新城控股(601155)

初来乍到，新人报道

超级界王拳今天 07:21

不废话，大家好，我是超级界王拳，8000本金（真8千，后面没有万），十倍杠杆，满仓梭哈，只为给大家点个烟花。
目前天崩开局，投入本金8000，场内融资37000，场外融资34000，持有新城控股9600股。
止损计划：场内融资平仓就进厂拧螺丝，最大风险敞口是场外融资34000，亏了送一年外卖...查看全文

2024年4月地产股的一些思考

莫南04-14 01:30

地产行业持续调整，继恒大、融创、碧桂园之后，优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发，颓势不但没有按预期中企稳，还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创，碧桂园和万科一度被认为是行业优等生，所以在危机之初，作为避险标的，吸纳了非常多的金融资源，尤其是万科，出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文

爱的魔力转圈圈——从太原吾悦说起

超级界王拳今天 10:32

太原吾悦将在4月26日正式营业，巧了，笔者以前在太原送外卖的时候刚好认识了相关工作人员，结合财务报告里公布的数字，刚好挖掘出一点有意思的数据，分享给大家。
首先内部人士表示，太原吾悦的定位是W1项目，可租售面积接近9万方，车位2000多个，地上八层，地下三层，和别的项目比较，最大的...查看全文

不要唱空自己的祖国03-24 17:48

日本1.2亿人口，1990年新建171万套，房价崩盘以后，新开工量还能维持在100多万套，1996年新建164万套，最近几年也维持在90多万套！
中国14亿人口，2019年新建1500万户套，到达巅峰，然后一路下跌，2023年预计新建550万套，2024年预计新建450万套。
日本1990年城市化率已经80%，现在已经90%...查看全文

4.18：楼市30城新房成交高频数据（每日更新）

小马过河_老陈04-02 22:01

$万科A(SZ000002)$
$万科企业(02202)$ $融创中国(01918)$
#房地产#
融创中国、融创服务、万科A、金地、滨江发展、保利发展、中国海外发展、中国金茂、新城发展、新城控股
PS：多谢各位好人打赏，老陈将配资一倍捐赠予公益组织！
老陈相信，这给他人带去了希望，也终将给各位好...查看全文

莫南04-18 21:40

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
前段时日完全没人理会的新城最近热闹了起来，还有好多黑文，把老王5年前的烂事都拿出来说…实在是没的聊了
推测两种可能性：
1.有新资金进入要筹码。
2.空头盈利后出不来。
目前看新城应该是最有可能性走出来的民企了，未来独占...查看全文

飞行中的大鱼04-17 20:56

$新城控股(SH601155)$大家大多都是看好新城有吾悦广场托底才投资新城的，我从土地成本角度来看，其实新城也是最安全的：新城土地成本1500，建安成本就要3000，而房价里建安成本是刚性的，而地价是最容易浮动的。三五线房价因为地价占比少，可下降空间小，而一二线城市就不一样了，建安占比少，地价...查看全文

我从地产股快速逃跑的路径反思

践行10年十倍之路04-18 17:47

我是五六年前就买的华侨城， 当时买华侨城最高盈利在2021年，大概浮盈80%左右，最高时华侨城地产股仓位占总持仓的15%+；
我投资华侨城的思路也是简单粗暴，坦率的讲五年前我就不看好地产股，因为地产股是长周期，高负债的行业，一旦房子都不缺了，这个行业就会长期的陷入大规模地产公司倒闭；...查看全文

超级界王拳今天 15:20

$新城控股(SH601155)$ $万科A(SZ000002)$ 来啦来啦，各位原始股东，汇报一下本周资产的运营情况。
如图所示，场内净资产40630，减去场外负债34008(每天利息八块)，归母净资产6622，总收益-1378，总 收益率-17.22%。
本周没有来自股东粉丝的资本性投入，也没有来自非股东粉丝的营业外收入。...查看全文

