绿城是这么看好浙江的县级市吗??
拿啊拿!查看全文
左侧价值发现者07-08 13:00
杭州最绿城最难卖的项目,销售也过半了
绿城确实是不适合大资金持有安心过年的股票,有可能500亿也可能归零
看着强大如万科,变卖商业,抵押物流,住开收缩,这轮下来还剩什么呢查看全文
沉默不金言多未失07-09 20:29
$绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$ 万科亏损竟然有人吃惊?万科没能力拿地,现有的亏损土存去化,财报至少可以判断未来2-3年结算都是亏损的啊,扣净资产呗。
余量很奇怪,2021年12月前拿地拿了那么多下沉城市和一二线的郊区,经营性资产又做了一堆不赚钱亏钱的办公、物流、商业、长租公寓。...查看全文
-Input-石古07-06 13:53
1、暴跌由拓展数据引起。由下表可以看到,新拓合约面积在此之前都是高速增长,今年上半年放缓,仅仅微增。代建费首次出现大幅大降,从单方代建费非常明显,直接降了50元/㎡,相应减少的就是利润。
2、从代建的销售数据看,2022年有个行业低点,随后两年都实现了正增长,今年上半年代建的项目销...查看全文
开心的小白兔07-10 16:31
这几天事情比较多,一直没有分析6月份销售情况,今天闲下来,还是写一下。
数据对比: 绿城公布数据608亿权益销售,比中指院数据少10亿,中指的数据每个月月底公布,早一些,只能参考,还是不大准确的。
绿城公布数据:1-6月权益销售608亿。
1-6月累计权益销售额: 销售额608亿,同比...查看全文
开心的小白兔07-11 14:48
绿城为什么销量相对于其他开发商下滑最小?$绿城中国(03900)$
1、绿城土地相对来说更聚焦高能级城市(杭州、宁波、西安、北京、上海等)
2、即使在三四线(浙江三四线、苏北、山东、东北等),也很少偏远郊区项目
3、绿城大盘少,基本都是单个地块为主。
4、最重要的是,绿城22年...查看全文
穷刘洋投资06-22 14:38
本文通过几组销售数据对比一窥典型房企住开业务经营情况变化。
地产行业4月底以来,一系列重磅刺激政策陆续出台,滨江戚老板也表示这次政策支持力度是前所未有的。5月整体销售虽有提升但不及市场预期,近期地产板块股票又持续下跌,悲观气氛继续笼罩。虽然都在房地产行业,但是不同企业当下生...查看全文
开心的小白兔07-04 10:46
南京金陵月华项目拿地8个月首开,拿地之后这8个月,南京豪宅市场下行明显。我曾担心这个项目要亏本,甚至销售困难。
之前也一直在庆幸,绿城转出了大部分股权给华发,仅仅保留了41%权益。
从目前开盘情况来看,超出我的预期。
1、首开时间符合预期,豪宅项目开盘通常慢一些,设计和展...查看全文
平凡但不平庸A05-11 14:02
回复@莫南: 莫南先生近期经常来绿城提醒,投资绿城很危险,新城非常好。就拿你这贴里提到的现金短债比来说,绿城在手现金是短期负债的2点2倍,而你投资的新城在手现金189亿,短期有息负债就有205亿。(没研究,抄你们新城大V的数据),现金短债比为0点92,都己经低于一了,绿城现金短债比好歹在2以...查看全文
地产红榜05-11 13:05
5月9日,据披露,浙江嘉兴经开区2024-11号低密宅地出让,最终由杭州浙析企业管理有限公司以底价7.29亿元竞得,成交楼面价10992元/平方米。据悉,上述地块位于城南街道,东至翠柳路,南至夏家港绿化带,西至城南路,北至腊梅路,紧邻姚家荡公园;出让面积5.769万平方米,容积率1.15,规划建筑面积6....查看全文
莫南05-11 11:44
回复@小马过河_老陈: 杭州21年卖了20万套新房,今年全部竣工上市。会对二手房市场造成严重冲击。再加上21年的地非常贵,结算利润出不来,可能是房企报表最难看的一年。这无疑对杭州城投$滨江集团(SZ002244)$ 和$绿城中国(03900)$ 有严重影响。其实从一季度的销量就能看出端倪了。目前,对这两家销...查看全文
史文森的猫05-11 10:57
今年销售下滑40-50%影响太大了,销售额少了一半但是费总支出并不会少,不过绿城空间大,华润稳如狗,物业还是好生意。$保利物业(06049)$ $绿城中国(03900)$ $华润置地(01109)$查看全文
