新城控股(601155)

新城现有存货结构性分析及所得税费用小结

超级界王拳04-24 23:52

首先土储问题是目前投资新城最复杂，最难估计的问题，土储的好坏及出清情况，直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面，一是，好不好卖，能不能回款。二是，卖了以后赚不赚钱，赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的，只要降价，就能增加回款，不过会影响损益，因此，...查看全文

成本法是万科最后的遮羞布

超级界王拳04-20 18:06

送了一上午外卖，有些热，又晒黑了。回来一看，回复好多，大家很捧场啊。
还有一些质疑来自万科的股东，因为我喷了万科嘛，也在意料中。有一种声音特别具有代表性，就是他们认为万科对投资性房地产采用的是成本法计量，而新城对投资性房地产采用的是公允价值计量，而成本法有折旧有摊销，所以...查看全文

新城发展和新城控股差异性分析

超级界王拳04-23 16:26

今年是新城发展剥离影院后第一个财务报告期，对于现在的新城发展和新城控股有什么区别，有必要进行一番整理，以下是我个人的一些思考和分析，仅供各位参考。
首先第一个重要的数据来源是是新城发展年报206页中有关非A部分资产负债表的描述：
这里面有五列，A股，非A，分部合计，对销和集团...查看全文

2024年4月地产股的一些思考

莫南04-14 01:30

地产行业持续调整，继恒大、融创、碧桂园之后，优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发，颓势不但没有按预期中企稳，还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创，碧桂园和万科一度被认为是行业优等生，所以在危机之初，作为避险标的，吸纳了非常多的金融资源，尤其是万科，出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文

木文田躺平04-24 10:22

@超级界王拳 @垃圾市场活着就好
能不能请两位分析下土储情况
我现在粗略算了下 新城把住开清零，大概200家吾悦，160重资产，完了还欠500多亿
按照新城自己的 计算，净资产600亿。吾悦1100亿
那按照两位对于住宅土储的分析，这块亏损大不大
按照一年500亿卖，还能卖几年，我看...查看全文

超级界王拳04-22 15:08

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
收盘啦，先回答几个疑问。
一是有人怀疑我的杠杆夸大其词了，我特意截了张场外的图，年化9%，一天八块利息，这个月16号借的，下个月要开始还。
可以看下细节，看我ps技术怎么样，天衣无缝的。
二是有好心人觉得我杠杆太高，风险太大...查看全文

开喷

超级界王拳04-20 10:28

大清早的准备去接单了，看到一天涨了一百多粉，突然感觉自己好像有吃自媒体这碗饭的天赋，出去之前码点字，吸波小粉丝。
首先是感谢各位原始股东啊，讨论的气氛非常和谐，基本上没有骂街的，比我想的好太多了。以我多年潜水骑手群和股民群的经验，特别是地惨群，怨气真的是隔着手机，那个味儿...查看全文

投资性房地产公允价值估值技术探讨

超级界王拳04-21 21:47

送了一天外卖，累成狗，回来一看，哎呀，又涨了两百粉，快300粉了，还收到30多块的投喂。
开心，好多股东可能想看我写写新城发展，毕竟新城发展是目前最低估的地产票，如果不是考虑摩擦成本以及控股这边我可以上多倍杠杆，我肯定也去买新城发展了。
今天就顺着新城发展，说一下公允价值估...查看全文

new city新城的三连主升

木文田躺平04-26 20:53

其实这个名字新城new city是我带出来的
我在19年8月24-28之间几乎以满融的形式买入，当时出现了景气度行业的黑天鹅，前老板进去了，股价从43一路差不多腰斩，那时候这个企业是被抱团的双轮驱动公司，东方红啥的一路抱着向上
其实这个公司从16年开始就是大牛股潜质了，16年最低8.7到18年1月...查看全文

飞行中的大鱼04-17 20:56

$新城控股(SH601155)$大家大多都是看好新城有吾悦广场托底才投资新城的，我从土地成本角度来看，其实新城也是最安全的：新城土地成本1500，建安成本就要3000，而房价里建安成本是刚性的，而地价是最容易浮动的。三五线房价因为地价占比少，可下降空间小，而一二线城市就不一样了，建安占比少，地价...查看全文

quisheng今天 07:57

$新城控股(SH601155)$
根据新城控股2024年一季度经营简报的数据，新城控股今年一季度房屋租赁业务收入28.35亿，去年同期是23.57亿，同比上涨20.28%，今年一季度房屋销售收入是119.47亿，比去年同期下降44.44%。
今年一季度房屋租赁业务的收入占比是19.17%。2023年全年，房屋租赁业务收入...查看全文

熊出没注意204-26 22:57

$新城控股(SH601155)$ 看图！查看全文

困境反转202504-26 22:27

$新城控股(SH601155)$ 房地产里面这家算是靠谱的查看全文

成长-周期-价值04-26 22:18

7年新城控股粉丝还在！我也回来了查看全文

绝境逢生闪闪光04-26 22:07

曾经新城A+H赚了300万+，后来灰飞烟灭$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 查看图片查看全文

new city新城的三连主升

木文田躺平04-26 20:53

其实这个名字新城new city是我带出来的
我在19年8月24-28之间几乎以满融的形式买入，当时出现了景气度行业的黑天鹅，前老板进去了，股价从43一路差不多腰斩，那时候这个企业是被抱团的双轮驱动公司，东方红啥的一路抱着向上
其实这个公司从16年开始就是大牛股潜质了，16年最低8.7到18年1月...查看全文

