新城控股(601155)

2024年4月地产股的一些思考

莫南04-14 01:30

地产行业持续调整，继恒大、融创、碧桂园之后，优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发，颓势不但没有按预期中企稳，还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创，碧桂园和万科一度被认为是行业优等生，所以在危机之初，作为避险标的，吸纳了非常多的金融资源，尤其是万科，出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文

不要唱空自己的祖国03-24 17:48

日本1.2亿人口，1990年新建171万套，房价崩盘以后，新开工量还能维持在100多万套，1996年新建164万套，最近几年也维持在90多万套！
中国14亿人口，2019年新建1500万户套，到达巅峰，然后一路下跌，2023年预计新建550万套，2024年预计新建450万套。
日本1990年城市化率已经80%，现在已经90%...查看全文

飞行中的大鱼04-17 20:56

$新城控股(SH601155)$大家大多都是看好新城有吾悦广场托底才投资新城的，我从土地成本角度来看，其实新城也是最安全的：新城土地成本1500，建安成本就要3000，而房价里建安成本是刚性的，而地价是最容易浮动的。三五线房价因为地价占比少，可下降空间小，而一二线城市就不一样了，建安占比少，地价...查看全文

木文田躺平04-17 17:23

我现在最看好的地惨股是新城
因为他已经慢慢的不是地惨股了，他是全国三四线遍地开花的中免外加上600亿有息负债
我大概算了一下，存货清光加上工抵房抵消
应付账款
这公司假设住开不要了，能剩200家吾悦 160家重资产
另外还欠500亿负债
按照这个最终形态利率 会趋进于4%以...查看全文

4.17：楼市30城新房成交高频数据（每日更新）

小马过河_老陈04-02 22:01

$万科A(SZ000002)$
$万科企业(02202)$ $融创中国(01918)$
#房地产#
融创中国、融创服务、万科A、金地、滨江发展、保利发展、中国海外发展、中国金茂、新城发展、新城控股
PS：多谢各位好人打赏，老陈将配资一倍捐赠予公益组织！
老陈相信，这给他人带去了希望，也终将给各位好...查看全文

新城资料整理贴

感悟8204-11 09:04

读了年报，开个帖子，梳理一下。
一，融资问题
2023年底有息负债570.79亿，比上年减少141.91亿，平均融资成本下降到6.2%。用于融资抵押的投资性资产783.29亿，对应300亿的融资，实际抵押率只有40%左右，已开业物业1130.47，剩余347.18亿。跟交流会最新的说法，已经开业142座，未抵押的有46...查看全文

做人要厚道197404-13 20:59

原本在别人帖子下一个留言，引来几个球友对新城的问题，不想在别人帖子下回复是避免骚扰到贴主惹人厌，所以单独开一贴
问题一，发展借钱给控股，收8个点利息，而银行利率很多才4个点5个点，大股东是否有薅控股的羊毛之嫌？我只能说你想多了，发展发的美元债，大概是9.5亿美金，68亿，成本也要...查看全文

配置博弈04-14 16:25

$新城控股(SH601155)$
在房地产下行周期，投资房地产股票，基本上都是错误的，新城会不会是个例外呢？虽然有超10亿的月租金收入，但现阶段活下去最重要的还是靠卖房子。
最近花了不少时间，利用贝壳/安居客，当地住建平台/房地产协会，中指/克尔瑞等，对于去化数据进行追踪，和大家做下分...查看全文

木文田躺平今天 09:15

问了下董秘
一季度老的单店租金增长同比10%
新开店贡献租金增长10%
目前20%增速$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
如果未来每年都能有这样的单店效率增速
那毫无疑问被低估了查看全文

再议新城土储（续）

做人要厚道197404-06 21:38

前几天思考了一下新城土储，结果基本符合官宣数字，这几天又在想一个问题，不考虑新开工及后续建设，就站在23年底这个时点，公司还需要多少支出才能把在建完工交楼。为啥要考虑这个问题，因为这牵涉到去化完成后，还剩多少负债，也就是说吾悦需要背负多少债务，保交楼是否让新城入不敷出，进而让吾...查看全文

福田逸境3分钟前

$万科A(SZ000002)$ $新城控股(SH601155)$ $苍穹战法(ZH2887635)$
正式清仓万科，归集到新城。
从管理角度，万科是家好公司。在行业稳定发展期，有着强大的竞争力。
但从经营角度而言，万科的好管理恰恰成了短板。优秀的管理僵化了经营思维。
反观新城恰恰相反。
当万科在还以...查看全文

贪嗔痴慢疑a47分钟前

$新城控股(SH601155)$ 换以前我可能已经重仓干了，但过去一年亏太多了，这种下跌趋势没有扭转的真不敢上仓位查看全文

繁星山海今天 14:28

$新城控股(SH601155)$
俺再说个新城的逻辑
什么叫福祸相依
周期底部
不好卖的项目
先不开发
拖几年
等供需逆转
开发 上市
说不定还有点抢手哦
对了
这地搞不好还计提了减值
想象一下那画面查看全文

