新城控股(601155)

新城现有存货结构性分析及所得税费用小结

超级界王拳04-24 23:52

首先土储问题是目前投资新城最复杂，最难估计的问题，土储的好坏及出清情况，直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面，一是，好不好卖，能不能回款。二是，卖了以后赚不赚钱，赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的，只要降价，就能增加回款，不过会影响损益，因此，...查看全文

成本法是万科最后的遮羞布

超级界王拳04-20 18:06

送了一上午外卖，有些热，又晒黑了。回来一看，回复好多，大家很捧场啊。
还有一些质疑来自万科的股东，因为我喷了万科嘛，也在意料中。有一种声音特别具有代表性，就是他们认为万科对投资性房地产采用的是成本法计量，而新城对投资性房地产采用的是公允价值计量，而成本法有折旧有摊销，所以...查看全文

2024年4月地产股的一些思考

莫南04-14 01:30

地产行业持续调整，继恒大、融创、碧桂园之后，优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发，颓势不但没有按预期中企稳，还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创，碧桂园和万科一度被认为是行业优等生，所以在危机之初，作为避险标的，吸纳了非常多的金融资源，尤其是万科，出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文

新城发展和新城控股差异性分析

超级界王拳04-23 16:26

今年是新城发展剥离影院后第一个财务报告期，对于现在的新城发展和新城控股有什么区别，有必要进行一番整理，以下是我个人的一些思考和分析，仅供各位参考。
首先第一个重要的数据来源是是新城发展年报206页中有关非A部分资产负债表的描述：
这里面有五列，A股，非A，分部合计，对销和集团...查看全文

木文田躺平04-24 10:22

@超级界王拳 @垃圾市场活着就好
能不能请两位分析下土储情况
我现在粗略算了下 新城把住开清零，大概200家吾悦，160重资产，完了还欠500多亿
按照新城自己的 计算，净资产600亿。吾悦1100亿
那按照两位对于住宅土储的分析，这块亏损大不大
按照一年500亿卖，还能卖几年，我看...查看全文

超级界王拳04-22 15:08

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
收盘啦，先回答几个疑问。
一是有人怀疑我的杠杆夸大其词了，我特意截了张场外的图，年化9%，一天八块利息，这个月16号借的，下个月要开始还。
可以看下细节，看我ps技术怎么样，天衣无缝的。
二是有好心人觉得我杠杆太高，风险太大...查看全文

开喷

超级界王拳04-20 10:28

大清早的准备去接单了，看到一天涨了一百多粉，突然感觉自己好像有吃自媒体这碗饭的天赋，出去之前码点字，吸波小粉丝。
首先是感谢各位原始股东啊，讨论的气氛非常和谐，基本上没有骂街的，比我想的好太多了。以我多年潜水骑手群和股民群的经验，特别是地惨群，怨气真的是隔着手机，那个味儿...查看全文

投资性房地产公允价值估值技术探讨

超级界王拳04-21 21:47

送了一天外卖，累成狗，回来一看，哎呀，又涨了两百粉，快300粉了，还收到30多块的投喂。
开心，好多股东可能想看我写写新城发展，毕竟新城发展是目前最低估的地产票，如果不是考虑摩擦成本以及控股这边我可以上多倍杠杆，我肯定也去买新城发展了。
今天就顺着新城发展，说一下公允价值估...查看全文

飞行中的大鱼04-17 20:56

$新城控股(SH601155)$大家大多都是看好新城有吾悦广场托底才投资新城的，我从土地成本角度来看，其实新城也是最安全的：新城土地成本1500，建安成本就要3000，而房价里建安成本是刚性的，而地价是最容易浮动的。三五线房价因为地价占比少，可下降空间小，而一二线城市就不一样了，建安占比少，地价...查看全文

爱的魔力转圈圈——从太原吾悦说起

超级界王拳04-19 10:32

太原吾悦将在4月26日正式营业，巧了，笔者以前在太原送外卖的时候刚好认识了相关工作人员，结合财务报告里公布的数字，刚好挖掘出一点有意思的数据，分享给大家。
首先内部人士表示，太原吾悦的定位是W1项目，可租售面积接近9万方，车位2000多个，地上八层，地下三层，和别的项目比较，最大的...查看全文

new city新城的三连主升

木文田躺平今天 20:53

其实这个名字新城new city是我带出来的
我在19年8月24-28之间几乎以满融的形式买入，当时出现了景气度行业的黑天鹅，前老板进去了，股价从43一路差不多腰斩，那时候这个企业是被抱团的双轮驱动公司，东方红啥的一路抱着向上
其实这个公司从16年开始就是大牛股潜质了，16年最低8.7到18年1月...查看全文

新城控股： 公司于年报及季度经营简报中的“房地产出租情况”表中披露已开业广场的可供出租面积

证券之星财经今天 20:10

证券之星消息，新城控股(601155)04月26日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。
投资者：请问董秘，那公司每年的可租面积一般哪里会有披露呢？
新城控股董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司于年报及季度经营简报中的“房地产出租情况”表中披露已开业广场的可供出租面积...查看全文

