绿城中国(03900)

正本清源8at07-10 22:34

问大家一个问题，这轮房地产危机，恒大，融创，碧桂园，已经暴雷。万科，几乎快倒下了。2024年，万科，保利，中海，招商房子也卖不动，为啥绿城卖的就不错？@左侧价值发现者 @i知府 @沉默不金言多未失 @开心的小白兔 @人淡若菊 @powerland查看全文

惨外贸也不行了07-08 15:04

$绿城中国(03900)$ 绿城又在浙江县级市拿下一块地，成交楼面价15599.14元/㎡，总价3.6491亿元。溢价3.9%
绿城是这么看好浙江的县级市吗？？
拿啊拿！查看全文

左侧价值发现者07-08 13:00

杭州最绿城最难卖的项目，销售也过半了
绿城确实是不适合大资金持有安心过年的股票，有可能500亿也可能归零
看着强大如万科，变卖商业，抵押物流，住开收缩，这轮下来还剩什么呢查看全文

沉默不金言多未失07-09 20:29

$绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$ 万科亏损竟然有人吃惊？万科没能力拿地，现有的亏损土存去化，财报至少可以判断未来2-3年结算都是亏损的啊，扣净资产呗。
余量很奇怪，2021年12月前拿地拿了那么多下沉城市和一二线的郊区，经营性资产又做了一堆不赚钱亏钱的办公、物流、商业、长租公寓。...查看全文

东烟晨来07-13 18:46

$绿城中国(03900)$ 非常善意的再说一次，万科的股东现在换仓到绿城来，三年内还有机会回本。查看全文

绿城管理数据更新20240706

-Input-石古07-06 13:53

1、暴跌由拓展数据引起。由下表可以看到，新拓合约面积在此之前都是高速增长，今年上半年放缓，仅仅微增。代建费首次出现大幅大降，从单方代建费非常明显，直接降了50元/㎡，相应减少的就是利润。
2、从代建的销售数据看，2022年有个行业低点，随后两年都实现了正增长，今年上半年代建的项目销...查看全文

绿城中国24年6月销售跟踪

开心的小白兔07-10 16:31

这几天事情比较多，一直没有分析6月份销售情况，今天闲下来，还是写一下。
数据对比： 绿城公布数据608亿权益销售，比中指院数据少10亿，中指的数据每个月月底公布，早一些，只能参考，还是不大准确的。
绿城公布数据：1-6月权益销售608亿。
1-6月累计权益销售额： 销售额608亿，同比...查看全文

开心的小白兔07-11 14:48

绿城为什么销量相对于其他开发商下滑最小？$绿城中国(03900)$
1、绿城土地相对来说更聚焦高能级城市（杭州、宁波、西安、北京、上海等）
2、即使在三四线（浙江三四线、苏北、山东、东北等），也很少偏远郊区项目
3、绿城大盘少，基本都是单个地块为主。
4、最重要的是，绿城22年...查看全文

典型房企经营情况

穷刘洋投资06-22 14:38

本文通过几组销售数据对比一窥典型房企住开业务经营情况变化。
地产行业4月底以来，一系列重磅刺激政策陆续出台，滨江戚老板也表示这次政策支持力度是前所未有的。5月整体销售虽有提升但不及市场预期，近期地产板块股票又持续下跌，悲观气氛继续笼罩。虽然都在房地产行业，但是不同企业当下生...查看全文

开心的小白兔07-04 10:46

南京金陵月华项目拿地8个月首开，拿地之后这8个月，南京豪宅市场下行明显。我曾担心这个项目要亏本，甚至销售困难。
之前也一直在庆幸，绿城转出了大部分股权给华发，仅仅保留了41％权益。
从目前开盘情况来看，超出我的预期。
1、首开时间符合预期，豪宅项目开盘通常慢一些，设计和展...查看全文

