新城控股(601155)

我为什么决定再次重仓新城？

阿企笔记05-07 17:18

几个月前，我说自己不再持有高杠杆类公司了，包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会，犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是，总有例外。
新城就是其中之一，我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在，而非纯住宅开发业务。本质上，新城目前绝大...查看全文

新城现有存货结构性分析及所得税费用小结

超级界王拳04-24 23:52

首先土储问题是目前投资新城最复杂，最难估计的问题，土储的好坏及出清情况，直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面，一是，好不好卖，能不能回款。二是，卖了以后赚不赚钱，赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的，只要降价，就能增加回款，不过会影响损益，因此，...查看全文

为什么是新城？

做人要厚道197405-07 16:04

自从4月24日随口一说，新城今后只有一条路，那就是一路向北，新城无论是港股发展还是A股控股，在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢？
说到底是两个前提：
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷，这几年行业下行，风雨飘摇，友商纷纷倒下，恒碧万融死了3个半，剩下的要...查看全文

关于吾悦的费用

做人要厚道197405-08 18:17

总是有人质疑综合体不挣钱，并且言之凿凿说收益还不够付利息的。这观点也对也不对，假如你全部贷款或者自有资金去单独做一个综合体，那基本是赚不到钱，运营不好还得赔本。
很简单的逻辑，造一个商场，三四线城市土地+建安成本差不多是7个亿（按一个10万平的来算），资金成本无论你是自有还是...查看全文

新城控股一季报速读小结

超级界王拳04-29 18:20

一季报就这么点，没啥好分析的，读完一圈花不了几分钟，好的坏的都说一下：
隐忧：
1.结算毛利率下降：租金收入按照30亿，毛利70%，成本9亿进行测算。则住开营业收入113.5亿，成本=108.1亿-9亿=99.1亿，推测毛利=14.4亿，推测结算毛利率=12.7%。
这个数据去年全年平均是13.9%，下降了1...查看全文

阿企笔记05-10 20:08

把新城吾悦广场的1000多亿投资性物业，和牧原股份的1000多亿猪圈固定资产相比，虽然风马牛不相及，但确实有意思。。。
首先，两家公司都是优秀公司，尤其是牧原股份，可以说是国内养猪业的扛把子，我很尊敬。所以今天探讨的是商业模式层面的问题，不涉及公司高下之分。
其次，我认为这恰好...查看全文

成本法是万科最后的遮羞布

超级界王拳04-20 18:06

送了一上午外卖，有些热，又晒黑了。回来一看，回复好多，大家很捧场啊。
还有一些质疑来自万科的股东，因为我喷了万科嘛，也在意料中。有一种声音特别具有代表性，就是他们认为万科对投资性房地产采用的是成本法计量，而新城对投资性房地产采用的是公允价值计量，而成本法有折旧有摊销，所以...查看全文

阿企笔记05-06 17:37

看来很多人都不太了解新城吾悦广场的经营性物业抵押贷情况。。
根据已知信息：
1、公司已经开业的经营性物业142座，46个未做经营性物业货款，对应的估值大概368亿元，如果按照50%到70%的抵押率，融资新增额的底线是184亿元。
另外，新城吾悦广场每年还在新开业。。这些都是未来的增量...查看全文

502的牛今天 07:47

$新城控股(SH601155)$ 策略会上，参加了新城控股一对一的交流，除了券商自己的研究员，感兴趣的机构也就是只有两三个人了，场面有点冷清，和低空经济论坛人人争着拍照学习鲜明对比。董秘言语间也是透露出无奈和迷茫，反正站在他的角度还是要给大家鼓鼓劲，说还是相信能够熬过去，至于什么时候就不...查看全文

木文田躺平05-10 17:58

据说太原吾悦 4天收租1200万？ 那一年收10亿租？
前4个月租金增速21了？前三个月租金增速才20%的。
去年4月7.5亿租金，今年4月怎么来到了10亿？
这涨租和着是加速涨租了？$新城控股(SH601155)$查看全文

中国伯克希尔哈撒韦16分钟前

$新城控股(SH601155)$ 新城控股，终于来了，C查看全文

人间四月天空今天 12:27

$新城控股(SH601155)$ 现在做一般的住开，销售会十分缓慢，因为到现在这阶段都不会是中心城区的地块，由于二手房普遍降幅40∽50%左右，而且有价无市，无人接手，导致很多人想改善刚需，但连置换都无法进行，因为旧房卖不出去。如果新建楼盘周边配套有一所重点初中，那会秒光，而且房子会升值。新城...查看全文

Benjamin139今天 12:13

$新城控股(SH601155)$ 原来本周放了巨量。 I have a dream!查看全文

长三角、取得大量融资、房地产项目白名单、业绩稳步提升，新城控股牛

张部亭今天 10:50

新城控股股价大涨的原因：
公司主营业务为房地产开发与销售，采用“住宅+商业”双轮驱动的运作模式，以上海为中枢，长三角为核心，已经基本完成全国重点城市群及重点城市的布局。这种经营模式有助于公司在房地产市场上保持稳定的增长势头。
公司在融资方面取得了积极进展。据报道，新城控...查看全文

繁星山海今天 10:30

$新城控股(SH601155)$
涨了这么多，一看月线，新城还没从底部爬起来查看全文

实用的存钱魔王今天 10:12

$新城控股(SH601155)$ 4月cpi同比增长0.3。新城控股不装了，我摊牌了，其实我是消费龙头股查看全文

曼珠沙华今天 10:07

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 除了房地产开发和商业运营，新城的另一项业务可能是未来新城最重要也是最有想象力的业务。
吾盛能源新城的新能源业务板块这几年飞速发展，新城是吾盛能源的大股东占比45%。
王晓松在股东大会上说，新城要对标博枫。（博枫）是全球最大的基础设施投...查看全文

