新城控股(601155)

新城现有存货结构性分析及所得税费用小结

超级界王拳04-24 23:52

首先土储问题是目前投资新城最复杂，最难估计的问题，土储的好坏及出清情况，直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面，一是，好不好卖，能不能回款。二是，卖了以后赚不赚钱，赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的，只要降价，就能增加回款，不过会影响损益，因此，...查看全文

成本法是万科最后的遮羞布

超级界王拳04-20 18:06

送了一上午外卖，有些热，又晒黑了。回来一看，回复好多，大家很捧场啊。
还有一些质疑来自万科的股东，因为我喷了万科嘛，也在意料中。有一种声音特别具有代表性，就是他们认为万科对投资性房地产采用的是成本法计量，而新城对投资性房地产采用的是公允价值计量，而成本法有折旧有摊销，所以...查看全文

新城发展和新城控股差异性分析

超级界王拳04-23 16:26

今年是新城发展剥离影院后第一个财务报告期，对于现在的新城发展和新城控股有什么区别，有必要进行一番整理，以下是我个人的一些思考和分析，仅供各位参考。
首先第一个重要的数据来源是是新城发展年报206页中有关非A部分资产负债表的描述：
这里面有五列，A股，非A，分部合计，对销和集团...查看全文

2024年4月地产股的一些思考

莫南04-14 01:30

地产行业持续调整，继恒大、融创、碧桂园之后，优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发，颓势不但没有按预期中企稳，还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创，碧桂园和万科一度被认为是行业优等生，所以在危机之初，作为避险标的，吸纳了非常多的金融资源，尤其是万科，出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文

木文田躺平04-24 10:22

@超级界王拳 @垃圾市场活着就好
能不能请两位分析下土储情况
我现在粗略算了下 新城把住开清零，大概200家吾悦，160重资产，完了还欠500多亿
按照新城自己的 计算，净资产600亿。吾悦1100亿
那按照两位对于住宅土储的分析，这块亏损大不大
按照一年500亿卖，还能卖几年，我看...查看全文

超级界王拳04-22 15:08

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
收盘啦，先回答几个疑问。
一是有人怀疑我的杠杆夸大其词了，我特意截了张场外的图，年化9%，一天八块利息，这个月16号借的，下个月要开始还。
可以看下细节，看我ps技术怎么样，天衣无缝的。
二是有好心人觉得我杠杆太高，风险太大...查看全文

开喷

超级界王拳04-20 10:28

大清早的准备去接单了，看到一天涨了一百多粉，突然感觉自己好像有吃自媒体这碗饭的天赋，出去之前码点字，吸波小粉丝。
首先是感谢各位原始股东啊，讨论的气氛非常和谐，基本上没有骂街的，比我想的好太多了。以我多年潜水骑手群和股民群的经验，特别是地惨群，怨气真的是隔着手机，那个味儿...查看全文

投资性房地产公允价值估值技术探讨

超级界王拳04-21 21:47

送了一天外卖，累成狗，回来一看，哎呀，又涨了两百粉，快300粉了，还收到30多块的投喂。
开心，好多股东可能想看我写写新城发展，毕竟新城发展是目前最低估的地产票，如果不是考虑摩擦成本以及控股这边我可以上多倍杠杆，我肯定也去买新城发展了。
今天就顺着新城发展，说一下公允价值估...查看全文

飞行中的大鱼04-17 20:56

$新城控股(SH601155)$大家大多都是看好新城有吾悦广场托底才投资新城的，我从土地成本角度来看，其实新城也是最安全的：新城土地成本1500，建安成本就要3000，而房价里建安成本是刚性的，而地价是最容易浮动的。三五线房价因为地价占比少，可下降空间小，而一二线城市就不一样了，建安占比少，地价...查看全文

爱的魔力转圈圈——从太原吾悦说起

超级界王拳04-19 10:32

太原吾悦将在4月26日正式营业，巧了，笔者以前在太原送外卖的时候刚好认识了相关工作人员，结合财务报告里公布的数字，刚好挖掘出一点有意思的数据，分享给大家。
首先内部人士表示，太原吾悦的定位是W1项目，可租售面积接近9万方，车位2000多个，地上八层，地下三层，和别的项目比较，最大的...查看全文

熊出没注意204-26 22:57

$新城控股(SH601155)$ 看图！查看全文

困境反转202504-26 22:27

$新城控股(SH601155)$ 房地产里面这家算是靠谱的查看全文

成长-周期-价值04-26 22:18

7年新城控股粉丝还在！我也回来了查看全文

绝境逢生闪闪光04-26 22:07

曾经新城A+H赚了300万+，后来灰飞烟灭$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 查看图片查看全文

new city新城的三连主升

木文田躺平04-26 20:53

其实这个名字新城new city是我带出来的
我在19年8月24-28之间几乎以满融的形式买入，当时出现了景气度行业的黑天鹅，前老板进去了，股价从43一路差不多腰斩，那时候这个企业是被抱团的双轮驱动公司，东方红啥的一路抱着向上
其实这个公司从16年开始就是大牛股潜质了，16年最低8.7到18年1月...查看全文

