//@细嗅蔷薇2025:回复@超级鹿鼎公:是不是海螺?查看全文
穷刘洋投资04-17 09:20
当下地产企业处于至暗时刻,近期万科事件进一步催化,市场悲观氛围极致演绎,绝望的前景判断层出不穷。现在谈地产投资价值也许不合时宜,但投资向来需要逆人性思考,本文尝试从12个关键指标对比6家典型房企的投资价值。
一、市场份额
整个行业下行期,最好投资市场份额还在进一步提升的企...查看全文
开心的小白兔04-16 12:19
受到万科挤兑影响,大家担心下一个就是绿城,随之而来的是,绿城股价逼近5港币,绿城中国市值低于绿城管理,这个是超出我的预期的。绿城股价跌这么狠,相信投资者都挺难受。
与往年不同,今年金三银四成交量低迷。地产所谓的好学生万科危机,投资者信心丧失。
不知道还有多少投资者再看...查看全文
_冷水_04-18 14:52
想写这篇一阵子了,情绪一直没到,想了想,勉强动笔。
一、当前的两难位置
持仓港股地产的$绿城中国(03900)$ 和港股硅料的$协鑫科技(03800)$ ,简单扯扯。
(一)绿城中国。
1.行业角度。全国商品房销售规模2021年18万亿+,2022年13.3万亿,2023年11.66万亿,2024年1-3月2.34万亿...查看全文
明天还有明天的事04-09 21:38
父母想在杭州郊区买一栋别墅,看中了绿城青山湖玫瑰园。房子虽然不大,但顶天立地有院子,环境好,精装修,价格也划算,只要700万,房东挂牌价比去年降了200万,而且还可以谈。辛苦一辈子,总有个田野梦,但这个时点进入恐怕抄在半山腰。很犹豫。$绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$查看全文
开心的小白兔04-18 19:23
绿城股价真是非常低迷,看股价已经爆雷,做个调查,假如我做个腾讯会议视频直播,梳理绿城中国投资逻辑和风险,大家有愿意付费38元观看的吗?愿意看点个赞,我好决定要不要弄。$绿城中国(03900)$查看全文
沉默不金言多未失04-14 21:46
$绿城中国(03900)$ 杭州锦海棠首开摇号去化70%,低于我的预期。绿城这个项目总对锦海棠的公区过度自信了,我之前就说过锦海棠受浙江新政影响,封闭阳台面积全算没有赠送是个缺点,得房率低。在整体买方主导,得房率低的背景下,还强绑车位是不明智的。锦海棠虽然一期认购量880左右,但是总套数也有...查看全文
开心的小白兔04-19 11:57
点赞人数四五十了,超预期,我决定要做视频直播了,题目是《绿城中国投资机会和风险探讨》,时间是本周末或者下周末,大家先提一下问题吧,我有针对的做做PPT,根据我做PPT的时间安排下$绿城中国(03900)$ ,大家先不要付费打赏,带我定好时间,再跟大家说查看全文
阿_童_木04-15 14:43
这两天,绿城在杭州近郊的一个楼盘叫锦海棠,均价31200元/平米,户型在113到139平米之间,登记了880户意向购房家庭,第一次开盘237套房子,本来预计应该是能比较轻松卖完这批房子的,而且肯定得摇号才能买到,但实际开盘那天,880户意向客户居然有268户没来签到,剩余的612户签到摇号的里面居然又...查看全文
执着的小羊04-23 18:34
回复@沉默不金言多未失: 我觉得扣除绿管没问题,因为市价转让应该能找到接盘方,甚至可能有控股权溢价。转让以后,绿管可以继续使用绿城品牌,绿城也仍然可以继续做代建业务。//@沉默不金言多未失:回复@西安李隆基:绿城危机时可以出让个30%绿管股份给中交或浙江省国资换现金的,现在持股71%,必要...查看全文
左侧价值发现者04-23 17:52
绿城 市北、勾庄、云城真难卖
但是对比别的品牌还好
云城至少绿城摇起来了 隔壁保利直接流摇
看着样子放开一二手联动估计很快了
$绿城中国(03900)$ $滨江集团(SZ002244)$查看全文
河北杨瑞桥04-23 17:49
$绿城中国(03900)$ 2018-2019年买入,2020-2021年逐步卖出,最低买入价6.11,最高卖出价11.64。今日回来一看,股价已经下探到5.17.