Tony88866607-09 00:03

回复@沉默不金言多未失: 绿城存货太多，福建，山东，苏北，跟本卖不掉，在杭州及周边几个项目是好的，没用，给存货还利息。//@沉默不金言多未失:回复@Tony888666:我比你懂多了，绿城2020和2021扩张当然遇到大坑了。2022年之后你找个差的项目给我查看全文

爱吃韭菜炒蛋的小胖07-08 23:48

回复@欣欣向荣rmg: 私有化退市得了，既然港股机构都看不起你，学学别人美的置业退市，有点骨气$绿城中国(03900)$//@欣欣向荣rmg:回复@Tony888666:绿城都快卖完了存货……都已经没地卖了要……这两年拿地全部都很好卖，都赚钱查看全文

欣欣向荣rmg07-08 23:00

回复@Tony888666: 绿城都快卖完了存货……都已经没地卖了要……这两年拿地全部都很好卖，都赚钱//@Tony888666:回复@沉默不金言多未失:绿城存货卖不掉，融资成本太高，个别盘好没用。不如滨江集团，没存货。查看全文

沉默的山07-08 22:44

回复@沉默不金言多未失: 是的，学校2016年建成，我踩盘时专门看过。 绿城春溪云庐2021年底竣工。 最早建成的是鲁能中央公馆和东边的香港置地的公园大道，随后是鲁能泰山7号，其他都是后建的。//@沉默不金言多未失:回复@沉默的山:你说的是八中分校吗？去年才批下来的啊，怎么先建设了学校？查看全文

Tony88866607-08 22:30

回复@沉默不金言多未失: 绿城存货卖不掉，融资成本太高，个别盘好没用。不如滨江集团，没存货。//@沉默不金言多未失:回复@惨外贸也不行了:余姚绿城映翠晓园去年7月拿地，去年10月首开，现在清盘了，连车位都卖完了。拿地楼面价8348元，销售均价超过2万。余姚绿城的口碑是真的很好。 这次拿地容积率...查看全文

左侧价值发现者07-08 17:59

杭州刚需房真的跌了好多 我去年卖掉一套310w还有5.3的大税，最近成交了一套9楼，258w，少亏了50w，我当时是亏利息保本出$绿城中国(03900)$ $滨江集团(SZ002244)$ 萧山科技城查看全文

7月8日| 美元债舆情汇总

发我app07-08 17:20

1、中证鹏元国际：确认并撤销舜宇光学'BBB+'国际评级
7月8日，中证鹏元国际确认舜宇光学科技（集团）有限公司（Sunny Optical Technology (Group) Company Limited，简称“舜宇光学”）'BBB+'国际评级；展望稳定。我们同时基于商业原因，撤销该公司的评级。舜宇光学的评级是基...查看全文

绿城房地产集团：上调“21绿城05”票面利率49个基点至3.83%

久期财经07-08 17:15

久期财经讯，7月8日， 绿城房地产集团有限公司(简称“绿城房地产集团”)发布关于“21 绿城 05”票面利率调整的公告。
本期债券基本情况
根据目前市场情况，发行人决定将本期债券后 2 年的票面利率上调 49 个基点，即 2024 年 8 月 19 日至 2026 年 8 月 18 日本期债券的票面利率为 3.83%(...查看全文

无敌风火轮201807-08 16:01

绿城这是吃定余姚人了查看全文

沉默不金言多未失07-08 15:44

余姚绿城映翠晓园去年7月拿地，去年10月首开，现在清盘了，连车位都卖完了。拿地楼面价8348元，销售均价超过2万。余姚绿城的口碑是真的很好。 这次拿地容积率那么低，联排/合院和洋房吧，这么小的项目以绿城的品牌和操盘能力，主打余姚顶级富人区。 $绿城中国(03900)$查看全文

国泰君安：维持绿城中国(03900)“增持”评级 6月自投项目销售边际继续改善

智通财经APP获悉，国泰君安发布研究报告称，维持绿城中国(03900)“增持”评级，2024~2026年EPS为1.35元、1.53元、1.76元。6月公司自投项目销售边际继续改善，实现单月销售额涨幅走阔，均价保持稳定；在行业拿... 网页链接

