我最近买了一些西蒙地产，我没记错的话，它扣掉税和利息后的净收入是37亿左右，不破产的话，估值肯定是很便宜了
现在买，悲观预期比较多，我自己的看法，只要不破产，其它问题不严重。
西蒙财务杠杆不高，它一直有能力并购同行，靠的就是稳健的财务结构，这次下跌这么厉害的原因我不清楚，它近期还有一个较大规模并购，不知道最终能不能做成。
从行业来说，美国没什么开发空间了，主要是并购，但是对西蒙来说，它规模这么大，并购也没啥用了。 就是看现在的营收和分红是不是能长期保持。
疫情影响下，它短期甚至中期分红可能下降，类似08年之后，它分红也有过下降，每季度从0.9下降到0.6，这一次还得观察，除了09和10年，我印象中它的分红都是单边上升的。