绿城中国(03900)

夏虫不可语冰-04-13 00:06

回复@细嗅蔷薇2025: 应该是绿城中国。。。//@细嗅蔷薇2025:回复@超级鹿鼎公:是不是海螺？查看全文

6家典型房企投资分析

穷刘洋投资04-17 09:20

当下地产企业处于至暗时刻，近期万科事件进一步催化，市场悲观氛围极致演绎，绝望的前景判断层出不穷。现在谈地产投资价值也许不合时宜，但投资向来需要逆人性思考，本文尝试从12个关键指标对比6家典型房企的投资价值。
一、市场份额
整个行业下行期，最好投资市场份额还在进一步提升的企...查看全文

绿城23年土地跟踪（2024.4.16）

开心的小白兔04-16 12:19

受到万科挤兑影响，大家担心下一个就是绿城，随之而来的是，绿城股价逼近5港币，绿城中国市值低于绿城管理，这个是超出我的预期的。绿城股价跌这么狠，相信投资者都挺难受。
与往年不同，今年金三银四成交量低迷。地产所谓的好学生万科危机，投资者信心丧失。
不知道还有多少投资者再看...查看全文

开心的小白兔04-19 11:57

点赞人数四五十了，超预期，我决定要做视频直播了，题目是《绿城中国投资机会和风险探讨》，时间是本周末或者下周末，大家先提一下问题吧，我有针对的做做PPT，根据我做PPT的时间安排下$绿城中国(03900)$ ，大家先不要付费打赏，带我定好时间，再跟大家说查看全文

20240418把自己置于两难位置

_冷水_04-18 14:52

想写这篇一阵子了，情绪一直没到，想了想，勉强动笔。
一、当前的两难位置
持仓港股地产的$绿城中国(03900)$ 和港股硅料的$协鑫科技(03800)$ ，简单扯扯。
（一）绿城中国。
1.行业角度。全国商品房销售规模2021年18万亿+，2022年13.3万亿，2023年11.66万亿，2024年1-3月2.34万亿...查看全文

明天还有明天的事04-09 21:38

父母想在杭州郊区买一栋别墅，看中了绿城青山湖玫瑰园。房子虽然不大，但顶天立地有院子，环境好，精装修，价格也划算，只要700万，房东挂牌价比去年降了200万，而且还可以谈。辛苦一辈子，总有个田野梦，但这个时点进入恐怕抄在半山腰。很犹豫。$绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$查看全文

开心的小白兔04-18 19:23

绿城股价真是非常低迷，看股价已经爆雷，做个调查，假如我做个腾讯会议视频直播，梳理绿城中国投资逻辑和风险，大家有愿意付费38元观看的吗？愿意看点个赞，我好决定要不要弄。$绿城中国(03900)$查看全文

沉默不金言多未失04-14 21:46

$绿城中国(03900)$ 杭州锦海棠首开摇号去化70%，低于我的预期。绿城这个项目总对锦海棠的公区过度自信了，我之前就说过锦海棠受浙江新政影响，封闭阳台面积全算没有赠送是个缺点，得房率低。在整体买方主导，得房率低的背景下，还强绑车位是不明智的。锦海棠虽然一期认购量880左右，但是总套数也有...查看全文

开心的小白兔04-14 10:24

假设绿城50％爆雷，爆雷就一分钱不值了。
不爆雷的话，一年能赚50亿
这家公司值多钱呢$绿城中国(03900)$查看全文

万科不行了，滨江绿城尚能饭否？

阿_童_木04-15 14:43

这两天，绿城在杭州近郊的一个楼盘叫锦海棠，均价31200元/平米，户型在113到139平米之间，登记了880户意向购房家庭，第一次开盘237套房子，本来预计应该是能比较轻松卖完这批房子的，而且肯定得摇号才能买到，但实际开盘那天，880户意向客户居然有268户没来签到，剩余的612户签到摇号的里面居然又...查看全文

沉默不金言多未失14分钟前

回复@猫头鹰与伯爵: 一切安全性和可行性都忽略下，绿城买了滨江市值不变，绿城减少300亿现金，加了滨江300亿公允值资产进来。但是绿管能按净资产算吗？这世界上哪家轻资产公司收购是按净资产算的？那轻资产公司并购里面巨大的商誉和无形资产怎么产生的？//@猫头鹰与伯爵:回复@开心的小白兔:$绿城中...查看全文

