//@细嗅蔷薇2025:回复@超级鹿鼎公:是不是海螺?查看全文
开心的小白兔04-19 11:57
点赞人数四五十了,超预期,我决定要做视频直播了,题目是《绿城中国投资机会和风险探讨》,时间是本周末或者下周末,大家先提一下问题吧,我有针对的做做PPT,根据我做PPT的时间安排下$绿城中国(03900)$ ,大家先不要付费打赏,带我定好时间,再跟大家说查看全文
穷刘洋投资04-17 09:20
当下地产企业处于至暗时刻,近期万科事件进一步催化,市场悲观氛围极致演绎,绝望的前景判断层出不穷。现在谈地产投资价值也许不合时宜,但投资向来需要逆人性思考,本文尝试从12个关键指标对比6家典型房企的投资价值。
一、市场份额
整个行业下行期,最好投资市场份额还在进一步提升的企...查看全文
开心的小白兔04-16 12:19
受到万科挤兑影响,大家担心下一个就是绿城,随之而来的是,绿城股价逼近5港币,绿城中国市值低于绿城管理,这个是超出我的预期的。绿城股价跌这么狠,相信投资者都挺难受。
与往年不同,今年金三银四成交量低迷。地产所谓的好学生万科危机,投资者信心丧失。
不知道还有多少投资者再看...查看全文
_冷水_04-18 14:52
想写这篇一阵子了,情绪一直没到,想了想,勉强动笔。
一、当前的两难位置
持仓港股地产的$绿城中国(03900)$ 和港股硅料的$协鑫科技(03800)$ ,简单扯扯。
(一)绿城中国。
1.行业角度。全国商品房销售规模2021年18万亿+,2022年13.3万亿,2023年11.66万亿,2024年1-3月2.34万亿...查看全文
爱因思坦坦04-25 01:58
图是不是p的你找个专业的人问一问不就知道了 管财主在风神之后也推荐绿城了 管财主是不是也联合私募炒作 风神2.4推的国电 现在涨到5块了 你是只字不提 兄弟做个人吧 别把雪球优秀的大v都喷走了查看全文
明天还有明天的事04-09 21:38
父母想在杭州郊区买一栋别墅,看中了绿城青山湖玫瑰园。房子虽然不大,但顶天立地有院子,环境好,精装修,价格也划算,只要700万,房东挂牌价比去年降了200万,而且还可以谈。辛苦一辈子,总有个田野梦,但这个时点进入恐怕抄在半山腰。很犹豫。$绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$查看全文
开心的小白兔04-18 19:23
绿城股价真是非常低迷,看股价已经爆雷,做个调查,假如我做个腾讯会议视频直播,梳理绿城中国投资逻辑和风险,大家有愿意付费38元观看的吗?愿意看点个赞,我好决定要不要弄。$绿城中国(03900)$查看全文
沉默不金言多未失04-14 21:46
$绿城中国(03900)$ 杭州锦海棠首开摇号去化70%,低于我的预期。绿城这个项目总对锦海棠的公区过度自信了,我之前就说过锦海棠受浙江新政影响,封闭阳台面积全算没有赠送是个缺点,得房率低。在整体买方主导,得房率低的背景下,还强绑车位是不明智的。锦海棠虽然一期认购量880左右,但是总套数也有...查看全文
happysama04-13 15:12
回复@不明真相的韭菜包: 绿城早被否掉了,商业模式和别的房开没区别,无非杭州房价跌的晚而已//@不明真相的韭菜包:回复@happysama:杭州的朋友不多看两眼green city吗查看全文
水自在04-13 13:45
回复@沉默不金言多未失: 我个人觉得绿城最大的问题是有些债务还在增加。去化不是很坚决。80多亿的银行贷款利息,都给银行打工了。1400多亿的银行贷款,什么时候能还完啊?如果绿城能把有息负债降下来,将是一个好公司了。现在还有很大的不确定性。您怎么看这个问题?//@沉默不金言多未失:回复@胡满...查看全文
东烟晨来04-13 11:14
回复@左侧价值发现者: 如果不是确定性问题太复杂,绿城早就涨到18以上了,还轮得到6块来抄底?//@左侧价值发现者:回复@沉默不金言多未失:低估是低估了 但是不确定性也是巨大 如果杭州房价继续下行20%呢 我觉得是有可能的查看全文
加加-04-13 11:10
小仓位被捶那有什么好愤愤不平的?那说明不是打野玩票那种小仓位,应该是有长远计划的那种,那就是地产。
这个时候建仓地产股,那肯定是认为有翻身机会的那种,往往会有一定了解,可能还认识一些公司高层,绿城总部就是在杭州的。所谓找...查看全文
沉默不金言多未失04-13 10:27
回复@胡满仓-: 安全性角度看,滨江、中海、华润是第一位的,滨江的负债率是最低的,现金比有息负债多,滨江实际负债率比港企低,香港企业重估水分大。华润中海一方面是央企一方面在2017至2021那个疯狂时期他们很克制。第二梯队是华发、建发、保利这类,保利虽然也是央企巨头,他的存量烂地不少的,...查看全文