新城控股： 公司于年报及季度经营简报中的“房地产出租情况”表中披露已开业广场的可供出租面积

证券之星财经04-26 20:10

证券之星消息，新城控股(601155)04月26日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。
投资者：请问董秘，那公司每年的可租面积一般哪里会有披露呢？
新城控股董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司于年报及季度经营简报中的“房地产出租情况”表中披露已开业广场的可供出租面积...查看全文

闲鱼jm204-26 16:59

请教下，新城控股和新城发展是什么关系？投哪个比较合适？查看全文

大李66804-26 16:33

$新城控股(SH601155)$ 房地产至少一波大级别反弹查看全文

水木瑾04-26 15:58

$新城控股(SH601155)$ 小弟新城发展已经创2年以来最高成交量。要变天的节奏。查看全文

贪嗔痴慢疑a04-26 14:58

$新城控股(SH601155)$ 减仓百分之10，港股的上阴线有点长，稳一点查看全文

10月楼市销售环比回暖 机构称房企偿债高峰临近

原标题：10月楼市销售环比回暖 ● 本报记者 董添 从房企披露的10月份销售数据看，尽管整体销售额同比下滑，但相比9月份已明显回暖。头部房企10月份销售额环比上涨，同时拿地推盘数量逐步回升。 另外，新城控股、... 网页链接

新城控股连续4个月销售增幅为负  下半年拿地力度骤减

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 出品：新浪财经上市公司研究院 作者：大眼楼管/汤朝露 近日，新城控股集团股份有限公司（下称“新城控股”）发布了今年前10个月的销... 网页链接

身处“黄档”仍提前“赎债”， 新城控股如此操作为哪般

11月7日晚间，新城控股（601155）（601155.SH）披露计划提前赎回一个多月后到期的3.5亿美元债。 “最近很多房企面临的美元债违约压力较大，新城控股在此时赎回是表明态度，向市场传递自己有能够应对偿债压力的信心。”交通银行金融研究中心... 网页链接

新城发展：拟现金购买要约方式赎回尚未偿还的3.5亿美元票据

11月8日，资本邦了解到，港股公司 新城发展 (01030.HK)发布公告称，以现金购买要约方式提早赎回新城环球有限公司任何及所有尚未偿还的2021年到期7.50%优先票据。截止目前，本金总额为3.5亿美元的票据仍未偿还。 据悉，于2019年12月16日，新城控股的海... 网页链接

新城控股：公司已于全国范围内布局吾悦广场183座（含轻资产）

同花顺（300033）金融研究中心11月8日讯，有投资者向新城控股（601155）提问， 尊敬的陈董秘您好，请问贵公司目前已建成的吾悦广场有几座，在建的吾悦广场有几座，目前整体的出租率多少呢。商场在1、2、3线城市的分布占比分别是多少 ... 网页链接

新城控股：计划由新城环球提前赎回将于2021年12月16日到期的3.5亿美元无抵押固定利率债券

同花顺（300033）金融研究中心11月8日讯，有投资者向新城控股（601155）提问， 请公司在必要时候加强与市场沟通，公开自身财务状况，明确回款、还债、融资等具体安排，以便稳定投资者预期！请务必高度重视，目前一系列民营房企违约，... 网页链接

新城控股：本期经营简报披露科目为竣工面积 去年同期为结算面积 二者存在一定差异

同花顺（300033）金融研究中心11月8日讯，有投资者向新城控股（601155）提问， 陈总你好，三季报请教几个问题。1.今年1-9月根据经营简报竣工面积是去年同期两倍还多，但是结算营收只增长55%，且收入1091亿和竣工面积2280余万方相差甚... 网页链接

提前赎回3.5亿美元债，市值700亿地产股大涨

11月8日新城控股（601155）开盘大涨，最大涨幅超过5%。截至午间收盘，新城控股收报30.81元/股，上涨4.09%，市值696亿元。 新城控股11月7日晚间公告，计划提前赎回2021年12月16日到期的3.5亿美元债券。此前两周，新城控股股价连续下挫，累计... 网页链接

新城发展拟提前赎回新城环球尚未偿还的3.5亿美元优先票据

乐居财经 严明会 11月8日早间，新城发展(01030.HK)发布公告称，将以现金购买要约方式提早赎回新城环球有限公司（新城环球）任何及所有尚未偿还的2021年到期7.50%优先票据。 据公告，上述票据为新城控股的海... 网页链接

新城发展(01030)以现金购买要约方式提早赎回新城环球尚未偿还的2021年到期7.5%优先票据

智通财经APP讯，新城发展(01030)发布公告，于2019年12月16日，新城控股的海外子公司新城环球有限公司(新城环球)完成发行于2021年到期本金额为3.5亿美元的7.50%优先票据。票据由公司的子公司新城控股(601155.SH)提供担保。票据于2019年12... 网页链接

新城控股：新城控股2024年3月份及第一季度经营简报 网页链接

新城控股：新城控股2023年度控股股东及其他关联方占用资金情况专项报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年度财务报表及审计报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年可持续发展报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告摘要 网页链接

新城控股：新城控股2023年度独立董事述职报告（陈松蹊） 网页链接

新城控股：新城控股关于会计师事务所2023年度履职情况的评估报告 网页链接

新城控股：新城控股董事会关于独立董事独立性情况的专项评估意见 网页链接

新城控股：普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）关于对新城控股集团股份有限公司2023年度财务报表出具带与持续经营相关的重大不确定性段落的无保留意见审计报告的专项说明 网页链接