新城控股(601155)

2024年4月地产股的一些思考

莫南04-14 01:30

地产行业持续调整，继恒大、融创、碧桂园之后，优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发，颓势不但没有按预期中企稳，还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创，碧桂园和万科一度被认为是行业优等生，所以在危机之初，作为避险标的，吸纳了非常多的金融资源，尤其是万科，出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文

不要唱空自己的祖国03-24 17:48

日本1.2亿人口，1990年新建171万套，房价崩盘以后，新开工量还能维持在100多万套，1996年新建164万套，最近几年也维持在90多万套！
中国14亿人口，2019年新建1500万户套，到达巅峰，然后一路下跌，2023年预计新建550万套，2024年预计新建450万套。
日本1990年城市化率已经80%，现在已经90%...查看全文

4.17：楼市30城新房成交高频数据（每日更新）

小马过河_老陈04-02 22:01

$万科A(SZ000002)$
$万科企业(02202)$ $融创中国(01918)$
#房地产#
融创中国、融创服务、万科A、金地、滨江发展、保利发展、中国海外发展、中国金茂、新城发展、新城控股
PS：多谢各位好人打赏，老陈将配资一倍捐赠予公益组织！
老陈相信，这给他人带去了希望，也终将给各位好...查看全文

初来乍到，新人报道

超级界王拳今天 07:21

不废话，大家好，我是超级界王拳，8000本金（真8千，后面没有万），十倍杠杆，满仓梭哈，只为给大家点个烟花。
目前天崩开局，投入本金8000，场内融资37000，场外融资34000，持有新城控股9600股。
止损计划：场内融资平仓就进厂拧螺丝，最大风险敞口是场外融资34000，亏了送一年外卖...查看全文

飞行中的大鱼04-17 20:56

$新城控股(SH601155)$大家大多都是看好新城有吾悦广场托底才投资新城的，我从土地成本角度来看，其实新城也是最安全的：新城土地成本1500，建安成本就要3000，而房价里建安成本是刚性的，而地价是最容易浮动的。三五线房价因为地价占比少，可下降空间小，而一二线城市就不一样了，建安占比少，地价...查看全文

莫南04-18 21:40

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
前段时日完全没人理会的新城最近热闹了起来，还有好多黑文，把老王5年前的烂事都拿出来说…实在是没的聊了
推测两种可能性：
1.有新资金进入要筹码。
2.空头盈利后出不来。
目前看新城应该是最有可能性走出来的民企了，未来独占...查看全文

福田逸境04-18 15:26

$万科A(SZ000002)$ $新城控股(SH601155)$ $苍穹战法(ZH2887635)$
正式清仓万科，归集到新城。
从管理角度，万科是家好公司。在行业稳定发展期，有着强大的竞争力。
但从经营角度而言，万科的好管理恰恰成了短板。优秀的管理僵化了经营思维。
反观新城恰恰相反。
当万科在还以...查看全文

新城资料整理贴

感悟8204-11 09:04

读了年报，开个帖子，梳理一下。
一，融资问题
2023年底有息负债570.79亿，比上年减少141.91亿，平均融资成本下降到6.2%。用于融资抵押的投资性资产783.29亿，对应300亿的融资，实际抵押率只有40%左右，已开业物业1130.47，剩余347.18亿。跟交流会最新的说法，已经开业142座，未抵押的有46...查看全文

我从地产股快速逃跑的路径反思

践行10年十倍之路04-18 17:47

我是五六年前就买的华侨城， 当时买华侨城最高盈利在2021年，大概浮盈80%左右，最高时华侨城地产股仓位占总持仓的15%+；
我投资华侨城的思路也是简单粗暴，坦率的讲五年前我就不看好地产股，因为地产股是长周期，高负债的行业，一旦房子都不缺了，这个行业就会长期的陷入大规模地产公司倒闭；...查看全文

做人要厚道197404-13 20:59

原本在别人帖子下一个留言，引来几个球友对新城的问题，不想在别人帖子下回复是避免骚扰到贴主惹人厌，所以单独开一贴
问题一，发展借钱给控股，收8个点利息，而银行利率很多才4个点5个点，大股东是否有薅控股的羊毛之嫌？我只能说你想多了，发展发的美元债，大概是9.5亿美金，68亿，成本也要...查看全文

独立的开源剑圣今天 08:32

$新城控股(SH601155)$ 万达再次陷入危机的启示。面对四五线城市地方政府领导的无休止地投资纠缠，万达终于再次陷落，连控股权也旁落。而看到新城控股大量沉淀在四五线城市的土地，不免担忧起来。连王健林都无法挡住地方政府领导一波一波地招商攻击，那小王总会有那么大的定力吗？查看全文

24回本就销户今天 08:07

$新城控股(SH601155)$ 每次建仓都是亏，还好每次都跑得快，企稳在建个底仓？查看全文

小菜200004-18 22:13

回复@亲善的股指小跳跳: 主要是住宅开发陷得太深，相比较商业那么点权重，影响不了大局，新城控股当量只有万科的1/5，商业板块有占较大权重，结构会好很多//@亲善的股指小跳跳:回复@小菜2000:万科的商业中心也一堆啊，印象城比吾悦广场更能打吧查看全文

大波爱研究04-18 22:04

$新城控股(SH601155)$ 有没有了解的出来说说啊，新城连续几年大额计提减值损失，今年还要继续嘛？我看讨论有说去年底计提的是按7000每平米成本算的，那么今年如果房价维持在7000以上是不是就不用计提了？查看全文

