2020-04-16 22:42
reits都不看ROE
但是有个问题需要注意,最好是用EBITDA去算资产价值,而不是用所得税前利润,因为财务费用是个每个公司都不一样的变量,最好在EBITDA之后考虑这个变量。所得税也是变量,比如 $西蒙地产(SPG)$ ,就没什么所得税//@风收益险:回复@jiancai:国外报表的物业重估盈利搞不懂,就好像股权激励当做成本支出一样,感觉自己能力有限
文|望京博格
最近大家都说从1964年有恒生指数起,恒生指数现在是第三次破净,最新的市净率为0.92 ,非常具有投资价值!
什么是破净呢?
对于一个上市公司,如果股票价格低于每股净资产的价格就叫破净。按大家熟悉的房价做一个比喻的话,就是房价已经低于房子的成本价(土地价格与建筑...