新城控股(601155)

成本法是万科最后的遮羞布

超级界王拳04-20 18:06

送了一上午外卖，有些热，又晒黑了。回来一看，回复好多，大家很捧场啊。
还有一些质疑来自万科的股东，因为我喷了万科嘛，也在意料中。有一种声音特别具有代表性，就是他们认为万科对投资性房地产采用的是成本法计量，而新城对投资性房地产采用的是公允价值计量，而成本法有折旧有摊销，所以...查看全文

2024年4月地产股的一些思考

莫南04-14 01:30

地产行业持续调整，继恒大、融创、碧桂园之后，优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发，颓势不但没有按预期中企稳，还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创，碧桂园和万科一度被认为是行业优等生，所以在危机之初，作为避险标的，吸纳了非常多的金融资源，尤其是万科，出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文

新城发展和新城控股差异性分析

超级界王拳04-23 16:26

今年是新城发展剥离影院后第一个财务报告期，对于现在的新城发展和新城控股有什么区别，有必要进行一番整理，以下是我个人的一些思考和分析，仅供各位参考。
首先第一个重要的数据来源是是新城发展年报206页中有关非A部分资产负债表的描述：
这里面有五列，A股，非A，分部合计，对销和集团...查看全文

木文田躺平04-24 10:22

@超级界王拳 @垃圾市场活着就好
能不能请两位分析下土储情况
我现在粗略算了下 新城把住开清零，大概200家吾悦，160重资产，完了还欠500多亿
按照新城自己的 计算，净资产600亿。吾悦1100亿
那按照两位对于住宅土储的分析，这块亏损大不大
按照一年500亿卖，还能卖几年，我看...查看全文

超级界王拳04-22 15:08

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
收盘啦，先回答几个疑问。
一是有人怀疑我的杠杆夸大其词了，我特意截了张场外的图，年化9%，一天八块利息，这个月16号借的，下个月要开始还。
可以看下细节，看我ps技术怎么样，天衣无缝的。
二是有好心人觉得我杠杆太高，风险太大...查看全文

开喷

超级界王拳04-20 10:28

大清早的准备去接单了，看到一天涨了一百多粉，突然感觉自己好像有吃自媒体这碗饭的天赋，出去之前码点字，吸波小粉丝。
首先是感谢各位原始股东啊，讨论的气氛非常和谐，基本上没有骂街的，比我想的好太多了。以我多年潜水骑手群和股民群的经验，特别是地惨群，怨气真的是隔着手机，那个味儿...查看全文

投资性房地产公允价值估值技术探讨

超级界王拳04-21 21:47

送了一天外卖，累成狗，回来一看，哎呀，又涨了两百粉，快300粉了，还收到30多块的投喂。
开心，好多股东可能想看我写写新城发展，毕竟新城发展是目前最低估的地产票，如果不是考虑摩擦成本以及控股这边我可以上多倍杠杆，我肯定也去买新城发展了。
今天就顺着新城发展，说一下公允价值估...查看全文

飞行中的大鱼04-17 20:56

$新城控股(SH601155)$大家大多都是看好新城有吾悦广场托底才投资新城的，我从土地成本角度来看，其实新城也是最安全的：新城土地成本1500，建安成本就要3000，而房价里建安成本是刚性的，而地价是最容易浮动的。三五线房价因为地价占比少，可下降空间小，而一二线城市就不一样了，建安占比少，地价...查看全文

超级界王拳04-19 20:32

$新城控股(SH601155)$$万科A(SZ000002)$ 新城暴雷不暴雷，安全不安全，现金紧张不紧张，完全是三个命题，涉及到三个判断，这一点上和万科这种传统房企是两码事。
对于传统房企来说，比如万科中南之类的，一般消亡过程是，现金流紧张，商票延期，公开债务市场暴雷，品牌力迅速下滑，销售端极速...查看全文

爱的魔力转圈圈——从太原吾悦说起

超级界王拳04-19 10:32

太原吾悦将在4月26日正式营业，巧了，笔者以前在太原送外卖的时候刚好认识了相关工作人员，结合财务报告里公布的数字，刚好挖掘出一点有意思的数据，分享给大家。
首先内部人士表示，太原吾悦的定位是W1项目，可租售面积接近9万方，车位2000多个，地上八层，地下三层，和别的项目比较，最大的...查看全文

新城现有存货结构性分析及所得税费用小结

超级界王拳04-24 23:52

首先土储问题是目前投资新城最复杂，最难估计的问题，土储的好坏及出清情况，直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面，一是，好不好卖，能不能回款。二是，卖了以后赚不赚钱，赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的，只要降价，就能增加回款，不过会影响损益，因此，...查看全文

阿企笔记04-24 19:03

$新城控股(SH601155)$ 我就说跌不动了吧。。现在这价格长期来看就是史诗级低价了。每年租金利润会有50亿，估值才多少。。住开亏不了多少，拿地很便宜。只要住开止血，差不多就可以起飞了。查看全文