多听多看多思少说今天 05:14

代建对品牌有伤害，绿城本质还是民企属性，和华润保利中海招商这种根正苗红央企不一样。代建有个毛线技术含量啊，哪家不会做，绿城品牌也只在浙江上海有点力量，珠三角口碑可差了，远不如本地的中海招商华润保利查看全文

爱因思坦坦今天 01:58

图是不是p的你找个专业的人问一问不就知道了 管财主在风神之后也推荐绿城了 管财主是不是也联合私募炒作 风神2.4推的国电 现在涨到5块了 你是只字不提 兄弟做个人吧 别把雪球优秀的大v都喷走了查看全文

猫头鹰与伯爵04-24 22:47

回复@_冷水_: 照他看法，绿城甚至不如融创 查看图片//@_冷水_:回复@青春志:他明码了？不会是新城。。查看全文

东烟晨来04-24 22:14

回复@沉默不金言多未失: 绿城还能暴雷的吗？这是要多煞笔才能玩暴雷啊…大不了缩表还负债得了//@沉默不金言多未失:回复@抠门老憨包:绿城还不至于保交房，2020年2021年项目现房为主了。2022年2023年项目都有监管严格管保交房建安资金的，不存在保交房问题的。爆雷后最多两年就清算，股...查看全文

东烟晨来04-24 22:13

回复@沉默不金言多未失: 这点 绿城也一样…违约了代建也是债主的//@沉默不金言多未失:回复@东方既白635:新城得先确保不会债务违约，否则这些综合体就是债主们的，不是股东的了查看全文

执着的小羊04-24 22:10

回复@猫头鹰与伯爵: 这两个问题有所不同。可以这么考虑：买地是投资，回购也是投资，但是买地有赚有赔，回购是只赚不赔，因为没有人比绿城控股股东更清楚股份价值了//@猫头鹰与伯爵:回复@开心的小白兔:$绿城中国(03900)$ 这个问题时不时就有人讨论，就好像之前有人说绿城少花几十亿买地就能回购拉...查看全文

青春志04-24 22:03

$绿城中国(03900)$ 看看鹿鼎公买的新城，唉😔不能比！查看全文

平和宁境04-24 20:21

例如这两年全行业都来学滨江，龙湖有30多人的中高层来学习，回去也搞人员精简、财务集中等。
龙湖的销售规模和滨江差不多，融资规模是4倍，人员是6倍。
绿城也是，全口径销售比滨江大一倍，融资规模2.5倍，人员是8倍。
有投资者评价：最初的基因决定发展模式。戚总是干工程的，喜欢人...查看全文

大道无形吾能行04-24 19:52

回复@繁星山海: 上次大家不是都猜是买了绿城管理吗？//@繁星山海:回复@船頭尺:显然是新城 俺和公公去年在火电相遇 今年又在地产相遇 奇妙的缘分查看全文

关于穆迪调降评级、中交并表、今年偿债计划……绿城券商路演透露出这些信息

近日，绿城遭遇穆迪的评级下调。4月12日，穆迪宣布将绿城中国控股有限公司的公司家族评级、有支持高级无抵押评级和高级无抵押评级从“Ba3”下调至“B1”。穆迪评级维持了对绿城评级的负面展望。 绿城此前发布的财报显示，2023年，绿城取... 网页链接

平均溢价率上升土地市场有所回温

近日，多地核心区域出现高溢价土地项目，土拍溢价率上升、流拍率下降等数据也显示出土地市场的回温态势。 苏州、厦门和宁波3月27日诞生三个高价土拍项目。在苏州土拍市场，经过51轮激烈竞标，绿城中国最终以每平方米6.5万元、溢价率18.2... 网页链接

绿城中国：1至3月总合同销售金额约532亿元

证券时报e公司讯，绿城中国（03900.HK）4月5日在港交所公告，截至2024年3月31日止三个月，公司及其附属公司连同其合营企业及联营公司（绿城集团）累计取得总合同销售面积约240万平方米，总合同销售金额约532亿元。 网页链接