看不完怎么办04-13 07:27
回复@笔墨不同: r哪里可以看到绿城各股东的持股数量?雪球的好像不准//@笔墨不同:回复@美丽的股票小猫咪:绿城比万科的股权要合理,万科除了深铁没有其他大股东了。绿城除了管事的中交,还有还有港资的九龙仓查看全文
笔墨不同04-13 07:12
回复@美丽的股票小猫咪: 绿城比万科的股权要合理,万科除了深铁没有其他大股东了。绿城除了管事的中交,还有还有港资的九龙仓//@美丽的股票小猫咪:回复@左侧价值发现者:万科都没股息了查看全文
近日,绿城遭遇穆迪的评级下调。4月12日,穆迪宣布将绿城中国控股有限公司的公司家族评级、有支持高级无抵押评级和高级无抵押评级从“Ba3”下调至“B1”。穆迪评级维持了对绿城评级的负面展望。 绿城此前发布的财报显示,2023年,绿城取... 网页链接
近日,多地核心区域出现高溢价土地项目,土拍溢价率上升、流拍率下降等数据也显示出土地市场的回温态势。 苏州、厦门和宁波3月27日诞生三个高价土拍项目。在苏州土拍市场,经过51轮激烈竞标,绿城中国最终以每平方米6.5万元、溢价率18.2... 网页链接
证券时报e公司讯,绿城中国(03900.HK)4月5日在港交所公告,截至2024年3月31日止三个月,公司及其附属公司连同其合营企业及联营公司(绿城集团)累计取得总合同销售面积约240万平方米,总合同销售金额约532亿元。 网页链接
3月25日,绿城中国(03900.HK)召开2023年全年业绩发布会,董事会主席张亚东、执行董事兼行政总裁郭佳峰、执行董事及执行总裁耿忠强等出席。 期内,公司实现收入1313.83亿元,较2022年的1271.53亿元增加42.30亿元,上升3.3%。其中,物业... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发表报告指,绿城中国拥有具质素的土地储备,得以维持超出同业的物业销售,预期今年合约销售1843亿元,按年跌5%,由2450亿元的可销售资源支持,... 网页链接
据绿城中国发布2023年财报,期内绿城中国取得收入约人民币1313.83亿元,较去年增长3.3%;股东应占净利润约人民币31.18亿元,较去年增长13.1%;实现毛利人民币170.73亿元,较2022年的毛利220.21亿元减少22.5%。 虽然盈利不多,也还是一份... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发表研究报告指,良好的营运表现支持绿城中国保持销售及利润前景稳定。不包括新收购土地,公司已持有2450亿元的可售资源,并留意到绿城中国去年于内地... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 来源:北京商报 百强房企利润承压,绿城中国也不例外。2023年,绿城中国实现毛利170.73亿元,同比减少22.5%;实现毛利率13%,同比下降4.3个百分点。自中交入主后,... 网页链接
3月25日,绿城中国召开的2023年度业绩发布会上,行政总裁郭佳峰在谈到市场销售情况时如此说道,与他一同出席业绩会的还有董事会主席张亚东、执行总裁耿忠强、执行总裁周长江、副总裁李骏。 虽然谨慎... 网页链接
3月25日下午,在绿城中国举行的2023年度业绩发布会上,绿城中国执行董事及行政总裁郭佳峰表示,今年充满挑战,市场更加不确定,销售目标争取与2023年持平。此前公告显示,2023年绿城中国取得总合同销售约3011亿元。 在郭佳峰看来,虽然... 网页链接
绿城中国 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 截至2024年3月31日止三个月未经审核营运数据 网页链接
绿城中国 月报表 截至2024年3月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
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绿城中国 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2023年12月31日止年度末期股息 网页链接
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