一个残忍的行业真相,一个纠结的新城控股
莫南06-05 15:22
517新政出台后,似乎只有上海有明显的变化,是不是昙花一现还不知道。
从数据看,杭州小亢奋了一下,这周已经凉凉了。挽歌送给$绿城中国(03900)$ 。我之前说过,杭州市场对绿城非常重要,能不能置换历史包袱,就看杭州市场能不能坚挺。绿城5月销售依然仅有140多亿,勉强压着1/10有息,后...
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人,有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时,之后是45分钟的高管问答,新城的交流一贯坦诚真实,通过现场问答,对新城未来战略有了直...
莫南06-05 15:22
517新政出台后,似乎只有上海有明显的变化,是不是昙花一现还不知道。
从数据看,杭州小亢奋了一下,这周已经凉凉了。挽歌送给$绿城中国(03900)$ 。我之前说过,杭州市场对绿城非常重要,能不能置换历史包袱,就看杭州市场能不能坚挺。绿城5月销售依然仅有140多亿,勉强压着1/10有息,后...
莫南06-02 20:09
房地产行业周期往复,曲折上升,我国作为未来世界第一大经济体,拥有14亿高质量人口,其住房需求必然是数十万亿量级的巨大产业。
目前看,地产行业血流成河,一片哀嚎,国家救市手段频出,但预期一片惨淡,显然处于行业低谷。在此时布局,待行业回暖过热后再退出,是价值投资者不应错过的大机...
NINEZERO06-02 02:00
纯外行,抛砖引玉。
最近中指研究院发布了最新的1-5月房地产销售、拿地情况。我结合房地产公司的股票市值、涨跌幅这些市场数据做了一个大杂烩的测试,也谈谈自己的看法。
这里面都是用的中指的权益数据,股票市场都用的是周五收盘的数据
上图
有一些数据没翻到就懒得看了,主要看...
思淼财经06-05 17:09
2024年5月份,吾悦广场的租金收入10.75亿,同比增长17.23%,本年度累计租金收益51.43亿,同比增长20.64%!按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿!
原本预估4月是租金的淡季,到5月就到旺季了,预计5月租金破11亿!实际是10.75,略微有点低于预期,预计6月破11亿应该问题不大!明天应该还...
垃圾市场活着就好06-05 09:00
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
事实再次证明:
只要商场开业,住宅就会热销。
只要是现货,早晚绝对卖得掉。
只要推货节奏稳,去化就不会差。
当然卖完没货了就啥也不是。这也是为嘛最近新开工加速的原因,新城对市场的节奏和自身的纪律性绝对碾压其他大部分房企。
长期理性05-28 23:34
#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中,50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年,新城价值会快速增长,因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章,看看有多热。
21年开始了集中供地,开发商擅长的蓄客、集中开盘...
新城控股(SH601155)06-05 16:37
新城控股:新城控股2024年5月份经营简报 网页链接
做人要厚道197405-29 20:15
今天新城开年度股东大会,懒得去,看了球友的帖子,基本都在预期内,低调务实。现在我唯一对新城有点顾虑的是,今后若干年经营性现金流大概每年70到80亿(吾悦50亿+住开提供二三十亿),有息负债通过抵押贷置换后不再下降,那这点经营性现金流主要用来归还应付账款,没啥特殊情况的话,要7到8年才...
斜杠人生路05-29 19:16
$新城控股(SH601155)$
股东大会的感受
1 关于拿地,吾悦开业数量等等对未来3-5年没有设立明确的量化目标,根据形势进行发展。本质上要做优吾悦,做好现金回流。注重质量的发展。
2 吾悦基本盘已经夯实。成为强有力的护城河
3 还款压力高峰已经过,今明年主要是信用贷还款,未来中...
GuHai849秒前
新城股东大会传出来信息一切正常,最近股价连续下跌
上周尾盘集合竞价跌0.21元
今天地产板块上涨的挺好的,新城确逆势下跌
有什么信息吗?$新城控股(SH601155)$查看全文
雪山飞狐包2分钟前
$新城控股(SH601155)$ 查了一下,它被踢出了沪深三百,还有上证180, 倒是进了中证500,可惜后者影响力应该没有前面两个大。。。。 对于外资来说,会持续不断地减仓,对比前几天,已经减持了1250万股了。 嗯,对了,五月底,它也被踢出了MSCI中国股票。 最近下跌,应该就是外资跟这些指数的在减持...查看全文
猕猴桃有毒6分钟前
回复@莫南: 看到老板坐牢跑不了,我实在绷不住了$新城控股(SH601155)$//@莫南:回复@莫南:龙湖三大硬伤:
1.老板跑路。
2.1900亿有息难还。
3.天街到期交不起续约土地款。
新城三大优势:
1.老板坐牢跑不了。
2.有息580亿轻松偿还。
3.吾悦到期轻松...查看全文
右侧做t哥33分钟前
我一直喊 买买买。 珍惜 珍惜11元的新城控股。 不然就买不到优秀的价格了查看全文
莫南41分钟前
老有$龙湖集团(00960)$ 的股友来和我杠,说天街比吾悦好。且不说天街吾悦我都经常去,没感觉天街的优势,租金也是吾悦113亿,天街103亿,吾悦更多,最关键的是天街和吾悦相比有一个巨大的硬伤,龙湖集团的股友们都避而不谈。我们知道,新城控股$新城控股(SH601155)$ 的布局主要聚焦十八线小县城,...查看全文
铁头怼新城今天 15:57