水木瑾今天 13:21

$新城控股(SH601155)$ 开始去库存查看全文

野火烧不尽2024今天 12:12

新城控股和新城发展有啥区别？查看全文

古希腊掌管投资的神今天 10:38

$新城控股(SH601155)$ 地产界当红炸子鸡查看全文

根本买不完啊今天 10:08

发债了还低开，买点 $新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$查看全文

新城猥亵女童富豪王振华身价大跳水

雷达财经今天 09:50

雷达财经出品 文|莫恩盟 编|深海
2024年以来，新城控股股价震荡走低，年初至今跌幅超26%。
据同花顺iFinD数据显示，截至去年年末，身为新城控股实际控制人的王振华持股比例高达45.71%。
新城控股股价下跌，引发王振华财富大缩水。不久前发布的《2024家胡润全球富豪榜》显示，王振华家...查看全文

就是要涨1111今天 09:39

$新城控股(SH601155)$ 最大的问题就是在房地产范畴内查看全文

价值VS投机今天 09:26

木总麻烦你和董秘说下，股东让公司改名成吾悦广场，不要叫新城控股了查看全文

新城控股2022年到期美元债达发行以来最大单日涨幅

乐居财经 赵微 11月5日，截至上午8:09，新城控股2022年5月到期美元债达到发行以来最大涨幅。 新城控股2022年5月到6.5%债券每1美元涨5.2美分，至89.7美分。这将是该债券2019年5月发行以来的最大单日涨幅。 网页链接

新城控股现3笔大宗交易 共成交2,002.50万元

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 新城控股在11月4日，发生3笔大宗交易。 第1笔成交价格为33.00元，成交15.00万股，成交金额495.00万元，买方营业部为华泰证券股份有限公司杭州求是路证券营... 网页链接

新城控股前10月销售同比增长1.1% 单月销量下降超两成

新城控股集团股份有限公司(简称：新城控股，601155.SH)发布2021年10月份经营简报显示，今年1-10月，新城控股累计合同销售金额约1929.11亿元，比上年同期增长1.08%；累计销售面积约1882.99万平方米，比上年同期增长5.97%。 单月销量同比减... 网页链接

销售回调与单月零拿地 新城控股1930亿业绩管窥

11月3日，新城控股（601155）公布10月份经营简报，没有惊喜，也不觉意外，这家房企依旧延续过往的节奏。根据该公司发布的数据，过去一个月，集团实现合同销售金额约221.02亿元，销售面积约248.99万平方米。 从今年6月份起，新城控股的销售业... 网页链接

新城控股前10月合同销售金额约1929.11亿元，目标完成率为74.2%

11月3日，新城控股（601155）集团股份有限公司发布2021年10月份经营简报。 讯 11月3日，新城控股集团股份有限公司发布2021年10月份经营简报。 简报显示，10月份公司实现合同销售金额约221.02亿元，同比下降20.50%，环比增长19.36%；销售面积... 网页链接

新城控股前十月累计合同销售1929.11亿元 单月同比下降超20%

11月3日，新城控股（601155）集团股份有限公司发布2021年10月份经营简报。 观点地产新媒体了解到，10月份新城控股实现合同销售金额约221.02亿元，比上年同期下降20.50%；销售面积约248.99万平方米，比上年同期下降7.38%。 1-10月新城控股累... 网页链接

新城控股(601155.SH)10月实现合同销售金额约221.02亿元 同比降20.5%

智通财经APP讯，新城控股(601155.SH)公告，10月份公司实现合同销售金额约221.02亿元，比上年同期下降20.5%;销售面积约248.99万平方米，比上年同期下降7.38%。 此外，1-10月累计合同销售金额约1929.11亿元，比上年同期增长1.08%;累计销售... 网页链接

2021年前三季度A股房企营收榜：创收1.9万亿！

文/乐居财经 魏薇 2021年前三季度，绿地控股以4267.67亿元的营收额位列营收榜第一，万科A以2714.86亿元位居第二，与绿地控股存在约1500亿元的差额，保利地产以1383.87亿元位居第三。新城控股、金隅集团分别... 网页链接

国信证券给予新城控股买入评级：业绩平稳增长 双轮驱动发展

国信证券11月01日发布研报称，给予新城控股(601155.SH，最新价：33.58元)买入评级。评级理由主要包括：1)业绩保持平稳增长；2)开发物业销售稳定，商业地产发展顺利；3)财务状况良好；4)业绩平稳增长，双轮驱动发展，维持“买入”评级。风... 网页链接

平安证券维持新城控股推荐评级：业绩稳步增长 投资趋于谨慎

平安证券10月28日发布研报称，维持新城控股(601155.SH，最新价：34.35元)推荐评级。评级理由主要包括：1)业绩稳步上升，经营持续提效；2)销售平稳增长，投资趋于谨慎；3)净负债率维持低位，短期偿债压力小。风险提示：1)近期楼市下行压力... 网页链接

新城控股：新城控股2024年3月份及第一季度经营简报 网页链接

新城控股：新城控股2023年度控股股东及其他关联方占用资金情况专项报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年度财务报表及审计报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年可持续发展报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告摘要 网页链接

新城控股：新城控股2023年度独立董事述职报告（陈松蹊） 网页链接

新城控股：新城控股关于会计师事务所2023年度履职情况的评估报告 网页链接

新城控股：新城控股董事会关于独立董事独立性情况的专项评估意见 网页链接

新城控股：普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）关于对新城控股集团股份有限公司2023年度财务报表出具带与持续经营相关的重大不确定性段落的无保留意见审计报告的专项说明 网页链接