$新城控股(SH601155)$ 从普通人的层面来看新城新城控股大家都知道布局三四线城市居多，很多人都觉得这个是新城的缺点，但是我觉得不然，首先三四线城市基本上有且会有一个大型购物广场，所以如果当地有一个之后大概率不会出现第二个，当然，个别的特殊城市除外，所以这也将导致新城会是其中独...
美国除了几个是个人就叫得出名字的大城市外，基本就是大农村，也就是分布着大量的人口几万到十几万的“三四线”城市，这些城市的地皮谁时间也是会增值。当然这里面最重要的变量是国运。如果你相信未来祖国能繁荣昌盛，人均收入会不断提高，那低线城市的消费也是会提高的，购物中心的价值也是租金的资本化也是会提高。
reits关注重点是现金流不是利润吧？
出生人口越来越少 中期（2050之前）看 3/4线城市的商业地产也是严重过剩的。