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如果所有债务在同一时间到期 而且突然生意停摆 信贷市场速冻，谁都会违约的。
问题是债务到期是一个过程，今明两年SPG 只有50多亿到期//@新鲜大枣:回复@新鲜大枣:根据熊猫大侠的提示。看了一下 $西蒙地产(SPG)$ 的债务约束。以noi除以7%计算的总资产缩水必然很多。spg铁定违约。我刚入了spg啊。。， @jiancai @s_crat 两位大佬怎么看？ 查看图片
引用：
2020-03-21 23:28
$西蒙地产(SPG)$ 准备加仓spg。逻辑是疫情一年多以后会过去。之前的人流还会回去。盈利会恢复。 它的负债表比较健康。银行授信足够挺过这次危机。落难的龙头公司赔率比较高。概率也高。 请教有没看到的风险吗？请详细说说。谢谢。 #疫情下的板块思考#

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新鲜大枣
2020-03-23 08:57

这个不是到期问题。是所有长期贷款都存在违约问题。

applecoco
2020-03-23 04:19
查看5条回复

还有个大风险，中国游客以后可能少了，退租率会上升很多