新城控股(601155)

2024年4月地产股的一些思考

莫南04-14 01:30

地产行业持续调整，继恒大、融创、碧桂园之后，优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发，颓势不但没有按预期中企稳，还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创，碧桂园和万科一度被认为是行业优等生，所以在危机之初，作为避险标的，吸纳了非常多的金融资源，尤其是万科，出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...查看全文

不要唱空自己的祖国03-24 17:48

日本1.2亿人口，1990年新建171万套，房价崩盘以后，新开工量还能维持在100多万套，1996年新建164万套，最近几年也维持在90多万套！
中国14亿人口，2019年新建1500万户套，到达巅峰，然后一路下跌，2023年预计新建550万套，2024年预计新建450万套。
日本1990年城市化率已经80%，现在已经90%...查看全文

4.15：楼市30城新房成交高频数据（每日更新）

小马过河_老陈04-02 22:01

$万科A(SZ000002)$
$万科企业(02202)$ $融创中国(01918)$
#房地产#
融创中国、融创服务、万科A、金地、滨江发展、保利发展、中国海外发展、中国金茂、新城发展、新城控股
PS：多谢各位好人打赏，老陈将配资一倍捐赠予公益组织！
老陈相信，这给他人带去了希望，也终将给各位好...查看全文

繁星山海04-15 16:38

$新城控股(SH601155)$ 近3天一共加了大约15万股新城，
一部分是现金，另一部分是用招商银行和长江电力换的
那么新城到底了吗？说实话，俺不知道
那为什么现在出手呢？因为已经很便宜了
再跌怎么办呢？再买
跌倒5块怎么办呢？ 我只能说，还有这种好事？5块的新城，俺使使劲能买...查看全文

垃圾市场活着就好今天 09:25

$新城控股(SH601155)$ 在建3700，在建已售未接1900（单位/万方)，计划竣工1350，竣工率71%(竣工/已售)
一季度在建320，待结转215，其中23年签约65，去化率67% (大部分已经不需要建安费)
二季度在建617，待结转370，其中23年签约137，去化率60% (收尾工作，大部分需要少量建安费)
下半...查看全文

新城资料整理贴

感悟8204-11 09:04

读了年报，开个帖子，梳理一下。
一，融资问题
2023年底有息负债570.79亿，比上年减少141.91亿，平均融资成本下降到6.2%。用于融资抵押的投资性资产783.29亿，对应300亿的融资，实际抵押率只有40%左右，已开业物业1130.47，剩余347.18亿。跟交流会最新的说法，已经开业142座，未抵押的有46...查看全文

做人要厚道197404-13 20:59

原本在别人帖子下一个留言，引来几个球友对新城的问题，不想在别人帖子下回复是避免骚扰到贴主惹人厌，所以单独开一贴
问题一，发展借钱给控股，收8个点利息，而银行利率很多才4个点5个点，大股东是否有薅控股的羊毛之嫌？我只能说你想多了，发展发的美元债，大概是9.5亿美金，68亿，成本也要...查看全文

配置博弈04-14 16:25

$新城控股(SH601155)$
在房地产下行周期，投资房地产股票，基本上都是错误的，新城会不会是个例外呢？虽然有超10亿的月租金收入，但现阶段活下去最重要的还是靠卖房子。
最近花了不少时间，利用贝壳/安居客，当地住建平台/房地产协会，中指/克尔瑞等，对于去化数据进行追踪，和大家做下分...查看全文

再议新城土储（续）

做人要厚道197404-06 21:38

前几天思考了一下新城土储，结果基本符合官宣数字，这几天又在想一个问题，不考虑新开工及后续建设，就站在23年底这个时点，公司还需要多少支出才能把在建完工交楼。为啥要考虑这个问题，因为这牵涉到去化完成后，还剩多少负债，也就是说吾悦需要背负多少债务，保交楼是否让新城入不敷出，进而让吾...查看全文

【珍珠蒙尘】----新城数据汇总2024.4

稳稳的8004-12 16:26

【珍珠蒙尘】
珍珠蒙尘暂无光，土中暗藏惊世妆，娇媚不画透真趣，俗睸不识挂秋霜。
这几年的地产天雷滚滚，连浓眉大眼的某科都风雨飘摇……
而新城至今为止，保持6年经营性现金流为正。
同时，21-23年减少了697亿的债务，截止2023.12.31有息负债剩下571亿，融资利率降为6.2%，...查看全文

就是要涨1111今天 15:01

$新城控股(SH601155)$ 完了，全部都完了查看全文

水木瑾今天 14:56

$新城控股(SH601155)$ 市场情绪不好 那么多直接8，9个点的乱抛 呵呵😄 又送便宜货查看全文

水木瑾今天 14:55

$新城控股(SH601155)$ 又买点 查看全文

感恩的心5188今天 14:42

$新城控股(SH601155)$ 为什么万科这么大的利空都比新城跌的少，万科9块到7块，，，，，查看全文

林北派大星呢今天 14:23

$新城控股(SH601155)$ 海绵宝宝，你快起来查看全文

雲am3今天 14:20

$新城控股(SH601155)$ 上一次是22元建仓，不断补仓至13元底部，均价18元，23元果断清仓。
这次8.02开始建仓，赌新城能熬过这段地产下行周期，光算收租，就不止这市值了。查看全文

