逍遥投资派

再看世茂能源，兼谈适合普通人的投资方法

逍遥投资派的第92篇原创
A股日日研17：再看世茂能源，兼谈适合普通人的投资方法
今天在圣淘沙水上乐园玩了一下午，晚上发现球友给留了条言，正好借这个机会讲几个普通人投资的基本方法。
第一，关于集中投资。我知道很多人看巴菲特之道之类的书籍会读到关于集中投资的种种好处，比如可...

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$医疗不动产信托(MPW)$ 🎯 2024.4.15 当前价格4.83，持仓浮亏1%
新增数据：23Q3，23Q4，持续大幅萎缩。
2023年营收萎缩43.5%，营业利润萎缩91.9%，净利润亏损，每股净资产从14.38下降到12.74。
2019年至今每股净资产从13.58下降到12.74，股息率18.3%，吸引力不大。

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2024-04-15使用模拟盈亏以 4.79美元卖出 $医疗不动产信托(MPW)$。

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$One Liberty(OLP)$ 🎯 2024.4.15 当前价格29.96，持仓浮盈18%
新增数据：23Q3，23Q4，营收先增后降，利润先降后增。
2023年营收萎缩1.7%，营业利润萎缩10.9%，净利润萎缩30%，每股净资产从15.5下降到15.1。
2019年至今每股净资产从15.1略微下降到15.09，股息率8.2%，吸引力不大。

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2024-04-15使用模拟盈亏以 21.86美元卖出 $One Liberty(OLP)$。

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$Broadstone Net(BNL)$ 🎯 2024.4.15 当前价格14.5，持仓浮亏5%
新增数据：23Q3，23Q4，Q3增长，Q4大幅萎缩。
2023年营收增长8.7%，营业利润增长14.8%，净利润增长27.3%，每股净资产萎缩。
从每股净资产来看，2019年至今从40.29下降到39.79，股息率7.7%，吸引力不大。

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2024-04-15使用模拟盈亏以 14.495美元卖出 $Broadstone Net(BNL)$。

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回复@夹头博士DrChuck: 多谢提点。第一次分析REITs的框架整体是有问题的，目前已经更改为考察每股净资产 + 长期股息相对于企业债券的额外收益。//@夹头博士DrChuck:回复@逍遥投资派:好文，但$W. P. Carey(WPC)$ 不行，该公司宣布将分拆其办公楼物业，并出售其余未分拆的物业。它还准备进行"股...

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$W. P. Carey(WPC)$ 🎯 2024.4.16 当前价格54.29，持仓浮亏4%
新增数据：23Q3，23Q4，营收和利润持续增长。
2023年营收增长17.7%，营业利润增长16.4%，净利润增长18.2%，每股净资产萎缩7%。
2019年至2023年每股净资产从40.29下降到39.79，股息率7.5%，综合来看吸引力不大。

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2024-04-15使用模拟盈亏以 54.22美元卖出 $W. P. Carey(WPC)$。

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2024-04-15使用模拟盈亏以 25.44美元卖出 $Essential Properties(EPRT)$。

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$VICI Properties(VICI)$ 🎯 2024.4.15 当前价格27.86，持仓浮亏6%
新增数据：23Q3，23Q4，营收、营业利润和净利润继续增长。
2023年营收增长38.9%，营业利润增长1倍，归普净利增长1.2倍达到25.1亿。
资产负债率从40.7%增长到41.8%，应收款项从347亿增长74亿到421亿，占441亿总资...

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2024-04-15使用模拟盈亏以 27.845美元卖出 $VICI Properties(VICI)$。

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$Essential Properties(EPRT)$ 🎯 2024.4.15 当前价格25.37，持仓浮盈10%
新增数据：23Q3，23Q4，持续增长。
2023年营收增长25.5%，营业利润增长34.7%，归普净利增长42.3%。
资产负债率变化不大，总资产和净资产都有增长，48亿总资产中有43亿房地产，无形资产0.5亿，17.8亿总负债...

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2024-04-15使用模拟盈亏以 25.39美元买入 $Essential Properties(EPRT)$。

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$艾格里不动产(ADC)$ 🎯 2024.4.13 当前价格56.9，持仓浮盈3%
新增数据：23Q3，23Q4，营收、营业利润和净利润继续保持增长。
2023年营收增长25%，营业利润增长21.5%，净利润增长11.4%，净资产回报率下降到9%，近3年净利润平均增速下降到20.9%。
资产负债率从31%提高到33，总资产和...

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$AFC Gamma(AFCG)$ 🎯 2024.4.12 当前价格11.71，持仓浮亏3%
新增数据：23Q3，23Q4，净利润连续萎缩，Q4受信贷损失准备金影响转为亏损。
2023年净利润萎缩到0.21亿，市盈率为11.5，3年平均净利0.26亿对应市盈率9.3，股息率17%，回报率吸引力不大。

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2024-04-12使用模拟盈亏以 11.73美元卖出 $AFC Gamma(AFCG)$。

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$Gaming And Leisure(GLPI)$ 🎯 2024.4.12 当前价格42.84，持仓浮亏8%
新增数据：23Q3，23Q4，营收、营业利润持续增长，净利润受其它净收入影响在Q3萎缩，Q4增长。
2023年营收增长9.8%，营业利润增长11%，净利润增长7.4%。
资产负债率从62.3%微降到61.8%，房地产增加到90亿，占118...

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2024-04-12使用模拟盈亏以 42.84美元买入 $Gaming And Leisure(GLPI)$。

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2024-04-12使用模拟盈亏以 96.72美元卖出 $Crown Castle Intl. (REIT)(CCI)$。