绿城中国：楼市复苏会从核心城市开始，着手安排明年到期债务的提前置换

3月25日，绿城中国（03900.HK）召开2023年全年业绩发布会，董事会主席张亚东、执行董事兼行政总裁郭佳峰、执行董事及执行总裁耿忠强等出席。 期内，公司实现收入1313.83亿元，较2022年的1271.53亿元增加42.30亿元，上升3.3%。其中，物业... 网页链接

大摩：微降绿城中国目标价至8.26港元 维持“增持”评级

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发表报告指，绿城中国拥有具质素的土地储备，得以维持超出同业的物业销售，预期今年合约销售1843亿元，按年跌5%，由2450亿元的可销售资源支持，... 网页链接

绿城去年毛利下滑了两成！净利润涨了13.1%

据绿城中国发布2023年财报，期内绿城中国取得收入约人民币1313.83亿元，较去年增长3.3%；股东应占净利润约人民币31.18亿元，较去年增长13.1%；实现毛利人民币170.73亿元，较2022年的毛利220.21亿元减少22.5%。 虽然盈利不多，也还是一份... 网页链接

花旗：上调绿城中国目标价至10.3港元 评级“买入”

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发表研究报告指，良好的营运表现支持绿城中国保持销售及利润前景稳定。不包括新收购土地，公司已持有2450亿元的可售资源，并留意到绿城中国去年于内地... 网页链接

毛利率承压 绿城向少数股东要利润

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 来源：北京商报 百强房企利润承压，绿城中国也不例外。2023年，绿城中国实现毛利170.73亿元，同比减少22.5%；实现毛利率13%，同比下降4.3个百分点。自中交入主后，... 网页链接

绿城清零了永续债｜直击业绩会

3月25日，绿城中国召开的2023年度业绩发布会上，行政总裁郭佳峰在谈到市场销售情况时如此说道，与他一同出席业绩会的还有董事会主席张亚东、执行总裁耿忠强、执行总裁周长江、副总裁李骏。 虽然谨慎... 网页链接

年报现场｜绿城郭佳峰：今年销售目标争取与去年持平

3月25日下午，在绿城中国举行的2023年度业绩发布会上，绿城中国执行董事及行政总裁郭佳峰表示，今年充满挑战，市场更加不确定，销售目标争取与2023年持平。此前公告显示，2023年绿城中国取得总合同销售约3011亿元。 在郭佳峰看来，虽然... 网页链接

26/04/2013 19:28 03900 绿城中国 公告及通告 - [股东周年大会通告]股东週年大会通告(286KB, PDF) 网页链接

26/04/2013 19:16 03900 绿城中国 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报]二零一二年年报(9693KB, PDF) 网页链接

24/04/2013 12:19 03900 绿城中国 公告及通告 - [其他]自愿公告有关一宗中国法院诉讼的最新消息(150KB, PDF) 网页链接

05/04/2013 07:47 03900 绿城中国 翌日披露报表 - [其他]翌日披露报表(股份发行人──已发行股本变动及/或股份购回)(114KB, PDF) 网页链接

05/04/2013 07:41 03900 绿城中国 债券及结构性產品 - [正式通告]於2018年到期300,000,000美元8.50%优先票据（将与於2013年2月4日发行於2018年到期400,000,000美元8.50%优先票据合併并组成一个单一系列）(180KB, PDF) 网页链接

03/04/2013 07:59 03900 绿城中国 翌日披露报表 - [其他]翌日披露报表(114KB, PDF) 网页链接

02/04/2013 16:52 03900 绿城中国 月报表截至二零一三年三月三十一日止之股份发行人的证券变动月报表(151KB, PDF) 网页链接

27/03/2013 08:20 03900 绿城中国 公告及通告 - [发行债务证券]增发於2018年到期300,000,000美元8.50%优先票据将与於2013年2月4日发行於2018年到期400,000,000美元8.50%优先票据合併并组成一个单一系列(222KB, PDF) 网页链接

26/03/2013 08:10 03900 绿城中国 公告及通告 - [发行债务证券]建议增发於2018年到期的美元8.50%优先票据(198KB, PDF) 网页链接

24/03/2013 20:00 03900 绿城中国 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期]截至2012年12月31日止年度全年业绩公佈(495KB, PDF) 网页链接