风财讯05-11 07:50
来源: 凤凰网房产杭州站
久违的“杭七条”新政落地,时隔8年,杭州再次向全国敞开怀抱。
到底是杭州,社会层面和资本市场都做出了正向反馈,相关词条在热搜TOP5挂了好几个小时。
重仓杭州的上市房企/物企,股价走势一路飘红,昨日广宇、南都以涨停收盘。绿城中国今日最高涨幅达8%;滨...查看全文
niceyf05-11 06:53
回复@医药价值投机: 成本优秀
我前两个月还持有21万股,现在不到18万股换成了绿城//@医药价值投机:回复@竹蜻蜓_2020:本来只想炒个短线,然后就一直给坐过山车,坐到现在人都晕乎乎。这个股票真的太坑了
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鹰隼之眼投资05-10 22:12
很久没发言了,绿城中国仍然持有,一股没卖。总仓位太多了,达到了55%。所以在5快的时候,我也不敢整了,我平均成本价大概在9.7港币左右。总体我觉得这次投资是失败的,主要还是因为地产不可控因素太多,对行业理解深度不足导致一路加仓的都不是时候,时候到了仓位太多了,是个失败的投资,也惊醒...查看全文
智通财经APP获悉,国泰君安发布研究报告称,维持绿城中国(03900)“增持”评级,2024~2026年EPS为1.35元、1.53元、1.76元。6月公司自投项目销售边际继续改善,实现单月销售额涨幅走阔,均价保持稳定;在行业拿... 网页链接
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随着6月进入最后一周,2024年的进程也将过半。在利好政策频出,尤其是5月多项重磅政策推出的情况下,楼市也将进入今年的下半场。市场恢复情况如何?下半年房企是否会有策略调整?6月,华润、龙湖、绿城等多家房企陆续召开了年度股东大会... 网页链接
6月7日金融一线消息,国家金融监督管理总局(河南监管局)行政处罚信息公开表显示,中国建设银行股份有限公司郑州绿城支行因贷后管理未尽职,导致贷款违规流入房地产领域,被罚款50万元。 时任中国建设银行新密支行行... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 绿城中国(03900)发布公告,2024年5月,绿城集团自投项目取得销售3637套,销售面积约49万平方米,当月销售金额约为人民币162亿元,销售均价约为... 网页链接
格隆汇6月5日丨绿城中国(03900.HK)发布公告,截至本公告日期,公司已于公开市场购回本金总额为1.5亿美元的债券(于2025年到期本金总额为4亿美元的2.30%增信债券),占原发行的债券本金总额的37.5%。所购回的债... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘集体上扬,绿城中国(03900)上涨3.67%,报7.91港元;中国海外发展(00688)上涨3.66%,报15.28港元;越秀地产(00123)上涨3.18... 网页链接
格隆汇5月6日丨绿城中国(03900.HK)公告,2024年4月,绿城集团自投项目取得销售3,683套,销售面积约47万平方米,当月销售金额约为人民币145亿元,销售均价约为每平方米人民币30,557元。 2024年1-4月,绿城集团... 网页链接
近日,绿城遭遇穆迪的评级下调。4月12日,穆迪宣布将绿城中国控股有限公司的公司家族评级、有支持高级无抵押评级和高级无抵押评级从“Ba3”下调至“B1”。穆迪评级维持了对绿城评级的负面展望。 绿城此前发布的财报显示,2023年,绿城取... 网页链接
近日,多地核心区域出现高溢价土地项目,土拍溢价率上升、流拍率下降等数据也显示出土地市场的回温态势。 苏州、厦门和宁波3月27日诞生三个高价土拍项目。在苏州土拍市场,经过51轮激烈竞标,绿城中国最终以每平方米6.5万元、溢价率18.2... 网页链接
绿城中国 月报表 截至2024年6月30日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
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