//@细嗅蔷薇2025:回复@超级鹿鼎公:是不是海螺?查看全文
穷刘洋投资04-17 09:20
当下地产企业处于至暗时刻,近期万科事件进一步催化,市场悲观氛围极致演绎,绝望的前景判断层出不穷。现在谈地产投资价值也许不合时宜,但投资向来需要逆人性思考,本文尝试从12个关键指标对比6家典型房企的投资价值。
一、市场份额
整个行业下行期,最好投资市场份额还在进一步提升的企...查看全文
开心的小白兔04-16 12:19
受到万科挤兑影响,大家担心下一个就是绿城,随之而来的是,绿城股价逼近5港币,绿城中国市值低于绿城管理,这个是超出我的预期的。绿城股价跌这么狠,相信投资者都挺难受。
与往年不同,今年金三银四成交量低迷。地产所谓的好学生万科危机,投资者信心丧失。
不知道还有多少投资者再看...查看全文
开心的小白兔04-19 11:57
点赞人数四五十了,超预期,我决定要做视频直播了,题目是《绿城中国投资机会和风险探讨》,时间是本周末或者下周末,大家先提一下问题吧,我有针对的做做PPT,根据我做PPT的时间安排下$绿城中国(03900)$ ,大家先不要付费打赏,带我定好时间,再跟大家说查看全文
_冷水_04-18 14:52
想写这篇一阵子了,情绪一直没到,想了想,勉强动笔。
一、当前的两难位置
持仓港股地产的$绿城中国(03900)$ 和港股硅料的$协鑫科技(03800)$ ,简单扯扯。
(一)绿城中国。
1.行业角度。全国商品房销售规模2021年18万亿+,2022年13.3万亿,2023年11.66万亿,2024年1-3月2.34万亿...查看全文
明天还有明天的事04-09 21:38
父母想在杭州郊区买一栋别墅,看中了绿城青山湖玫瑰园。房子虽然不大,但顶天立地有院子,环境好,精装修,价格也划算,只要700万,房东挂牌价比去年降了200万,而且还可以谈。辛苦一辈子,总有个田野梦,但这个时点进入恐怕抄在半山腰。很犹豫。$绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$查看全文
开心的小白兔04-18 19:23
绿城股价真是非常低迷,看股价已经爆雷,做个调查,假如我做个腾讯会议视频直播,梳理绿城中国投资逻辑和风险,大家有愿意付费38元观看的吗?愿意看点个赞,我好决定要不要弄。$绿城中国(03900)$查看全文
沉默不金言多未失04-14 21:46
$绿城中国(03900)$ 杭州锦海棠首开摇号去化70%,低于我的预期。绿城这个项目总对锦海棠的公区过度自信了,我之前就说过锦海棠受浙江新政影响,封闭阳台面积全算没有赠送是个缺点,得房率低。在整体买方主导,得房率低的背景下,还强绑车位是不明智的。锦海棠虽然一期认购量880左右,但是总套数也有...查看全文
阿_童_木04-15 14:43
这两天,绿城在杭州近郊的一个楼盘叫锦海棠,均价31200元/平米,户型在113到139平米之间,登记了880户意向购房家庭,第一次开盘237套房子,本来预计应该是能比较轻松卖完这批房子的,而且肯定得摇号才能买到,但实际开盘那天,880户意向客户居然有268户没来签到,剩余的612户签到摇号的里面居然又...查看全文
东烟晨来04-24 22:14
回复@沉默不金言多未失: 绿城还能暴雷的吗?这是要多煞笔才能玩暴雷啊…大不了缩表还负债得了//@沉默不金言多未失:回复@抠门老憨包:绿城还不至于保交房,2020年2021年项目现房为主了。2022年2023年项目都有监管严格管保交房建安资金的,不存在保交房问题的。爆雷后最多两年就清算,股...查看全文
东烟晨来04-24 22:13
回复@沉默不金言多未失: 这点 绿城也一样…违约了代建也是债主的//@沉默不金言多未失:回复@东方既白635:新城得先确保不会债务违约,否则这些综合体就是债主们的,不是股东的了查看全文
执着的小羊04-24 22:10
回复@猫头鹰与伯爵: 这两个问题有所不同。可以这么考虑:买地是投资,回购也是投资,但是买地有赚有赔,回购是只赚不赔,因为没有人比绿城控股股东更清楚股份价值了//@猫头鹰与伯爵:回复@开心的小白兔:$绿城中国(03900)$ 这个问题时不时就有人讨论,就好像之前有人说绿城少花几十亿买地就能回购拉...查看全文
平和宁境04-24 20:21
例如这两年全行业都来学滨江,龙湖有30多人的中高层来学习,回去也搞人员精简、财务集中等。
龙湖的销售规模和滨江差不多,融资规模是4倍,人员是6倍。
绿城也是,全口径销售比滨江大一倍,融资规模2.5倍,人员是8倍。
有投资者评价:最初的基因决定发展模式。戚总是干工程的,喜欢人...查看全文
猫头鹰与伯爵04-24 17:47
回复@开心的小白兔: $绿城中国(03900)$ 这个问题时不时就有人讨论,就好像之前有人说绿城少花几十亿买地就能回购拉高股价一样搞笑。打比方绿城账上700亿现金把滨江买了,绿城市值不就没有了…//@开心的小白兔:回复@农夫山泉有点甜甜甜:你的理解和我一样,要看总资产减掉总负债,才是净资产啊,万一...查看全文
抠门老憨包04-24 16:43
$绿城中国(03900)$ 看来绿城大概率是下一个暴雷的。需要思考一下,暴雷后绿城能有多少市值?腰斩后有70亿?还是更低些?融创还有80亿,金茂也还有70多亿,绿城应该能守住70亿吧。这样就是不到3元的股价查看全文