水木瑾04-24 18:02

$新城控股(SH601155)$ 深圳加入以旧换新！查看全文

物喜己悲否04-24 17:20

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
《新城涨跌异》
新城发展势如虹，
大涨高飞映晴空。
控股微涨意未尽，
涨跌各异各不同。查看全文

road202304-24 17:13

至少要等到新城控股年利润100亿的时候，估计很难查看全文

小菜200004-24 16:57

万科存货水分很大啊，要挤一挤的，保利同样的存货规模减值50亿元，新城控股存货1400亿元减值计提65亿元查看全文

凤凰茶坊04-24 16:54

最近最好守着别动！重仓华侨城和新城控股，熬吧，期待两年三倍以上！查看全文

冰点6159804-24 14:33

现在的地产行情吾悦广场就是新城控股的一个金钟罩，铁布衫护体。查看全文

利率互换04-24 14:00

$新城控股(SH601155)$ 从港股价格，以及新城美元债的走势，就知道现在处于真正的底部了，人生能有几回搏。查看全文

水木瑾04-24 13:54

$新城控股(SH601155)$ 7个点了 我估计3点之后涨更多查看全文

新城控股首入广州，落子白云

极具活力的广州，极具韧性的广州楼市，吸引了越来越多优质房企落子。 日前，随着广州北的新城·翡丽云境开工仪式正式举行，标志着千亿房企新城控股（601155）正式进军广州。 新城·翡丽云境所在的白云东北部钟落潭板块，属于白云重点发展健... 网页链接

沪深股通|新城控股3月28日获外资卖出0.03%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年3月28日，新城控股（601155）获外资卖出78.68万股，占流通盘0.03%。截至目前，陆股通持有新城控股6023.89万股，占流通股2.67%，累计持股成本12.53元，持股盈利31.24%。 新城控股最近5个交易日下跌2.2... 网页链接

新城控股：3月28日融券卖出金额14.80万元，占当日流出金额的0.07%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）3月28日获融资买入2855.49万元，占当日买入金额的24.57%，当前融资余额8.16亿元，占流通市值的2.2%，低于历史30%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额3月28日1235.48万8.16亿3月27... 网页链接

又一千亿房企进驻广州，新城控股广州首个项目开工

3月26日，地处广州白云区钟落潭的新城·翡丽云境举行开工仪式。这是新城控股（601155）在2016年底进驻珠三角地区后，首次公开宣布在广州打造的第一个作品。 资料显示，新城控股总部位于上海，2015年在A股上市，2017年首次进入千亿房企阵营，... 网页链接

新城控股：3月27日融券卖出金额11.95万元，占当日流出金额的0.03%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）3月27日获融资买入4680.84万元，占当日买入金额的17.85%，当前融资余额8.04亿元，占流通市值的2.12%，低于历史20%分位水平，处于相对低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额3月27日917.57... 网页链接

新城控股蝉联房企综合实力TOP10

3月23日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布的“2023房地产开发企业综合实力测评”结果揭晓。凭借稳健的经营业绩和双轮驱动的战略优势，新城控股（601155.SH）荣获 “2023房地产开发企业综合实力10强”，连续五年跻身十强；位列“2023房地产开发企业商业地产综...

沪深股通|新城控股3月21日获外资买入0.04%股份

同花顺（300033）数据显示，2023年3月21日，新城控股（601155）获外资买入93.58万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有新城控股6969.47万股，占流通股3.09%，累计持股成本13.15元，持股盈利27.79%。 新城控股最近5个交易日下跌2.1... 网页链接

首谈新城控股的“新城”

中国的房地产市场与宏观经济密切相关，房地产行业在国家经济发展当中起着非常重要的支柱作用。自新冠疫情持续发酵后，为应对疫情对我国经济造成的冲击，中央加大逆周期调节力度，积极的财政政策持续发力，稳健的货币政策更加灵活适度。与此同时... 网页链接

围绕十二字经营方针，新城控股聚焦核心能力稳健发展

2023年3月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开... 网页链接

董小姐 | 内部人谈新城控股局势

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：一勺言 两个月前，新城控股召开内部年度总结会。董事长王晓松做了一张PPT。上面有一副图片，漆黑的夜空，寥寥点缀着几颗星星。 ... 网页链接

新城控股：新城控股2024年3月份及第一季度经营简报 网页链接

新城控股：新城控股2023年度控股股东及其他关联方占用资金情况专项报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年度财务报表及审计报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年可持续发展报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告摘要 网页链接

新城控股：新城控股2023年度独立董事述职报告（陈松蹊） 网页链接

新城控股：新城控股关于会计师事务所2023年度履职情况的评估报告 网页链接

新城控股：新城控股董事会关于独立董事独立性情况的专项评估意见 网页链接

新城控股：普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）关于对新城控股集团股份有限公司2023年度财务报表出具带与持续经营相关的重大不确定性段落的无保留意见审计报告的专项说明 网页链接