新城控股(601155)

我从地产股快速逃跑的路径反思

践行10年十倍之路04-18 17:47

我是五六年前就买的华侨城， 当时买华侨城最高盈利在2021年，大概浮盈80%左右，最高时华侨城地产股仓位占总持仓的15%+；
我投资华侨城的思路也是简单粗暴，坦率的讲五年前我就不看好地产股，因为地产股是长周期，高负债的行业，一旦房子都不缺了，这个行业就会长期的陷入大规模地产公司倒闭；...查看全文

垃圾市场活着就好04-16 09:25

$新城控股(SH601155)$ 在建3700，在建已售未接1900（单位/万方)，计划竣工1350，竣工率71%(竣工/已售)
一季度在建320，待结转215，其中23年签约65，去化率67% (大部分已经不需要建安费)
二季度在建617，待结转370，其中23年签约137，去化率60% (收尾工作，大部分需要少量建安费)
下半...查看全文

GH小庖丁04-16 11:51

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 昨天仔细看了女神发的两篇文章，8年后的状态和新城5种可能走向，我觉得是长期跟踪新城的业内人士对其未来的谨慎展望，感谢女神分享@女娲后人s 。
我换个思路简单说说，看对不对。
新城最关键的：新债续上旧债继续滚，哪个环节都不能出问题，包括股...查看全文

让人回头的一定是南墙

慢慢变富的践行者04-14 11:38

昨天一个老大哥打电话给我，后面我到家了回过去，打了2个多小时。
去年好不容易在华侨城4元多止损了，亏了150多万，现在的新城控股亏损了200多万。
他还是错误的认为新城控股是商业地产运营为主的公司，我昨天给他分析了财报，2023年新城控股的2/3以上还是以房地产开发及售卖房子毛利占大...查看全文

莫南04-23 10:44

虽然星轶影城卖给太盟了，但从数据可以看出，$新城发展(01030)$ 的经营能力真的是强。在一堆十八线小县城，把平均票价弄的仅次于基本全是1线的CGV。场均人数仅次于走量贩的大地。真是优秀。
回头来想想，为什么$新城控股(SH601155)$ 的吾悦商场能赚钱，就是因为认真经营。对比友商们的商场，虽...查看全文

长白WeLiving04-23 21:54

根据2023年年报，新城控股的货币资金有189.71亿元，但是除去受限制资金，其账面上的现金及现金等价物，有128.22亿元。
而同期新城控股的短期借款有12.64亿元、应付票据17.59亿元、一年内到期的非流动负债有193.24亿元。 三者合计，新城控股的短期负债约为223亿元。
年报显示，截至2023年年...查看全文

这个背刺有点狠——从新城23年报非标说起

做人要厚道197403-29 11:34

昨晚新城年报出了，先是瞄了一眼利润，尼玛小王你是真的苟（狗），减值那是真的狠，然后就准备细读财报，正在用功之时，忽然发现财报是“非标”，这大姑娘上轿头一回啊，是什么让新城如此难堪，会所又是否言过其实？
会所出具“非标”的理由和公司的解释已截图如下
翻译成人话就是会所认为...查看全文

繁星山海04-15 16:38

$新城控股(SH601155)$ 近3天一共加了大约15万股新城，
一部分是现金，另一部分是用招商银行和长江电力换的
那么新城到底了吗？说实话，俺不知道
那为什么现在出手呢？因为已经很便宜了
再跌怎么办呢？再买
跌倒5块怎么办呢？ 我只能说，还有这种好事？5块的新城，俺使使劲能买...查看全文

新城控股(SH601155)04-09 16:51

新城控股：新城控股2024年3月份及第一季度经营简报 网页链接查看全文

繁星山海04-18 14:28

$新城控股(SH601155)$
俺再说个新城的逻辑
什么叫福祸相依
周期底部
不好卖的项目
先不开发
拖几年
等供需逆转
开发 上市
说不定还有点抢手哦
对了
这地搞不好还计提了减值
想象一下那画面查看全文

冰点6159804-23 22:39

有息负债今年需要还钱就51亿到期，其余的都是应付款项，应付可以变通，比如工抵房或拖欠到明年再说。新城控股发债顺畅。。。。。。。 查看图片查看全文

盛敏04-23 22:12

$新城控股(SH601155)$ 5块、今年冬天可以看得见，房地产已经成了时代的弃儿，善意的提醒查看全文

长白WeLiving04-23 21:54

根据2023年年报，新城控股的货币资金有189.71亿元，但是除去受限制资金，其账面上的现金及现金等价物，有128.22亿元。
而同期新城控股的短期借款有12.64亿元、应付票据17.59亿元、一年内到期的非流动负债有193.24亿元。 三者合计，新城控股的短期负债约为223亿元。
年报显示，截至2023年年...查看全文

利率互换04-23 20:30

$新城控股(SH601155)$ 新城要发债，中债登担保查看全文

水木瑾04-23 19:42

$新城控股(SH601155)$ 说实话 一群人天天开心的畅想未来 面对着剃刀一般的股价下跌结构
有时候都觉得自己是不是疯了
但是每次都能说服自己 因为新城的基本面确实很坚挺
《浪淘沙》
刘禹锡
莫道谗言如浪深， 莫言迁客似沙沉。
...查看全文

木文田躺平04-23 18:42

我觉得新城的起飞点
满足三个条件
1:就是 有息负债降到市值之下，这样追求确定性的机构会大力关注，起码不会死，无风险事件
2:美联储大放水又回到1%利率，这时候各种领展之类的reits基金可以把优质的商场估值打到30-50倍
3:住开 价格的回暖，不需要很大的回暖，只需要温和年华5%的...查看全文

