绿城中国(03900)

powerland04-17 10:11

$滨江集团(SZ002244)$ $绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$ 其实滨江也没多少拿地能力了，当然取决于杭州市场的流速，如果流速维持现在水平，上半年大概也就3-4块地的能力，然后下半年随着回款，再拿3-4块地。数据分析如下：
23年滨江总投资金额577亿元，权益土地金额256亿元，22年权益土地...查看全文

明天还有明天的事04-09 21:38

父母想在杭州郊区买一栋别墅，看中了绿城青山湖玫瑰园。房子虽然不大，但顶天立地有院子，环境好，精装修，价格也划算，只要700万，房东挂牌价比去年降了200万，而且还可以谈。辛苦一辈子，总有个田野梦，但这个时点进入恐怕抄在半山腰。很犹豫。$绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$查看全文

开心的小白兔04-14 10:24

假设绿城50％爆雷，爆雷就一分钱不值了。
不爆雷的话，一年能赚50亿
这家公司值多钱呢$绿城中国(03900)$查看全文

杭州土地流拍，凉了，真的凉了

阿_童_木03-30 08:39

杭州刚刚结束的土地拍卖，两块地流拍居然没人要，这要是搁以前，就算是2023年都是极少出现的情况，至少会有城投公司托底拿走，而现在，凉了，真的凉了。
去年以来杭州活跃房企基数持续下降。目前市场仅剩绿城、滨江、兴耀、建杭等少量本土房企，以及建发、越秀、华润等部分央国企，活跃房企的...查看全文

绿城中国(03900)03-22 23:00

绿城中国 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公佈 网页链接查看全文

20240418把自己置于两难位置

_冷水_04-18 14:52

想写这篇一阵子了，情绪一直没到，想了想，勉强动笔。
一、当前的两难位置
持仓港股地产的$绿城中国(03900)$ 和港股硅料的$协鑫科技(03800)$ ，简单扯扯。
（一）绿城中国。
1.行业角度。全国商品房销售规模2021年18万亿+，2022年13.3万亿，2023年11.66万亿，2024年1-3月2.34万亿...查看全文

阿_童_木04-19 11:14

$万科A(SZ000002)$ $绿城中国(03900)$ $滨江集团(SZ002244)$ 今年开始，大部分开发商都不敢再盲目拿地了，搞的卖面粉的都卖不出去了，卖不出去就影响收入，于是开始想方设法研究房子的以旧换新，原拆原建等各种招数，但这些招数其实都是最难啃的骨头，基本上行不通。房地产这个事情，一方面是存量...查看全文

歇斯底里的帅04-16 11:17

地产行业发展到今天，我们应该思考的是，未来适应楼市发展的新模式到底是怎样的？
以$绿城中国(03900)$ 为代表的，高杠杆、高周转的发展模式是不是还能行得通？
一个事实是，行业发展到今天，二手房房价还在持续下跌，住房需求持续向二手房转移，因为二手房房主在持续降价出货，高杠杆开发...查看全文

万科不行了，滨江绿城尚能饭否？

阿_童_木04-15 14:43

这两天，绿城在杭州近郊的一个楼盘叫锦海棠，均价31200元/平米，户型在113到139平米之间，登记了880户意向购房家庭，第一次开盘237套房子，本来预计应该是能比较轻松卖完这批房子的，而且肯定得摇号才能买到，但实际开盘那天，880户意向客户居然有268户没来签到，剩余的612户签到摇号的里面居然又...查看全文

沉默不金言多未失04-07 14:13

$霍顿房屋(DHI)$ $绿城中国(03900)$ 在次贷危机中血亏几年的美国地产商霍顿房屋，从2007年开始巨亏，2007年至2009年三年归母分别亏损7亿美元、26亿美元、5.5亿美元，一直到2010年才盈利2.45亿美元，2011年盈利不到一亿美元，2012年开始业绩才恢复正常，从08年低点到现在涨了五十多倍。可见房地产的...查看全文

闷声亏大财9分钟前

回复@确定成长: 绿地是垃圾，绿城很屌的，上海卖的豪宅基本上开盘就清空。可以去问问业内的专业人士，绿城的品质绝对数一数二的//@确定成长:回复@闷声亏大财:绿地就是垃圾，绿城？查看全文

普焰光47分钟前

回复@普焰光: 这个项目是绿城接手了//@普焰光:回复@普焰光:$人福医药(SH600079)$ 当代的资产开始处理了查看全文

奔向高原今天 09:34

现在有心情做这个事，证明绿城一帆风顺，无病无忧。想一想郁亮现在在干啥查看全文

东烟晨来今天 07:35

回复@沉默不金言多未失: 绿城现在这个模式能很好的维持人才团队，我一直觉得代建和绿城绝配。//@沉默不金言多未失:回复@东烟晨来:不是绿城二字就能搞出好产品的，需要人。为什么绿城在一些地方交付出问题？团队扩张，他们受过绿城培训，但本质还是其他公司的思维。那几年高速扩张，不仅仅是地拿错...查看全文

招财进宝1个亿今天 05:18

回复@SMALLMAC: 假国企，质量口碑差的要命，你但凡问下江浙沪居民就知道绿地口碑之烂，同地段如果开发商是绿城中海就比绿地贵的多。//@SMALLMAC:回复@备备德:不一样，$绿地控股(SH600606)$ 是上海前三的国企。查看全文