开心的小白兔04-24 16:00
回复@农夫山泉有点甜甜甜: 你的理解和我一样,要看总资产减掉总负债,才是净资产啊,万一绿城爆雷,绿管就是债权人的了,和股东没啥关系了//@农夫山泉有点甜甜甜:回复@东烟晨来:绿管只是绿城5000亿资产的一部分,和一个项目公司从本质上没有区别,都只是一部分资产。假设一块大型的房产项目价值120...查看全文
智通财经APP讯,绿城中国(03900)公布,2021年11月,绿城集团自投项目取得销售5919套,销售面积约90万平方米,当月销售金额约为人民币251亿元,销售均价约为每平方米人民币27886元。 2021年1-11月,绿城集团取得合同销售面积约846万平方... 网页链接
编者按:商业操盘手,在商业日新月异之下仍能傲立潮头,他们有商业洞察力、场景想象力、敢为人先的勇气。赢商网《了不起的商业人》之“了不起的商业操盘手”系列,采访立于市场前端、行业创新聚集地的操盘手们,探究商业的精彩。 本次,赢商网采... 网页链接
金融界网11月5日消息 绿城中国(03900.HK)昨日晚间发布公告,披露其2021年前10个月销售业绩。1-10月,绿城集团(包括绿城中国与其附属公司连同其合营企业及联营公司,含代建项目)累计取得总合同销售面积约1267万平方米;总合同销售金额约2... 网页链接
新京报讯(记者 饶舒玮)11月4日晚间,绿城中国控股有限公司(简称“绿城中国”)发布公告,披露其2021年前10个月销售业绩。今年1-10月,绿城集团(包括绿城中国与其附属公司连同其合营企业及联营公司,含代建项目)累计取得总合同销售面积约126... 网页链接
乐居财经 张林霞 11月4日,绿城中国(03900.HK)发布截至2021年10月31日止十个月未经审核营运数据 。 2021年10月,绿城集团自投项目取得销售4,880套,销售面积约66万平方米,当月销售金额约为人民币209亿元,... 网页链接
智通财经APP讯,绿城中国(03900)公布,2021年10月,绿城集团自投项目取得销售4880套,销售面积约66万平方米,当月销售金额约为人民币209亿元,销售均价约为每平方米人民币31767元。2021年1-10月,绿城集团取得合同销售面积约757万平方米... 网页链接
凤凰网港股|内房股普遍走低,中国奥园(03883)跌5.86%;合生创展集团(00754)跌4.71%;时代中国控股(01233)跌4.52%;绿城中国(03900)跌4.28%;禹州集团(01628)跌3.53%;融创中国(01918)跌2.86%。 国泰君安发研报指,中国版地产风险,来自于房... 网页链接
乐居财经 孙肃博 10月18日,据联交所资料显示,中国交通建设股份有限公司以每股均价10.96港元增持绿城中国496.55万股股份,涉资约5442.2万港元。 据悉,增持后,中国交通建设股份有限公司最新持股数目为651... 网页链接
根据联交所资料显示,中国交通建设集团于本周一(18日)增持绿城中国(03900)497万股或0.2%,每股平均价10.96元,涉资5447万元,最新持股量增至26.09%。 网页链接
智通财经APP获悉,内房股整体反弹,绿城中国(03900)升幅靠前,盘初最大升幅一度达到8%。截至发稿,绿城中国(03900)涨6.78%,报12.60港元,成交额0.48亿港元。 9月份,在全国商品房销售量价延续负增长的大环境下,绿城中国逆市发力,单月... 网页链接
绿城中国 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 截至2024年3月31日止三个月未经审核营运数据 网页链接
绿城中国 月报表 截至2024年3月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
绿城中国 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公佈 网页链接
绿城中国 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2023年12月31日止年度末期股息 网页链接
绿城中国 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接
绿城中国 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换薪酬委员会成员] 执行董事变更 网页链接
绿城中国 公告及通告 - [更改註册地址或办事处、香港业务的註册地或香港接收法律程序文件代表] 更换接受法律程序文件的授权代表 网页链接
绿城中国 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议日期 网页链接
绿城中国 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 截至2024年2月29日止两个月 未经审核营运数据 网页链接
绿城中国 月报表 截至2024年2月29日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接