闲鱼jm2今天 16:59

请教下，新城控股和新城发展是什么关系？投哪个比较合适？查看全文

大李668今天 16:33

$新城控股(SH601155)$ 房地产至少一波大级别反弹查看全文

水木瑾今天 15:58

$新城控股(SH601155)$ 小弟新城发展已经创2年以来最高成交量。要变天的节奏。查看全文

贪嗔痴慢疑a今天 14:58

$新城控股(SH601155)$ 减仓百分之10，港股的上阴线有点长，稳一点查看全文

正义的福禄羹今天 14:47

$新城控股(SH601155)$ 尾盘买入新城控股，房地产好像有消息。。。查看全文

就是要涨1111今天 14:44

$新城控股(SH601155)$ 你爹已经涨上天了，啊斗查看全文

Keepinggo今天 14:24

$新城控股(SH601155)$ 这两年从来没走出过独立行情查看全文

牌师今天 14:24

$新城控股(SH601155)$ ，，$龙湖集团(00960)$已经突破半年线了，查看全文

雪球访谈：地产板块再度走强，哪些个股值得布局？

嘉宾：@遗笑忘泪，访谈时间：2022-11-25 17:00-18:00，向嘉宾提问：网页链接

新城控股(601155.SH)控股股东富域发展解除质押1.05亿股

智通财经APP讯，新城控股(601155.SH)发布公告，公司于2022年11月24日接到公司控股股东富域发展集团有限公司(“富域发展”)的通知，富域发展已将其质押给西藏信托有限公司的部分公司股份解除质押。本次解质股份为1.05亿股，占其所持股份... 网页链接

公司前线|新城控股全资子公司常州华诚造价咨询有限公司注册资本从100万元增加至110万元，增幅达10%

快查App显示，2022年11月21日常州华诚造价咨询有限公司发生工商变更，注册资本由100万元增加至110万元，增幅达10%。 提示：注册资本变更可能会影响到公司的发展前景、公司品牌形象、公司信用及后续项目申报合作，此外还可能对公司偿债能力产... 网页链接

公司前线|新城控股全资子公司常州华诚造价咨询有限公司法定代表人变更为徐刚

快查App显示，2022年11月21日常州华诚造价咨询有限公司发生工商变更，法定代表人由王秀艳变更为徐刚。 常州华诚造价咨询有限公司成立于2016年1月12日，注册资本100万人民币，经营范围包括建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价... 网页链接

新城控股：11月21日融券卖出金额332.31万元，占当日流出金额的0.55%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）11月21日获融资买入1.36亿元，占当日买入金额的21.51%，当前融资余额10.30亿元，占流通市值的2.28%，低于历史30%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额11月21日-2253.19万10.30亿11... 网页链接

密集发债、配股，房企流动性风险“稳”下来了吗？

11月17日，交易商协会受理 新城控股（601155.SH） 150亿元储架式注册发行，目前正开展注册评议工作，中债增进公司也受理了新城控股(601155)增信业务意向。前一日， 美的置业（03990.HK） 2022年第四期中期票据也在交易商协会挂网。11月15日， 龙... 网页链接

10天500亿驰援3家民营房企 “第二支箭”更快、额度更高

11月17日晚间，中国银行间市场交易商协会（简称“交易商协会”）官网消息显示，交易商协会受理新城控股150亿元储架式注册发行，目前正按照相关自律规则开展注册评议工作。 值得关注的是，这是继龙湖集团、美的... 网页链接

新城控股拟发行20亿元中期票据 发行期限不超过7年

项目状态更新为“预评中”。 讯11月17日，据交易商协会网站披露，新城控股（601155）集团股份有限公司拟发行2022年度第四期中期票据的项目状态更新为“预评中”。 据悉，本期票据基础发行金额0，上限为20亿元，发行期限不超过7年。 据募集说... 网页链接

新城控股(601155.SH)：交易商协会已受理公司150亿元储架式注册发行

格隆汇11月17日丨新城控股(601155.SH)公布，公司于2022年11月12日披露了《公司股票交易异常波动公告》(编号：2022-073)，公司拟向中国银行间市场交易商协会(“交易商协会”)申请新增150亿元债务融资工具的注册额度。2022年11月17日，交易商协会已受理公司1... 网页链接

“第二支箭”加速落地 交易商协会受理新城控股150亿元储架式注册发行

作为“第二支箭”，民营企业债券融资支持工具近日延期扩容、再度发力，进展加速落地。 11月17日，交易商协会受理新城控股（601155）150亿元储架式注册发行，目前正按照相关自律规则开展注册评议工作。中债增进公司也受理了新城控股增信业务... 网页链接

新城控股：新城控股2024年3月份及第一季度经营简报 网页链接

新城控股：新城控股2023年度控股股东及其他关联方占用资金情况专项报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年度财务报表及审计报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年可持续发展报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告摘要 网页链接

新城控股：新城控股2023年度独立董事述职报告（陈松蹊） 网页链接

新城控股：新城控股关于会计师事务所2023年度履职情况的评估报告 网页链接

新城控股：新城控股董事会关于独立董事独立性情况的专项评估意见 网页链接

新城控股：普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）关于对新城控股集团股份有限公司2023年度财务报表出具带与持续经营相关的重大不确定性段落的无保留意见审计报告的专项说明 网页链接