单单从过往的交易数据来看,好似今日5.17的绿城特别诱人。思考:现价买入后,毛估估地算,绿城中国还能帮我赚到钱吗?
52周的最低价是4.94,股息率10.46%,...查看全文
看不完怎么办04-23 16:44
回复@沉默不金言多未失: 我不懂啊,我还是看你的科普来了解地产。 为啥绿城债券金额比龙湖坚挺很多,但是评级没龙湖高//@沉默不金言多未失:回复@看不完怎么办:这话不能乱说,你比债券机构还懂?查看全文
沉默不金言多未失04-23 16:08
$绿城中国(03900)$ 绿城处于路人甲状态。
年报沟通会开始有机构砸盘,一直到上周五尾盘几千万竞价砸完货。现在成交量锐减,小散每天做T互相博弈。
要空绿城吗,位置太低,要多绿城吗?大行业,杭州市场趋势都不乐观。查看全文
近日,绿城遭遇穆迪的评级下调。4月12日,穆迪宣布将绿城中国控股有限公司的公司家族评级、有支持高级无抵押评级和高级无抵押评级从“Ba3”下调至“B1”。穆迪评级维持了对绿城评级的负面展望。 绿城此前发布的财报显示,2023年,绿城取... 网页链接
近日,多地核心区域出现高溢价土地项目,土拍溢价率上升、流拍率下降等数据也显示出土地市场的回温态势。 苏州、厦门和宁波3月27日诞生三个高价土拍项目。在苏州土拍市场,经过51轮激烈竞标,绿城中国最终以每平方米6.5万元、溢价率18.2... 网页链接
证券时报e公司讯,绿城中国(03900.HK)4月5日在港交所公告,截至2024年3月31日止三个月,公司及其附属公司连同其合营企业及联营公司(绿城集团)累计取得总合同销售面积约240万平方米,总合同销售金额约532亿元。 网页链接
3月25日,绿城中国(03900.HK)召开2023年全年业绩发布会,董事会主席张亚东、执行董事兼行政总裁郭佳峰、执行董事及执行总裁耿忠强等出席。 期内,公司实现收入1313.83亿元,较2022年的1271.53亿元增加42.30亿元,上升3.3%。其中,物业... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发表报告指,绿城中国拥有具质素的土地储备,得以维持超出同业的物业销售,预期今年合约销售1843亿元,按年跌5%,由2450亿元的可销售资源支持,... 网页链接
据绿城中国发布2023年财报,期内绿城中国取得收入约人民币1313.83亿元,较去年增长3.3%;股东应占净利润约人民币31.18亿元,较去年增长13.1%;实现毛利人民币170.73亿元,较2022年的毛利220.21亿元减少22.5%。 虽然盈利不多,也还是一份... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发表研究报告指,良好的营运表现支持绿城中国保持销售及利润前景稳定。不包括新收购土地,公司已持有2450亿元的可售资源,并留意到绿城中国去年于内地... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 来源:北京商报 百强房企利润承压,绿城中国也不例外。2023年,绿城中国实现毛利170.73亿元,同比减少22.5%;实现毛利率13%,同比下降4.3个百分点。自中交入主后,... 网页链接
3月25日,绿城中国召开的2023年度业绩发布会上,行政总裁郭佳峰在谈到市场销售情况时如此说道,与他一同出席业绩会的还有董事会主席张亚东、执行总裁耿忠强、执行总裁周长江、副总裁李骏。 虽然谨慎... 网页链接
3月25日下午,在绿城中国举行的2023年度业绩发布会上,绿城中国执行董事及行政总裁郭佳峰表示,今年充满挑战,市场更加不确定,销售目标争取与2023年持平。此前公告显示,2023年绿城中国取得总合同销售约3011亿元。 在郭佳峰看来,虽然... 网页链接
绿城中国 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 截至2024年3月31日止三个月未经审核营运数据 网页链接
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