东烟晨来今天 00:56

其实据我所知重庆缺少核心地段的高端改善房和极品奢侈品房产。其实绿城可以来搞一点，现在是有需求的，很多人持币待购但是没啥好的新建楼盘。查看全文

执着的小羊今天 00:04

回复@沉默不金言多未失: 八字先生对绿城的情况了如指掌//@沉默不金言多未失:回复@素雅的股指小蜻蜓:我根本不需要听人淡分析好吧。你根本不懂，人淡给卧龙凤雏瞎参谋坏事了查看全文

克拉美苏04-19 21:22

$绿城中国(03900)$ 卧龙还在happy，小股东都要被他害死了。4月18日，中国房地产代建峰会召开，中国房地产业协会副会长、中国代建协会会长、绿城中国董事会主席、绿城管理董事会联席主席张亚东出席会议并致辞，总结展望了代建“新模式”下的“新质生产力”，描绘多方共赢的未来答卷。《中国房地产报...查看全文

东烟晨来04-19 19:38

羡慕 我为啥要把石药10%的仓位换到绿城啊…查看全文

东烟晨来04-19 19:18

回复@沉默不金言多未失: 房价还在跌，负债率不降到50%以内都不敢谈稳，万一拿地节奏犯一次大错，就凉。我认为三年内不爆雷，绿城有能力且有意愿把负债率降到50%以内。//@沉默不金言多未失:回复@东烟晨来:今年不雷就稳了，下半年有息负债就下去了查看全文

关于穆迪调降评级、中交并表、今年偿债计划……绿城券商路演透露出这些信息

近日，绿城遭遇穆迪的评级下调。4月12日，穆迪宣布将绿城中国控股有限公司的公司家族评级、有支持高级无抵押评级和高级无抵押评级从“Ba3”下调至“B1”。穆迪评级维持了对绿城评级的负面展望。 绿城此前发布的财报显示，2023年，绿城取... 网页链接

平均溢价率上升土地市场有所回温

近日，多地核心区域出现高溢价土地项目，土拍溢价率上升、流拍率下降等数据也显示出土地市场的回温态势。 苏州、厦门和宁波3月27日诞生三个高价土拍项目。在苏州土拍市场，经过51轮激烈竞标，绿城中国最终以每平方米6.5万元、溢价率18.2... 网页链接

绿城中国：1至3月总合同销售金额约532亿元

证券时报e公司讯，绿城中国（03900.HK）4月5日在港交所公告，截至2024年3月31日止三个月，公司及其附属公司连同其合营企业及联营公司（绿城集团）累计取得总合同销售面积约240万平方米，总合同销售金额约532亿元。 网页链接

绿城中国：楼市复苏会从核心城市开始，着手安排明年到期债务的提前置换

3月25日，绿城中国（03900.HK）召开2023年全年业绩发布会，董事会主席张亚东、执行董事兼行政总裁郭佳峰、执行董事及执行总裁耿忠强等出席。 期内，公司实现收入1313.83亿元，较2022年的1271.53亿元增加42.30亿元，上升3.3%。其中，物业... 网页链接

大摩：微降绿城中国目标价至8.26港元 维持“增持”评级

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发表报告指，绿城中国拥有具质素的土地储备，得以维持超出同业的物业销售，预期今年合约销售1843亿元，按年跌5%，由2450亿元的可销售资源支持，... 网页链接

绿城去年毛利下滑了两成！净利润涨了13.1%

据绿城中国发布2023年财报，期内绿城中国取得收入约人民币1313.83亿元，较去年增长3.3%；股东应占净利润约人民币31.18亿元，较去年增长13.1%；实现毛利人民币170.73亿元，较2022年的毛利220.21亿元减少22.5%。 虽然盈利不多，也还是一份... 网页链接

花旗：上调绿城中国目标价至10.3港元 评级“买入”

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发表研究报告指，良好的营运表现支持绿城中国保持销售及利润前景稳定。不包括新收购土地，公司已持有2450亿元的可售资源，并留意到绿城中国去年于内地... 网页链接

毛利率承压 绿城向少数股东要利润

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 来源：北京商报 百强房企利润承压，绿城中国也不例外。2023年，绿城中国实现毛利170.73亿元，同比减少22.5%；实现毛利率13%，同比下降4.3个百分点。自中交入主后，... 网页链接

绿城清零了永续债｜直击业绩会

3月25日，绿城中国召开的2023年度业绩发布会上，行政总裁郭佳峰在谈到市场销售情况时如此说道，与他一同出席业绩会的还有董事会主席张亚东、执行总裁耿忠强、执行总裁周长江、副总裁李骏。 虽然谨慎... 网页链接

年报现场｜绿城郭佳峰：今年销售目标争取与去年持平

3月25日下午，在绿城中国举行的2023年度业绩发布会上，绿城中国执行董事及行政总裁郭佳峰表示，今年充满挑战，市场更加不确定，销售目标争取与2023年持平。此前公告显示，2023年绿城中国取得总合同销售约3011亿元。 在郭佳峰看来，虽然... 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 截至2024年3月31日止三个月未经审核营运数据 网页链接

绿城中国 月报表 截至2024年3月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公佈 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度末期股息 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换薪酬委员会成员] 执行董事变更 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [更改註册地址或办事处、香港业务的註册地或香港接收法律程序文件代表] 更换接受法律程序文件的授权代表 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议日期 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 截至2024年2月29日止两个月 未经审核营运数据 网页链接

绿城中国 月报表 截至2024年2月29日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接