水木瑾04-18 22:02

$新城控股(SH601155)$ 又见日光豪盘查看全文

莫南04-18 21:40

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
前段时日完全没人理会的新城最近热闹了起来，还有好多黑文，把老王5年前的烂事都拿出来说…实在是没的聊了
推测两种可能性：
1.有新资金进入要筹码。
2.空头盈利后出不来。
目前看新城应该是最有可能性走出来的民企了，未来独占...查看全文

fsmike204-18 21:15

$新城控股(SH601155)$ 对付恶意砸盘耍流氓的最好办法是：逢砸必买，不砸不买，买完躺平。让恶意砸盘股票买不回，无法还券，买不回，根本买不回。查看全文

不要唱空自己的祖国04-18 20:44

$新城控股(SH601155)$$新城发展(01030)$ 如果 今年能借新还旧＋不计提，新城就算度过难关了，控股股价理应回到25元，发展股价回到4元！查看全文

浪潮逆转了04-18 20:28

$新城控股(SH601155)$ 现在把股价打下来的空g集团又想低价收购筹码了，大家伙一定要拿住不放松，不要让空g得逞，现在空g集团桑心病狂查看全文

实用的存钱魔王04-18 19:59

$新城控股(SH601155)$ 为什么在现在这个市场环境下新城控股的应付账款反而还多了呢？因为新城的施工方大多数都是常州的公司，长久形成的互利关系让新城凭信用依然可以赊账。查看全文

新城控股(601155.SH)11月合同销售约50.03亿元，同比下降23.4%

智通财经APP讯，新城控股(601155.SH)公告，公司11月份实现合同销售金额约50.03亿元，比上年同期下降23.40%;销售面积约68.84万平方米，比上年同期下降3.91%。1-11月累计合同销售金额约712.27亿元，比上年同期下降34.94%，累计销售面积... 网页链接

刚刚！淮安这里被爆出...

新城控股集团 （601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过30年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式... 网页链接

沪深股通|新城控股12月4日获外资买入0.06%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年12月4日，新城控股（601155）获外资买入134.06万股，占流通盘0.06%。截至目前，陆股通持有新城控股3782.42万股，占流通股1.68%，累计持股成本10.33元，持股盈利19.03%。 新城控股最近5个交易日下跌10... 网页链接

沪深股通|新城控股11月27日获外资卖出0.04%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年11月27日，新城控股（601155）获外资卖出85.94万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有新城控股3658.41万股，占流通股1.62%，累计持股成本10.26元，持股盈利33.54%。 新城控股最近5个交易日上涨11... 网页链接

沪深股通|新城控股11月22日获外资卖出3952.0股

同花顺（300033）数据显示，2023年11月22日，新城控股（601155）获外资卖出3952.0股。截至目前，陆股通持有新城控股3757.0万股，占流通股1.67%，累计持股成本10.34元，持股盈利23.98%。 新城控股最近5个交易日上涨3.81%，陆股通累计净... 网页链接

新城控股连续2日融资买入额增长率超50%，多头加速建仓

据同花顺（300033）iFind数据显示，新城控股（601155）11月21日获融资买入8140.63万元，连续2日融资买入额增长率超50%，当前融资余额7.61亿元，占流通市值比例为2.61%。 融资买入额连续2日大幅增长，说明融资客在加大融资买入。一般融资客判... 网页链接

A股异动｜新城控股涨超9% 受利好消息带动 机构维持“买入”评级

新城控股涨超9%，最高触及13.48元。有消息称监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，可能有50家国有和民营房企会被列入其中，白名单包括新城发展、万科和龙湖地产等，但尚未最终确定。在列的企业... 网页链接

沪深股通|新城控股11月16日获外资买入0.03%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年11月16日，新城控股（601155）获外资买入63.35万股，占流通盘0.03%。截至目前，陆股通持有新城控股3718.71万股，占流通股1.65%，累计持股成本10.29元，持股盈利18.32%。 新城控股最近5个交易日下跌1.... 网页链接

新城控股：11月15日获融资买入2257.73万元，占当日流入资金比例27.31%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）11月15日获融资买入2257.73万元，占当日买入金额的27.31%，当前融资余额7.52亿元，占流通市值的2.7%，低于历史20%分位水平，处于相对低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额11月15日-301.... 网页链接

沪深股通|新城控股11月15日获外资卖出2.27万股

同花顺（300033）数据显示，2023年11月15日，新城控股（601155）获外资卖出2.27万股。截至目前，陆股通持有新城控股3655.36万股，占流通股1.62%，累计持股成本10.26元，持股盈利20.35%。 新城控股最近5个交易日下跌0.64%，陆股通累计... 网页链接

新城控股：新城控股2024年3月份及第一季度经营简报 网页链接

新城控股：新城控股2023年度控股股东及其他关联方占用资金情况专项报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年度财务报表及审计报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年可持续发展报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告摘要 网页链接

新城控股：新城控股2023年度独立董事述职报告（陈松蹊） 网页链接

新城控股：新城控股关于会计师事务所2023年度履职情况的评估报告 网页链接

新城控股：新城控股董事会关于独立董事独立性情况的专项评估意见 网页链接

新城控股：普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）关于对新城控股集团股份有限公司2023年度财务报表出具带与持续经营相关的重大不确定性段落的无保留意见审计报告的专项说明 网页链接