绿城中国(03900)

港股淘金与事件驱动

-Input-石古04-12 06:22

本人2019年进入港股市场，接着就经历了连续4-5年的下跌，跌幅超过90%的股票数不胜数，个人比较幸运，目前还苟活着。
现在仍然记着，2021年为了买滨江服务，才办了一张香港银行卡。第一次买入滨江服务的价格在14.5左右，3年多过去了，现价仍然只有17左右。你可以说我很幸运，因为这几年买物业股...查看全文

夏虫不可语冰-04-13 00:06

回复@细嗅蔷薇2025: 应该是绿城中国。。。//@细嗅蔷薇2025:回复@超级鹿鼎公:是不是海螺？查看全文

夏虫不可语冰-04-13 09:32

回复@闭嘴的超超: 这么晚不睡，说是因为找真相，那应该是喝酒了，找真相就是找人问，不会闷在房间里苦思冥想找的。。。
小仓位被捶那有什么好愤愤不平的？那说明不是打野玩票那种小仓位，应该是有长远计划的那种，那就是地产。
这个时候建仓地产股，那肯定是认为有翻身机会的...查看全文

开心的小白兔04-18 19:23

绿城股价真是非常低迷，看股价已经爆雷，做个调查，假如我做个腾讯会议视频直播，梳理绿城中国投资逻辑和风险，大家有愿意付费38元观看的吗？愿意看点个赞，我好决定要不要弄。$绿城中国(03900)$查看全文

万科、碧桂园

投得时04-13 21:52

$万科A(SZ000002)$ $碧桂园(02007)$
据说万科也要暴雷？碧桂园已经被要求清盘。
如果属实，民企（包括混合所有制）前二十未暴雷的只剩下龙湖、新城、滨江和绿城了。
其实万科和绿城的第一大股东也是地方国资和国资，只不过控股比例接近30%不是像华润中海招商60%以上。
其实说他们...查看全文

20240418把自己置于两难位置

_冷水_04-18 14:52

想写这篇一阵子了，情绪一直没到，想了想，勉强动笔。
一、当前的两难位置
持仓港股地产的$绿城中国(03900)$ 和港股硅料的$协鑫科技(03800)$ ，简单扯扯。
（一）绿城中国。
1.行业角度。全国商品房销售规模2021年18万亿+，2022年13.3万亿，2023年11.66万亿，2024年1-3月2.34万亿...查看全文

6家典型房企投资分析

穷刘洋投资04-17 09:20

当下地产企业处于至暗时刻，近期万科事件进一步催化，市场悲观氛围极致演绎，绝望的前景判断层出不穷。现在谈地产投资价值也许不合时宜，但投资向来需要逆人性思考，本文尝试从12个关键指标对比6家典型房企的投资价值。
一、市场份额
整个行业下行期，最好投资市场份额还在进一步提升的企...查看全文

绿城23年土地跟踪（2024.4.16）

开心的小白兔04-16 12:19

受到万科挤兑影响，大家担心下一个就是绿城，随之而来的是，绿城股价逼近5港币，绿城中国市值低于绿城管理，这个是超出我的预期的。绿城股价跌这么狠，相信投资者都挺难受。
与往年不同，今年金三银四成交量低迷。地产所谓的好学生万科危机，投资者信心丧失。
不知道还有多少投资者再看...查看全文

沉默不金言多未失04-18 15:07

$绿城中国(03900)$ 唉，还是太早进来了。绿城现在成了爆雷怀疑对象了，只怪人淡若菊瞎指导，卧龙凤雏毫无战略眼光，三个人一个草台班子把绿城坑死了。毫无章法的扩张，房地产大跃进过剩危机看不到。查看全文

沉默不金言多未失04-14 21:46

$绿城中国(03900)$ 杭州锦海棠首开摇号去化70%，低于我的预期。绿城这个项目总对锦海棠的公区过度自信了，我之前就说过锦海棠受浙江新政影响，封闭阳台面积全算没有赠送是个缺点，得房率低。在整体买方主导，得房率低的背景下，还强绑车位是不明智的。锦海棠虽然一期认购量880左右，但是总套数也有...查看全文

_冷水_02-26 10:31

吱一声，减仓金川，加绿城，当前绿城的绝对仓位很高，赌的成分非常重。
大概持仓=10%$泡泡玛特(09992)$ +10%$金川国际(02362)$ +80%$绿城中国(03900)$ 。
绿城这波反着来，msci29日剔除绿城，对应着绿城这波的跌幅较大----最近做空资金占比45%左右。
地产依旧问题很多，销售还在低迷，...查看全文

健康才有动力02-25 22:36

$绿城中国(03900)$ 以前有个瑞丽黄先森，牛逼哄哄，别人都不在他眼中，好像没有人比他更懂绿城，估计在绿城和小米里亏死了吧！查看全文

漫步价值线02-24 16:22

1月70城二手房住宅销售价格同比全部下滑，环比只有昆明和三亚上涨。同比降幅最大的是徐州-9%，环比降幅最大的是杭州和广州-1.2%。$万科A(SZ000002)$ $绿城中国(03900)$ $海螺水泥(SH600585)$查看全文

