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Mac在技术上有没有再次消减股息的可能，作为reits的资格，如果有，最低可能会消减多少？我觉得3块的股息已经不可能了，目前的股息2块含股票也不是好选择。//@肖恩她爹:$Washington优先G(WPG)$ 是原来从$西蒙地产(SPG)$ 分出来的，主要是原SPG的低等级商场及相关资产。主要分为两块，一块是传统的Mall，另一块是露天的（Open Air）。之前海选时看过WPG，分析了一下近5年的财务数据后就放弃了。基本上可以说是“一年不如一年”，平均每年租金收入下降8%左右（这个幅度...
引用：
2020-06-17 21:01
能否说一说美股WPG这个的投资机会，经营情况，以及重点是风险？ $Washington优先G(WPG)$

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肖恩她爹
2020-06-21 03:48

在这种环境下当然有可能，但是概率比较小，毕竟去掉0.1现金股息一个季度只能节约1400万，意义不太大，即使违反了信贷契约，我相信管理层也会尽力与贷方协商的， $马塞里奇房产(MAC)$ 没有优先股，会好协商一些。你不知道持续现金分红历史对于Reits来说有多重要

ChangeTeddy
2020-06-18 18:13

如果降低到符合reits条件的分红率，是利好啊，对股东来说会有短期损失，但增加长期价值。另外，分股票可以理解为对长期股东的低价配股（用本来可以享受的分红金额低价购买公司增发的股份）

红远a8c
2020-06-18 16:16

@肖恩她爹