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 又跌回来了啊,啧啧啧,不愧是新城,再跌再跌,新城上赚的钱玩了一个多月,可劲造才花了二十,现在腿都是软的,看见异性提不起一点兴趣。买回之前的股数还能在买辆bmw。不过我现在看不上了,你们快砸吧,我在八块等你们。笑我没格局,就赚四五十个点...查看全文
实用的存钱魔王今天 15:46
$新城控股(SH601155)$ 最近来了很多好心人,劝大家赶紧出手新城控股。但我仔细看了看他们的论点,只有情绪,没有内容。现在新城美元债依然坚挺,融资端顺畅,吾悦运营稳健,住开有序去化,我看不到要卖的理由,如果仅仅因为波动导致的情绪出售股票,是最愚蠢的投资行为,因此我选择继续持有[辣眼睛...查看全文
做减法耐心投资不炒今天 15:34
$新城控股(SH601155)$ 看着小米的周线,我们现在也是一样的,在上涨途中的周线连跌而已,小米我都过来了。新城还可以等待,期待,
唉,一收盘我就是啊Q查看全文
超级界王拳今天 15:19
$新城控股(SH601155)$ 更新一下,账户净值302290,总负债290560,归母净资产11730,总收益3730,收益率46%,目前杠杆近三十倍。。。
情况就是这么个情况,一夜回到解放前了,再跌几毛直接成负的了。好在是场外,没啥爆仓风险,比场内拿着舒服多了。
这次看着跌到ma20我就加满了杠杆,应该...查看全文
做减法耐心投资不炒今天 15:00
$新城控股(SH601155)$ 贪便宜买了控股没买发展……查看全文
6月2日,新城控股(601155.SH)第八季“我爱你·五月”活动正式收官。这场覆盖全国百余座城市、为期37天的品牌嘉年华活动,以“爱陪伴”之名开启,借助线上线下营销活动全面扩充势能,不仅为各地消费者带来了幸福消费体验,更以亮眼的销售... 网页链接
北京商报讯(记者王寅浩李晗)6月5日,新城控股(601155)披露2024年5月销售简报。 简报显示,2024年5月新城控股实现合同销售金额约41.02亿元,比上年同期减少41.67%;销售面积约57.57万平方米,比上年同期减少36.29%。 2024年1—5月,新城控... 网页链接
新城控股(601155)公告,5月份公司实现合同销售金额约41.02亿元,同比减少41.67%;销售面积约57.57万平方米,同比减少36.29%。1-5月累计合同销售金额约197.54亿元,同比减少44.67%,累计销售面积约273.69万平方米,同比减少35.19%。 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,新城控股(601155)5月30日获融资买入1842.15万元,占当日买入金额的17.02%,当前融资余额6.84亿元,占流通市值的2.77%,低于历史20%分位水平,处于相对低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额5月30日-1631.... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心05月28日讯,有投资者向新城控股(601155)提问, 请问新城控股2023年商业运营收入分解中,在某一时段内确认的商业物业管理等其他业务收入48.99亿元、同比增长21.2%,物业租金收入57.33亿元、同比增长10.... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年5月22日,新城控股(601155)获外资卖出86.4万股,占流通盘0.04%。截至目前,陆股通持有新城控股4828.42万股,占流通股2.14%,累计持股成本10.39元,持股盈利15.08%。 新城控股最近5个交易日上涨8.43... 网页链接
证券之星消息,根据天眼查APP数据整理,5月15日新城控股(601155)控股的天津市滨海新区新城悦鑫房地产开发有限公司新增1条被执行人信息,执行标的1.5万元。 被执行人信息如下: 案号:(2024)津0116执12343号 被执行人:天津市滨海新区新城... 网页链接
5月17日,民企债券融资支持工具项下新城控股(601155.SH)2024年度第一期中期票据成功发行,本期中票发行规模13.6亿元,总认购倍数超2.7倍,其中品种一8亿元,期限3年,票面利率3.2%;品种二5.6亿元,期限5年,票面利率3.4%。中诚信国际... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年5月16日,新城控股(601155)获外资买入140.47万股,占流通盘0.06%。截至目前,陆股通持有新城控股4651.72万股,占流通股2.06%,累计持股成本10.35元,持股盈利10.27%。 新城控股最近5个交易日上涨13... 网页链接
证券之星消息,根据天眼查APP数据整理,5月14日新城控股(601155)控股的滁州新城悦博房地产开发有限公司新增1条被执行人信息,执行标的15.37万元。 被执行人信息如下: 案号:(2024)皖1103执1331号 被执行人:滁州新城悦博房地产开发有限公... 网页链接
新城控股:新城控股2024年5月份经营简报 网页链接
新城控股:新城控股2023年年度股东大会决议公告 网页链接
新城控股:新城控股第四届监事会第一次会议决议公告 网页链接
新城控股:新城控股第四届董事会第一次会议决议公告 网页链接
新城控股:新城控股关于职工代表监事换届选举的公告 网页链接
新城控股:广东信达律师事务所关于新城控股集团股份有限公司2023年年度股东大会的法律意见书 网页链接
新城控股:新城控股关于公司股东部分股权质押的公告 网页链接
新城控股:新城控股2023年年度股东大会会议资料 网页链接
新城控股:新城控股2024年4月份经营简报 网页链接
新城控股:新城控股2024年第一季度报告 网页链接