实用的存钱魔王今天 09:57

回复@合火做生意: 你看一下雪球里的分析，新城控股剩下的地上部分和底下部分，就明白去库存压力了。新城现在最主要的是要能顺利用商场抵押融资，能融资就值500亿。而且现存融资利率要6.2个点，新的融资利率会少很多。而现在来看市场预期央行会对优质房企融资给予更大支持。//@合火做生意:回复@实用...查看全文

实用的存钱魔王今天 09:33

我只能说你根本不了解买入新城控股的逻辑查看全文

实用的存钱魔王今天 09:14

$新城控股(SH601155)$ 新城在几年后会变成一个纯收租的公司吗？我觉得不会。今年的消费数据来看，三四线和县城的增速比一二线要快得多，下沉市场依然有着巨大的潜力。从新城自己的数据来看，华中，西北，华北，东北这些长期被人忽视的商业盲区增速也很可观。新城这一套“商业+住宅”的模式在下沉市...查看全文

新城控股：今年1-4月累计合同销售金额约156.52亿元

中证智能财讯新城控股（601155）5月10日晚间公布2024年4月份经营简报。4月份公司实现合同销售金额约37.04亿元，比上年同期减少48.28%；销售面积约50.94万平方米，比上年同期减少36.44%。1-4月累计合同销售金... 网页链接

【风口解读】核心城市连续取消限购，房地产板块活跃新城控股收涨7.92%

泡财经获悉，5月10日，房地产板块活跃，新城控股（601155.SH）收涨7.92%。 消息面上，5月9日，杭州、西安两地，同时发布楼市新政，宣布全面取消住房限购。 华泰证券认为，认为后续调整政策的城市范围将进一步扩... 网页链接

存在超建越证违法建设 新城控股太原吾悦首府项目被处罚

中国消费者报北京讯（记者孙蔚）近日，记者从信用中国网站获悉，新城控股（601155）旗下太原新城凯拓房地产开发有限公司因存在多项违法建设行为，被山西省太原市规划和自然资源局处以罚款37万余元。 行政处罚决定书并自然资罚字﹝2024﹞第00... 网页链接

装配式建筑概念盘中拉升，新城控股涨5.45%

05月07日，装配式建筑概念盘中拉升，截至09点38分，装配式建筑概念整体指数上涨0.57%，报728.860点。 从个股上来看，该概念的成分股中，新城控股涨5.45%，红 宝 丽、盈建科、集泰股份涨幅居前。 从资金上来看... 网页链接

财报速递：新城控股2024年一季度净利润2.27亿元

4月30日，A股上市公司新城控股（601155）发布2024年一季度业绩报告。其中，净利润2.27亿元，同比下降65.50%。 根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，新城控股近五年总体财务状况... 网页链接

新城控股：4月26日获融资买入4944.03万元，占当日流入资金比例30.96%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）4月26日获融资买入4944.03万元，占当日买入金额的30.96%，当前融资余额6.12亿元，占流通市值的2.98%，低于历史20%分位水平，处于相对低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月26日1310.7... 网页链接

新城控股：为了保障公司的经营能力和偿债能力，降低财务风险，公司2023年度拟不派发现金红利

同花顺（300033）金融研究中心04月26日讯，有投资者向新城控股（601155）提问， 公司持续3年不进行利润分红，根据证监会最新规定，公司会不会被ST？谢谢！ 公司回答表示，尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。基于当前宏观经济形势... 网页链接

沪深股通|新城控股4月22日获外资卖出0.03%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年4月22日，新城控股（601155）获外资卖出65.87万股，占流通盘0.03%。截至目前，陆股通持有新城控股4556.29万股，占流通股2.02%，累计持股成本10.32元，持股亏损20.86%。 新城控股最近5个交易日下跌1.0... 网页链接

沪深股通|新城控股4月18日获外资卖出0.04%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年4月18日，新城控股（601155）获外资卖出86.43万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有新城控股4683.37万股，占流通股2.08%，累计持股成本10.26元，持股亏损19.62%。 新城控股最近5个交易日下跌4.8... 网页链接

新城控股：4月17日获融资买入741.38万元，占当日流入资金比例9.48%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）4月17日获融资买入741.38万元，占当日买入金额的9.48%，当前融资余额5.83亿元，占流通市值的3.1%，低于历史10%分位水平，处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月17日-1704.44万5.8... 网页链接

公司公告：新城控股关于境外全资子公司发行境外美元债券的公告 网页链接

公司公告：新城控股2018年5月份经营简报 网页链接

公司公告：新城控股关于下属子公司涉及诉讼的公告 网页链接

公司公告：新城控股关于公司股东部分股份解质的公告 网页链接

公司公告：新城控股关于实施2017年度利润分配方案后调整非公开发行股票发行底价和发行数量的公告 网页链接

公司公告：新城控股2017年年度权益分派实施公告 网页链接

公司公告：新城控股关于当年累计新增借款的公告 网页链接

公司公告：新城控股2018年4月份经营简报 网页链接

公司公告：新城控股：非公开发行2015年公司债券（第一期）跟踪评级报告（2018） 网页链接

公司公告：新城控股：公开发行2015年公司债券（第一期）跟踪评级报告（2018） 网页链接