国泰君安：维持绿城中国“增持”评级 6月自投项目销售边际继续改善

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 国泰君安发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“增持”评级，2024~2026年EPS为1.35元、1.53元、1.76元。6月公司自投项目销售边际继续改善，实现单月销售额涨幅走阔... 网页链接

多家房企股东大会透露行业信号：耐心等待反弹，拥抱经营业务新机会

随着6月进入最后一周，2024年的进程也将过半。在利好政策频出，尤其是5月多项重磅政策推出的情况下，楼市也将进入今年的下半场。市场恢复情况如何？下半年房企是否会有策略调整？6月，华润、龙湖、绿城等多家房企陆续召开了年度股东大会... 网页链接

建设银行郑州绿城支行被罚50万元：贷后管理未尽职，导致贷款违规流入房地产领域

6月7日金融一线消息，国家金融监督管理总局（河南监管局）行政处罚信息公开表显示，中国建设银行股份有限公司郑州绿城支行因贷后管理未尽职，导致贷款违规流入房地产领域，被罚款50万元。 时任中国建设银行新密支行行... 网页链接

绿城中国前5个月总合同销售额约988亿元 同比减少9.02%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 绿城中国（03900）发布公告，2024年5月，绿城集团自投项目取得销售3637套，销售面积约49万平方米，当月销售金额约为人民币162亿元，销售均价约为... 网页链接

绿城中国(03900.HK)购回本金总额为1.5亿美元债券

格隆汇6月5日丨绿城中国(03900.HK)发布公告，截至本公告日期，公司已于公开市场购回本金总额为1.5亿美元的债券(于2025年到期本金总额为4亿美元的2.30%增信债券)，占原发行的债券本金总额的37.5%。所购回的债... 网页链接

内房股早盘集体上扬 绿城中国及中国海外发展均涨超3%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘集体上扬，绿城中国（03900）上涨3.67%，报7.91港元；中国海外发展（00688）上涨3.66%，报15.28港元；越秀地产（00123）上涨3.18... 网页链接

绿城中国(03900.HK)前4个月总合同销售金额约755亿元

格隆汇5月6日丨绿城中国(03900.HK)公告，2024年4月，绿城集团自投项目取得销售3,683套，销售面积约47万平方米，当月销售金额约为人民币145亿元，销售均价约为每平方米人民币30,557元。 2024年1-4月，绿城集团... 网页链接

关于穆迪调降评级、中交并表、今年偿债计划……绿城券商路演透露出这些信息

近日，绿城遭遇穆迪的评级下调。4月12日，穆迪宣布将绿城中国控股有限公司的公司家族评级、有支持高级无抵押评级和高级无抵押评级从“Ba3”下调至“B1”。穆迪评级维持了对绿城评级的负面展望。 绿城此前发布的财报显示，2023年，绿城取... 网页链接

平均溢价率上升土地市场有所回温

近日，多地核心区域出现高溢价土地项目，土拍溢价率上升、流拍率下降等数据也显示出土地市场的回温态势。 苏州、厦门和宁波3月27日诞生三个高价土拍项目。在苏州土拍市场，经过51轮激烈竞标，绿城中国最终以每平方米6.5万元、溢价率18.2... 网页链接

绿城中国 月报表 截至2024年6月30日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [其他-杂项] 有关购回及註销票据的自愿公告 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 截至2024年6月30日止六个月未经审核营运数据 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [关连交易] 关连交易 提供项目管理服务 网页链接

绿城中国 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券] 购回及註销部分债券 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 股东周年大会表决结果 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度末期股息 (更新) 网页链接

绿城中国 月报表 截至2024年5月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城中国 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券] 购回及註销部分债券 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 截至2024年5月31日止五个月未经审核营运数据 网页链接