，所以来了兴趣把它2023年的年报翻了一下
但是看到它的负债项的时候...查看全文

阿董大侠04-11 19:39

回复@淙淙子: 首先我都是恒隆集团的股票，没有一股恒隆地产。
其次，持有恒隆集团每年分红9%以上，10年是不是能收回一个成本。
最后，腾讯和恒隆谁的命更长一些？ //@淙淙子:回复@阿董大侠:感觉奢侈品市场长期来看，也就只比名义GDP高2-3%左右，如果恒隆长期增长率也是这个水平，目前来看...查看全文

大跌后的恒隆值得投资吗？财务篇（2/2）

罗宾逊遨游03-03 20:14

上一篇谈了恒隆业务逻辑，这一篇重点是恒隆财务层面趋势。 原文来自于公众号“ 网页链接查看全文

无神论患者04-20 13:26

回复@Ddddddamon: 您的这个算法，我觉得也挺好。换句话来表述就是假设买入一个公司除了支付市值，同时也负担全部负债。不过以此逻辑来算的话，因为您列举的数据为并表数据，那市值不能按$恒隆集团(00010)$ 120亿来计算，应该计算$恒隆地产(00101)$ 的370亿。总计购买无任何负债的恒隆成本为930亿，...查看全文

书山一剑04-20 07:57

回复@罗宾逊遨游: 请问，恒隆集团财报中哪儿可以看在手现金//@罗宾逊遨游:回复@绿野风云:纯从数据的角度，恒隆无疑是到了一个低位了（9%股息率）。财务上的弱点已经尽数暴露无遗
1）利息开支已然随着美息到顶。
2）香港住宅的颓势已然price in。
3）近几年的物业投资周期接近尾声，Cap...查看全文

黑猫头04-18 09:13

$恒隆集团(00010)$
买这个就相当于买点商场收收租吧查看全文

经纶后动04-17 23:24

恒隆您好！
最近在雪球上讨论恒隆的人多了。
围绕最多就是
1.恒隆这个生意有无未来（我认为有）
2.老陈卸任，小陈上岗，恒隆还能行不（我的观点是富二代才能做好恒隆这个生意，老陈就是培养富二代的推手）
3.恒隆财务有无问题。（我的观点是陈家稳得很，人家收租的，不是搞房...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

舒简实04-17 08:07

$恒隆集团(00010)$ 到底买不买，分析来了：网页链接查看全文

磐石破浪04-16 22:15

$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场，如果太古一门心思想要打败南京路恒隆，进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌，签个协议，十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍，然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文

阿董大侠04-16 20:10

回复@大只若鱼: 我 感觉收息佬喜欢恒隆集团这种收收租的，有没有考虑配一点呢？//@大只若鱼:回复@阿董大侠:还有哪些收息佬来了查看全文

daphne200604-16 13:22

不管是恒隆集团还是恒隆地产，其实底层的核心资产是差不多的，都是恒隆地产旗下的商业地产。 只不过目前恒隆集团的估值更低，主要是恒隆地产是港股通标的，恒隆集团不是，所以很多人买不了。查看全文

风三中04-15 13:58

回复@阿董大侠: 被港股通调出，港股通只能卖不能买。目前看$恒隆集团(00010)$ 随着股价下跌，换手率有所改善，下一次港股通名单调整。是否有希望进入港股通名单？//@阿董大侠:回复@无神论患者:说几个数据：
1.恒隆集团的利息保障倍数是3.8倍。也就是利息如果20亿，那么息税前利润是76亿。
...查看全文

陈启宗：不肯回应特首人选心水；特朗普最终会更现实

《经济通通讯社26日专讯》恒隆地产（00101）董事长陈启宗出席全年业绩记者会时 被传媒多次追问心水特首人选，他以与恒隆集团（00010）无关回应，又指不会推猜下任特 首政策对土地供应的变化。 被问及特首条件，他只回应选了出来再谈，但希... 网页链接

恒隆集团2016年基本纯利37.72亿元 同比增长40%

恒隆集团（00010）公布2016年度全年业绩，2016年，公司实现总收入136.48亿港元（单位下同），同比增长43%；股东应占基本纯利增长40%至37.72亿元；基本每股收益2.78元。计入投资物业重估减值后，股东应占纯利增长16%至37.13... 网页链接

恒隆集团（00010）去年多赚16％至37．1亿，派61仙

《经济通通讯社26日专讯》恒隆集团（00010）公布截至去年底止年度业绩，股东应 占溢利37．13亿元，增16％，每股赚2．73元，末期息0．61元。 期内收入136．48亿元增43％，营业溢利增34％至93．38亿元。已计入物业之 公平值变动的营业溢利为... 网页链接

《异动股》恒隆今放榜获追捧，恒隆地产升近2％，恒隆集团升1％

《经济通通讯社26日专讯》恒隆今日放榜，恒隆地产（00101）现价上升1．7％， 报19．14元；成交约145万股，涉资2737万元。 恒隆集团（00010）亦升1．38％，报29．4元。 大摩早前发表报告，恒隆地产本港住宅单位销售强劲，估计去年每股盈利... 网页链接

《异动股》恒隆地产（101）获大摩升评级，现升近2％领涨恒指

《经济通通讯社25日专讯》恒隆地产（00101）现价上升1．51％，报18．78 元，主动买盘60％，暂为表现最好蓝筹；成交约48万股，涉资898万元。 恒隆地产连同恒隆集团（00010）明日公布业绩，恒隆集团现升0．7％，报28．9 元。 大摩升恒隆地产... 网页链接

【特首选战】陈启宗获林郑邀请上京，但对建故宫计划并不知情

《经济通通讯社18日专讯》恒隆地产（00101）董事长陈启宗于传媒茶聚表示，两个 月前于恒隆数学奖典礼上遇到当时政务司司长林郑月娥，林郑担任典礼主礼嘉宾，她邀请陈启宗 一同上京，但陈启宗因有出门安排，未能应约。他强调，当时林郑未有... 网页链接

【特首选战】林郑：港人重视理性创意决心；陈启宗不回应梁特弃选

《经济通通讯社15日专讯》政务司司长林郑月娥出席一个数学奖颁奖礼时指出，解答数学 题及人生其他难题一样，过程崎岖、艰苦，但有决心坚持到最后，往往会成功。 恒隆数学奖颁奖礼，林郑月娥获邀出席，先由董事长陈启宗致辞。林郑月娥大谈... 网页链接

Aberdeen及附属减持恒隆集团2005万港币

港交所最新资料显示，恒隆集团（00010）主要股东Aberdeen Asset Management Plc 及附属于2016年12月9日，场内减持公司好仓67.4万股，套现2005.7566万港币，成交均价29.759港币，最高成交价30.2港币。变动后... 网页链接

陈启宗：香港的过去式，与中国内地的未来时

11月22日下午，观点地产新媒体组织来自全国各地30多名企业高层赴香港恒隆地产总部交流，恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗到场与大家对话。 11月22日下午，观点地产新媒体组织来自全国各地30多名企业高... 网页链接

《大手成交》恒隆集团多手共734万股市前交易，涉资2．1亿元

《经济通通讯社1日专讯》恒隆集团（00010）于市前9：04am至9：08am录 得多手共734万股市前交易，每股造28．5元至28．65元，涉资2．09亿元。 网页链接

恒隆集团 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆集团 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

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恒隆集团 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

恒隆集团 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年报 网页链接

恒隆集团 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 可持续发展报告2023 网页链接