24Q1管理费用、销售费用、财务费用（不含利息收入）占营收16.5%，23年Q1为14.7%，23年全年为9.4%

一季度都开始计提了？可是居然这样还有利润。。。

新城控股这个地惨股好像还挺多人买的，不过应该也是雷

关键的财务数据和信息摘要：
1. **主要财务数据和财务指标**：
- 营业收入：14,356,904,271元，比上年同期减少了11.66%。
- 归属于上市公司股东的净利润：227,174,545元，比上年同期大幅下降了65.50%。
- 基本每股收益和稀释每股收益均为0.10元，下降了65.52%。
- 经营活动产生的现金流量净额为1,033,125,501元，下降了50.70%。
2. **非经常性损益项目**：
- 包括非流动性资产处置损益、政府补助、金融资产和金融负债的公允价值变动损益等，合计为-62,174,463元。
3. **股东信息**：
- 报告期末普通股股东总数为73,672名。
- 前10名股东包括富域发展集团有限公司、常州德润咨询管理有限公司等。
4. **其他重要信息**：
- 新城控股集团股份有限公司计划向特定对象发行A股股票，并且已经通过相关议案。
5. **资产负债表**：
- 总资产为368,082,565,784元，比上年末减少了1.61%。
- 归属于上市公司股东的所有者权益为60,380,613,092元，比上年末增加了0.50%。
6. **利润表**：
- 营业总收入为14,356,904,271元，比上年同期下降。
- 营业总成本为13,662,151,504元，其中营业成本为10,809,699,160元。
7. **现金流量表**：
- 经营活动产生的现金流量净额为1,033,125,501元，投资活动产生的现金流量净额为351,688,834元，筹资活动产生的现金流量净额为-1,521,543,432元。
8. **每股收益**：
- 基本每股收益和稀释每股收益均为0.10元。
9. **其他综合收益**：
- 归属于母公司所有者的综合收益总额为227,268,069元。
10. **审计意见**：
- 本季度财务报表未经审计。

资产负债表开始好转，半年报应该现金短债比能回到1以上

短债置换为长债，应该是吾悦经营性物业抵押贷增加了。新城财报我都不看住开了，只看商业收入即可。。我对新城的估值也完全不考虑住开业务，只看租金收入和利润率即可。住开业务，新城应该也快止血了，计提了这么多，手里未售的也不多了。

看不懂，是好还是坏

一季报0.1 说明年报1.0 问题不大

计提到啥时候呢