GH小庖丁04-23 18:04

$新城控股(SH601155)$ 感觉新城跌到了8左右，性价比突显，暗流涌动啊！什么巨鸟、大鱼等来了很多，讨论区活跃度和氛围很不错，就是老是看到删帖子 先搬个小板凳看好戏了查看全文

莫南04-23 17:49

惨！新城控股股价持续暴跌，资深投资人损失惨重，街头送外卖为生。查看全文

青楼其实是个普通人04-23 17:43

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 为什么说新城的事就会被删帖？？查看全文

物喜己悲否04-23 17:02

$新城控股(SH601155)$
《展新章》
新城控股路前方，
未来走势渐明朗。
谨慎之中有希望，
盈利业绩显坚强。
负债降低成本降，
债务覆盖有良方。
吾悦广场展辉煌，
融资空间潜力藏。
前景虽好仍思量，
步步为营向远航。
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预测新城控股的...查看全文

沪深股通|新城控股4月22日获外资卖出0.03%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年4月22日，新城控股（601155）获外资卖出65.87万股，占流通盘0.03%。截至目前，陆股通持有新城控股4556.29万股，占流通股2.02%，累计持股成本10.32元，持股亏损20.86%。 新城控股最近5个交易日下跌1.0... 网页链接

沪深股通|新城控股4月18日获外资卖出0.04%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年4月18日，新城控股（601155）获外资卖出86.43万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有新城控股4683.37万股，占流通股2.08%，累计持股成本10.26元，持股亏损19.62%。 新城控股最近5个交易日下跌4.8... 网页链接

新城控股：4月17日获融资买入741.38万元，占当日流入资金比例9.48%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）4月17日获融资买入741.38万元，占当日买入金额的9.48%，当前融资余额5.83亿元，占流通市值的3.1%，低于历史10%分位水平，处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月17日-1704.44万5.8... 网页链接

新城控股：销售回款率 107%，短期流动性仍不足

核心观点 【销售金额同比降幅超三成，长三角区域销售贡献度最大】2023年新城控股（601155）实现销售金额759.8亿元，同比下降34.5%，销售面积968.8万方，同比下降18.7%，销售均价7843元/平方米，同比下降19.5%。销售金额同比降幅远大于百强房... 网页链接

增厚“绿色家底”，新城控股新绿行动已累计绿化200万方沙漠

4月13日-4月15日，新城控股（601155）（601155.SH）正式启动2024年“七色光计划·新绿行动·春种计划”。来自全国各地的31名新城集团志愿者跨越数千公里，相聚在内蒙古阿拉善盟腾格里沙漠，亲身参与到种树造林的活动中，开启新一年的绿色“... 网页链接

物管股全线走低 再有房企遭下调评级 机构称物管行业普遍问题仍未出清

物管股今日随内房股走低，截至发稿，万物云(02602)跌5.13%，报17.4港元；雅生活服务(03319)跌4.01%，报2.87港元；碧桂园服务(06098)跌3.35%，报4.61港元；恒大物业(06666)跌3.03%，报0.48港元。 消息面上，4月10日，穆迪将新城控股（601155... 网页链接

商业运营表现亮眼，新城控股“双轮驱动”优势渐显

过去一年，新城控股（601155）“住宅+商业”双轮驱动的战略优势进一步显现。 新城控股(601155.SH) 日前披露的2023年年报显示，2023年，新城控股实现营业收入1191.74亿元，同比增长3.22%，实现归属于上市公司股东净利润7.37亿元，实现正向盈... 网页链接

沪深股通|新城控股4月10日获外资买入4.99万股

同花顺（300033）数据显示，2024年4月10日，新城控股（601155）获外资买入4.99万股。截至目前，陆股通持有新城控股4697.15万股，占流通股2.08%，累计持股成本10.26元，持股亏损13.68%。 新城控股最近5个交易日下跌7.71%，陆股通累计净... 网页链接

年报现场｜新城控股王晓松：以销定产 积极推动REITs

“公司执行‘以销定产’的策略，将根据市场情况灵活调整开发节奏。此外，公司与监管保持密切沟通，将积极推动REITs（不动产投资信托基金）进展。”4月10日，在新城控股举行的2023年度业绩说明会上，新城控股董事长兼总裁王晓松如此表示... 网页链接

龙湖、大华等12家房企上海集中签约146亿元经营性物业贷款 万科、新城未在内

澎湃新闻从知情人士处获悉，龙湖集团、张江集团、南丰集团、大华集团等参加了人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局4月10日组织召开的上海经营性物业贷款集中签约会议。对于外界关注度较高的万科和新城控股，知情人士介绍，... 网页链接

新城控股：新城控股2024年3月份及第一季度经营简报 网页链接

新城控股：新城控股2023年度控股股东及其他关联方占用资金情况专项报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年度财务报表及审计报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年可持续发展报告 网页链接

新城控股：新城控股2023年年度报告摘要 网页链接

新城控股：新城控股2023年度独立董事述职报告（陈松蹊） 网页链接

新城控股：新城控股关于会计师事务所2023年度履职情况的评估报告 网页链接

新城控股：新城控股董事会关于独立董事独立性情况的专项评估意见 网页链接

新城控股：普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）关于对新城控股集团股份有限公司2023年度财务报表出具带与持续经营相关的重大不确定性段落的无保留意见审计报告的专项说明 网页链接