新城控股： 公司于年报及季度经营简报中的“房地产出租情况”表中披露已开业广场的可供出租面积

证券之星财经04-26 20:10

证券之星消息，新城控股(601155)04月26日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。
投资者：请问董秘，那公司每年的可租面积一般哪里会有披露呢？
新城控股董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司于年报及季度经营简报中的“房地产出租情况”表中披露已开业广场的可供出租面积...查看全文

闲鱼jm204-26 16:59

请教下，新城控股和新城发展是什么关系？投哪个比较合适？查看全文

大李66804-26 16:33

$新城控股(SH601155)$ 房地产至少一波大级别反弹查看全文

水木瑾04-26 15:58

$新城控股(SH601155)$ 小弟新城发展已经创2年以来最高成交量。要变天的节奏。查看全文

新城控股完成发行8.5亿中票，中债增全额担保

7月24日，新城控股（601155.SH）2023年度第一期中期票据完成簿记发行，中债信用增进投资股份有限公司（简称“中债增”）提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。本期中票发行规模8.5亿元，期限3年，票面利率为4％，中诚信国际给予发行人主体和本期债项双AAA评级。主承销商为中信证券，联席主承销...

联商商场周报：下半年新开重点MALL曝光 恒大负债超2.4万亿

过去一周（7.17-7.23），上海江桥维乐城、乌鲁木齐米东吾悦广场等商业项目开业；全国第三座超极合生汇落地青岛；恒大两年巨亏8120亿，总负债超2.4万亿；揭秘2023下半年将开业的31家重点关注商业项目...... 下半年向来是购... 网页链接

新城控股：7月20日获融资买入3523.81万元，占当日流入资金比例13.01%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）7月20日获融资买入3523.81万元，占当日买入金额的13.01%，当前融资余额7.39亿元，占流通市值的2.26%，低于历史20%分位水平，处于相对低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额7月20日-616.6... 网页链接

沪深股通|新城控股7月19日获外资买入0.13%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年7月19日，新城控股（601155）获外资买入291.37万股，占流通盘0.13%。截至目前，陆股通持有新城控股3855.68万股，占流通股1.71%，累计持股成本10.66元，持股盈利34.64%。 新城控股最近5个交易日上涨3.... 网页链接

新城控股：7月18日获融资买入1574.57万元，占当日流入资金比例17.78%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）7月18日获融资买入1574.57万元，占当日买入金额的17.78%，当前融资余额7.44亿元，占流通市值的2.38%，低于历史20%分位水平，处于相对低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额7月18日1.85万... 网页链接

沪深股通|新城控股7月18日获外资卖出13.0万股

同花顺（300033）数据显示，2023年7月18日，新城控股（601155）获外资卖出13.0万股。截至目前，陆股通持有新城控股3564.31万股，占流通股1.58%，累计持股成本10.37元，持股盈利33.82%。 新城控股最近5个交易日下跌0.93%，陆股通累计净... 网页链接

沪深股通|新城控股7月14日获外资卖出0.03%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年7月14日，新城控股（601155）获外资卖出68.63万股，占流通盘0.03%。截至目前，陆股通持有新城控股3577.3万股，占流通股1.59%，累计持股成本10.38元，持股盈利33.37%。 新城控股最近5个交易日下跌0.72... 网页链接

新城控股：7月14日融券卖出金额91.83万元，占当日流出金额的0.92%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）7月14日获融资买入1685.99万元，占当日买入金额的25.17%，当前融资余额7.40亿元，占流通市值的2.37%，低于历史20%分位水平，处于相对低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额7月14日269.83... 网页链接

交易商协会召开民营企业融资座谈会

交易商协会于2023年7月14日召开民营企业融资座谈会，听取民营企业对扩大民企债券融资支持工具(“第二支箭”)服务范围、更好促进民营企业持续健康发展的意见和建议。座谈会上，新希望集团、新城控股（601155）、碧桂园集团、红豆集团、TCL集... 网页链接

新城控股：新城控股2024年3月份及第一季度经营简报 网页链接

新城控股：新城控股2023年度控股股东及其他关联方占用资金情况专项报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年度财务报表及审计报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年可持续发展报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告摘要 网页链接

新城控股：新城控股2023年度独立董事述职报告（陈松蹊） 网页链接

新城控股：新城控股关于会计师事务所2023年度履职情况的评估报告 网页链接

新城控股：新城控股董事会关于独立董事独立性情况的专项评估意见 网页链接

新城控股：普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）关于对新城控股集团股份有限公司2023年度财务报表出具带与持续经营相关的重大不确定性段落的无保留意见审计报告的专项说明 网页链接