新城资料整理贴

感悟8204-11 09:04

读了年报，开个帖子，梳理一下。
一，融资问题
2023年底有息负债570.79亿，比上年减少141.91亿，平均融资成本下降到6.2%。用于融资抵押的投资性资产783.29亿，对应300亿的融资，实际抵押率只有40%左右，已开业物业1130.47，剩余347.18亿。跟交流会最新的说法，已经开业142座，未抵押的有46...查看全文

繁星山海今天 16:19

$新城控股(SH601155)$
有一说一，
俺看年报的感觉，
新城已经开始装穷了。
还有人觉得新城还不上债
哈哈哈
这巨大的预期差
俺真的喜欢。
另外，想买新城的投资者
认真读读财报吧
认真读读大佬们的帖子
到市场上去转一转
看一看
比啥都...查看全文

可转债研究员今天 15:25

新城控股，商业地产。。今年吾悦广场130亿租金上下，净利率40%上下，就是住开不知道能不能稳住，8块的股价买入赚钱概率很大。。2年没分红了，我预计今年应该分红10亿。。股息就能有5%以上。只要今年撑过去，往后股息也能稳住。查看全文

haibf0今天 14:38

$新城控股(SH601155)$ 哎，当年听信某个公众号分析新城控股，现在亏了60%了，那个人把公众号都卖了查看全文

黑宝叫兽今天 14:17

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 不懂地产的小白 问一下各位老大，新城每一年都说今年最难熬过今年就安全，结果每一年都熬过了，然后下一年又成最难的一年熬过去就安全，啥时候十个头？有没有简易的指标算法（毛估估）能看出来是真安全了？还是只要房市阴跌的趋势持续就永远安全不了，永远...查看全文

贪嗔痴慢疑a今天 13:52

$新城控股(SH601155)$ 出去筹钱，准备6块再抄一次底查看全文

繁星山海今天 12:36

$新城控股(SH601155)$
五一劳动节新闻早知道：
国内旅游繁荣
吾悦人头涌动
新城控股大跌查看全文

小菜2000今天 11:38

万科存货7000亿，计提跌价准备30多亿，新城控股存货1400亿，计提63亿元，新城控股应该算很严谨了查看全文

贪嗔痴慢疑a今天 11:20

$新城控股(SH601155)$ 开盘手贱上车了半仓查看全文

繁星山海今天 10:49

$新城控股(SH601155)$
一个角度
俺对银行股买入的股息率要求是不低于6%
那新城没有股息俺为什么要买呢？
因为俺拍脑袋觉得俺3年后的合理估值，
10块钱的新城大约是四毛买一块（击球区）
那买8块钱的新城意味着什么呢？
从数学的角度，可以等效为
买10元一股每年分...查看全文

爱的魔力转圈圈——从太原吾悦说起

超级界王拳今天 10:32

太原吾悦将在4月26日正式营业，巧了，笔者以前在太原送外卖的时候刚好认识了相关工作人员，结合财务报告里公布的数字，刚好挖掘出一点有意思的数据，分享给大家。
首先内部人士表示，太原吾悦的定位是W1项目，可租售面积接近9万方，车位2000多个，地上八层，地下三层，和别的项目比较，最大的...查看全文

沪深股通|新城控股4月18日获外资卖出0.04%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年4月18日，新城控股（601155）获外资卖出86.43万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有新城控股4683.37万股，占流通股2.08%，累计持股成本10.26元，持股亏损19.62%。 新城控股最近5个交易日下跌4.8... 网页链接

新城控股：4月17日获融资买入741.38万元，占当日流入资金比例9.48%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）4月17日获融资买入741.38万元，占当日买入金额的9.48%，当前融资余额5.83亿元，占流通市值的3.1%，低于历史10%分位水平，处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月17日-1704.44万5.8... 网页链接