郡投00702-24 08:09

$绿城中国(03900)$ 感谢分享。房价数据变化。我觉得今年成交量不会低于去年查看全文

无敌泡泡龙02-24 07:41

绿城中国持有绿城代建 70% 的股份查看全文

不堵不知输赢02-23 14:20

$绿城中国(03900)$
万科散户天天嚷嚷着18年喊口号没落实。绿城这位20、21两年猛扩规模到是彻底的高位站岗。反而万科到是过得如履薄冰，难道万科拍的真是郊区垃圾地，绿城拍的真是高去化地。但是从月销看万科照样卖前2名。从20、21年绿城管理层的骚操作来看，绿城无非也是生在了好地方，要是...查看全文

无敌泡泡龙02-23 11:02

好消息：不是 6.69 买的$绿城中国(03900)$
坏消息：6.68 买的
龙龙早上的 7 个点让我慌不择路买了绿城。查看全文

沉默不金言多未失02-23 10:03

$绿城中国(03900)$ 看吧，龙湖拿块地市场激动的。那绿城现在拿地能力比龙湖强好几倍呢，市场都视而不见。美元债都快逼近100了，市场也视而不见。
但是给大家留的时间不多了，有人在底部拿筹码的，等到年报一出，没有10港币之下的机会了。查看全文

关于穆迪调降评级、中交并表、今年偿债计划……绿城券商路演透露出这些信息

近日，绿城遭遇穆迪的评级下调。4月12日，穆迪宣布将绿城中国控股有限公司的公司家族评级、有支持高级无抵押评级和高级无抵押评级从“Ba3”下调至“B1”。穆迪评级维持了对绿城评级的负面展望。 绿城此前发布的财报显示，2023年，绿城取... 网页链接

平均溢价率上升土地市场有所回温

近日，多地核心区域出现高溢价土地项目，土拍溢价率上升、流拍率下降等数据也显示出土地市场的回温态势。 苏州、厦门和宁波3月27日诞生三个高价土拍项目。在苏州土拍市场，经过51轮激烈竞标，绿城中国最终以每平方米6.5万元、溢价率18.2... 网页链接

绿城中国：1至3月总合同销售金额约532亿元

证券时报e公司讯，绿城中国（03900.HK）4月5日在港交所公告，截至2024年3月31日止三个月，公司及其附属公司连同其合营企业及联营公司（绿城集团）累计取得总合同销售面积约240万平方米，总合同销售金额约532亿元。 网页链接

绿城中国：楼市复苏会从核心城市开始，着手安排明年到期债务的提前置换

3月25日，绿城中国（03900.HK）召开2023年全年业绩发布会，董事会主席张亚东、执行董事兼行政总裁郭佳峰、执行董事及执行总裁耿忠强等出席。 期内，公司实现收入1313.83亿元，较2022年的1271.53亿元增加42.30亿元，上升3.3%。其中，物业... 网页链接

大摩：微降绿城中国目标价至8.26港元 维持“增持”评级

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发表报告指，绿城中国拥有具质素的土地储备，得以维持超出同业的物业销售，预期今年合约销售1843亿元，按年跌5%，由2450亿元的可销售资源支持，... 网页链接

绿城去年毛利下滑了两成！净利润涨了13.1%

据绿城中国发布2023年财报，期内绿城中国取得收入约人民币1313.83亿元，较去年增长3.3%；股东应占净利润约人民币31.18亿元，较去年增长13.1%；实现毛利人民币170.73亿元，较2022年的毛利220.21亿元减少22.5%。 虽然盈利不多，也还是一份... 网页链接

花旗：上调绿城中国目标价至10.3港元 评级“买入”

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发表研究报告指，良好的营运表现支持绿城中国保持销售及利润前景稳定。不包括新收购土地，公司已持有2450亿元的可售资源，并留意到绿城中国去年于内地... 网页链接

毛利率承压 绿城向少数股东要利润

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 来源：北京商报 百强房企利润承压，绿城中国也不例外。2023年，绿城中国实现毛利170.73亿元，同比减少22.5%；实现毛利率13%，同比下降4.3个百分点。自中交入主后，... 网页链接

绿城清零了永续债｜直击业绩会

3月25日，绿城中国召开的2023年度业绩发布会上，行政总裁郭佳峰在谈到市场销售情况时如此说道，与他一同出席业绩会的还有董事会主席张亚东、执行总裁耿忠强、执行总裁周长江、副总裁李骏。 虽然谨慎... 网页链接

年报现场｜绿城郭佳峰：今年销售目标争取与去年持平

3月25日下午，在绿城中国举行的2023年度业绩发布会上，绿城中国执行董事及行政总裁郭佳峰表示，今年充满挑战，市场更加不确定，销售目标争取与2023年持平。此前公告显示，2023年绿城中国取得总合同销售约3011亿元。 在郭佳峰看来，虽然... 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 截至2024年3月31日止三个月未经审核营运数据 网页链接

绿城中国 月报表 截至2024年3月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公佈 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度末期股息 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换薪酬委员会成员] 执行董事变更 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [更改註册地址或办事处、香港业务的註册地或香港接收法律程序文件代表] 更换接受法律程序文件的授权代表 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议日期 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 截至2024年2月29日止两个月 未经审核营运数据 网页链接

绿城中国 月报表 截至2024年2月29日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接