零售商业，看似坐地收钱挺稳定，仔细学习深入，就感觉这方面的投资是个非常难的行当，需要非常全面强大的知识体系和穿透性眼光，相当的挑战。学习了几年，还是远远地都无法看到零售物业大侠 @jiancai 的身影。
最近在补零售物业历史观的课。一直都认为历史观是投资重要的参考之一，美中各个产业，大部分都是正好是有明显的梯度现象规律的。自己参考一些资料，挑选补充瞎整理了一番，望大家抛砖砸。
其中行业变迁过程背后的驱动因素，感觉对今日咱们的商业物业，是有些参考意义的。
再专题阐述。
零售物业在美国的近代发展简史 - 1
作者：红盛
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全部讨论
最近 $好市多(COST)$ 在杭州准备落地，第四家店，第三个城市。假如管理半径跟得上，胃口够大，在中国它可以做的非常大，单土地升值一项，就能赚翻。 中国大量城市边界在扩张，需要新项目，对优秀的公司来说，机会非常多。 发达的互联网，也会降低传播成本，培育期大幅缩短，优秀的商业可以快速发酵。 商业市场竞争强度这么高，过往案例价值可能越来越低，可口可乐，星巴克的对手，可能根本不在视力范围内，而是突然横空出世
2020-08-07 11:37
美国零售品牌喜欢用破产保护程序来“洗澡”，甩掉债务负担后又满血复活，头部品牌基本都还在。
2020-08-14 14:08
怎么会有维秘，销量连年下滑呢。
2020-08-07 14:05
跟踪学习
2020-08-07 13:36
我刚打赏了这个帖子 ¥6，也推荐给你。跟着学习
2020-08-07 13:34