新城控股：销售回款率 107%，短期流动性仍不足

核心观点 【销售金额同比降幅超三成，长三角区域销售贡献度最大】2023年新城控股（601155）实现销售金额759.8亿元，同比下降34.5%，销售面积968.8万方，同比下降18.7%，销售均价7843元/平方米，同比下降19.5%。销售金额同比降幅远大于百强房... 网页链接

增厚“绿色家底”，新城控股新绿行动已累计绿化200万方沙漠

4月13日-4月15日，新城控股（601155）（601155.SH）正式启动2024年“七色光计划·新绿行动·春种计划”。来自全国各地的31名新城集团志愿者跨越数千公里，相聚在内蒙古阿拉善盟腾格里沙漠，亲身参与到种树造林的活动中，开启新一年的绿色“... 网页链接

物管股全线走低 再有房企遭下调评级 机构称物管行业普遍问题仍未出清

物管股今日随内房股走低，截至发稿，万物云(02602)跌5.13%，报17.4港元；雅生活服务(03319)跌4.01%，报2.87港元；碧桂园服务(06098)跌3.35%，报4.61港元；恒大物业(06666)跌3.03%，报0.48港元。 消息面上，4月10日，穆迪将新城控股（601155... 网页链接

商业运营表现亮眼，新城控股“双轮驱动”优势渐显

过去一年，新城控股（601155）“住宅+商业”双轮驱动的战略优势进一步显现。 新城控股(601155.SH) 日前披露的2023年年报显示，2023年，新城控股实现营业收入1191.74亿元，同比增长3.22%，实现归属于上市公司股东净利润7.37亿元，实现正向盈... 网页链接

沪深股通|新城控股4月10日获外资买入4.99万股

同花顺（300033）数据显示，2024年4月10日，新城控股（601155）获外资买入4.99万股。截至目前，陆股通持有新城控股4697.15万股，占流通股2.08%，累计持股成本10.26元，持股亏损13.68%。 新城控股最近5个交易日下跌7.71%，陆股通累计净... 网页链接

年报现场｜新城控股王晓松：以销定产 积极推动REITs

“公司执行‘以销定产’的策略，将根据市场情况灵活调整开发节奏。此外，公司与监管保持密切沟通，将积极推动REITs（不动产投资信托基金）进展。”4月10日，在新城控股举行的2023年度业绩说明会上，新城控股董事长兼总裁王晓松如此表示... 网页链接

龙湖、大华等12家房企上海集中签约146亿元经营性物业贷款 万科、新城未在内

澎湃新闻从知情人士处获悉，龙湖集团、张江集团、南丰集团、大华集团等参加了人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局4月10日组织召开的上海经营性物业贷款集中签约会议。对于外界关注度较高的万科和新城控股，知情人士介绍，... 网页链接

新城控股：公司计划2024年实现商业运营总收入125亿元，新开业吾悦广场及委托管理在营项目12座

同花顺（300033）金融研究中心04月10日讯，有投资者向新城控股（601155）提问， 1、用商业运营收入除以投资性房地产，我们公司要高于龙湖2.35个百分点，比龙湖更优秀，比龙湖更有质量，深度运营的效益正在显现，那公司相对龙湖的优势... 网页链接

新城控股：新城控股对外投资管理制度 网页链接

新城控股：新城控股总裁工作细则 网页链接

新城控股：新城控股关于2023年度计提资产减值准备的公告 网页链接

新城控股：新城控股关于提供财务资助的公告 网页链接

新城控股：新城控股关于召开2023年度业绩说明会的公告 网页链接

新城控股：新城控股关于延长公司向特定对象发行A股股票股东大会决议及授权有效期的公告 网页链接

新城控股：新城控股2024年2月份经营简报 网页链接

新城控股：新城控股关于公司股东部分股份质押的公告 网页链接

新城控股：新城控股2024年1月份经营简报 网页链接

新城控股：新城控股关于公司控股股东部分股份解质的公告 网页链接