一名小散的自我修养今天 14:17

$新城控股(SH601155)$ 38危险还是8元危险，如果最终目的破产的话，都危险查看全文

就是要涨1111今天 14:12

$新城控股(SH601155)$ 每天多比保利多跌两个点，很快就能跌完了查看全文

水木瑾今天 14:08

$新城控股(SH601155)$ 最新数据，3月份新增房产供给同比下降22%左右。果然22年开始大幅下降拿地有效果！查看全文

铁头怼新城今天 14:01

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 今天加仓技术不行，发展还算可以，控股直接买了个顶，跌了这么多没占上便宜，吐血查看全文

新城控股：销售回款率 107%，短期流动性仍不足

核心观点 【销售金额同比降幅超三成，长三角区域销售贡献度最大】2023年新城控股（601155）实现销售金额759.8亿元，同比下降34.5%，销售面积968.8万方，同比下降18.7%，销售均价7843元/平方米，同比下降19.5%。销售金额同比降幅远大于百强房... 网页链接

增厚“绿色家底”，新城控股新绿行动已累计绿化200万方沙漠

4月13日-4月15日，新城控股（601155）（601155.SH）正式启动2024年“七色光计划·新绿行动·春种计划”。来自全国各地的31名新城集团志愿者跨越数千公里，相聚在内蒙古阿拉善盟腾格里沙漠，亲身参与到种树造林的活动中，开启新一年的绿色“... 网页链接

物管股全线走低 再有房企遭下调评级 机构称物管行业普遍问题仍未出清

物管股今日随内房股走低，截至发稿，万物云(02602)跌5.13%，报17.4港元；雅生活服务(03319)跌4.01%，报2.87港元；碧桂园服务(06098)跌3.35%，报4.61港元；恒大物业(06666)跌3.03%，报0.48港元。 消息面上，4月10日，穆迪将新城控股（601155... 网页链接

商业运营表现亮眼，新城控股“双轮驱动”优势渐显

过去一年，新城控股（601155）“住宅+商业”双轮驱动的战略优势进一步显现。 新城控股(601155.SH) 日前披露的2023年年报显示，2023年，新城控股实现营业收入1191.74亿元，同比增长3.22%，实现归属于上市公司股东净利润7.37亿元，实现正向盈... 网页链接

沪深股通|新城控股4月10日获外资买入4.99万股

同花顺（300033）数据显示，2024年4月10日，新城控股（601155）获外资买入4.99万股。截至目前，陆股通持有新城控股4697.15万股，占流通股2.08%，累计持股成本10.26元，持股亏损13.68%。 新城控股最近5个交易日下跌7.71%，陆股通累计净... 网页链接

年报现场｜新城控股王晓松：以销定产 积极推动REITs

“公司执行‘以销定产’的策略，将根据市场情况灵活调整开发节奏。此外，公司与监管保持密切沟通，将积极推动REITs（不动产投资信托基金）进展。”4月10日，在新城控股举行的2023年度业绩说明会上，新城控股董事长兼总裁王晓松如此表示... 网页链接

龙湖、大华等12家房企上海集中签约146亿元经营性物业贷款 万科、新城未在内

澎湃新闻从知情人士处获悉，龙湖集团、张江集团、南丰集团、大华集团等参加了人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局4月10日组织召开的上海经营性物业贷款集中签约会议。对于外界关注度较高的万科和新城控股，知情人士介绍，... 网页链接

新城控股：公司计划2024年实现商业运营总收入125亿元，新开业吾悦广场及委托管理在营项目12座

同花顺（300033）金融研究中心04月10日讯，有投资者向新城控股（601155）提问， 1、用商业运营收入除以投资性房地产，我们公司要高于龙湖2.35个百分点，比龙湖更优秀，比龙湖更有质量，深度运营的效益正在显现，那公司相对龙湖的优势... 网页链接

新城控股：2024年，新城控股境内外公开市场债务到期约52亿元，公司将做好资金安排并积极把握融资机会，...

同花顺（300033）金融研究中心04月10日讯，有投资者向新城控股（601155）提问， 请问我司对今年即将到期的70亿境内外债券制定了怎样的偿债计划，相应的再融资措施比如经营性物业贷进展，境内新发债券的计划如何？ 公司回答表示，尊敬... 网页链接

新城控股：截至2023年末，公司有息负债余额571亿元，较2022年末压降142亿元

同花顺（300033）金融研究中心04月10日讯，有投资者向新城控股（601155）提问， 董秘您好！请问贵公司2023年境内外有息负债还剩多少？ 公司回答表示，尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。根据年报披露，截至2023年末，公司有息负... 网页链接

新城控股：新城控股关于注销部分股票期权、回购注销部分限制性股票及注销已回购股票的公告 网页链接

新城控股：新城控股独立董事关于第三届董事会第三次会议相关事项的独立意见 网页链接

新城控股：广东信达律师事务所关于新城控股集团股份有限公司2019年股票期权与限制性股票激励计划注销部分股票期权、回购注销部分限制性股票及注销已回购股票相关事宜的法律意见书 网页链接

新城控股：新城控股关于召开2021年第二次临时股东大会的通知 网页链接

新城控股：新城控股第三届监事会第三次会议决议公告 网页链接

新城控股：新城控股2021年8月份经营简报 网页链接

新城控股：新城控股2021年半年度报告摘要 网页链接

新城控股：新城控股2021年半年度报告 网页链接

新城控股：新城控股非金融企业债务融资工具信息披露事务管理制度 网页链接

新城控股：新城控股第三届董事会第二次会议决议公告 网页链接