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$新城控股(SH601155)$ 买点养老股新城控股,这个价格很nice!

能够穿越周期的硬资产不多,新城的商业地产算一个,并且还处于扩张周期。贴一张图,很多人都看到过,懂的自然懂!

西蒙地产近30年的走势图,上市十年发行价(22.5美元)清零,目前前复权发行价为-80美元,按照18年和19年的分红节奏,不到3年赚一个发行价。2000年之后基本就停止扩张了,近20年的股价走势还是比较惊喜的,08年次贷危机和去年调整幅度大一些,其余年份基本都是上涨。

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2021-07-19 14:38

之所以叫做养老股,说明看的周期较长,涨跌其实都不影响。股价跌的时候储备一点,跌多的年份就多买点,涨的时候就可以不买。
新城所处的阶段,住开向下,商开向上,分歧主要在于对正负之间能否相抵?目前第二曲线商业地产进入加速扩张周期中。
有很多文章分析,新城,与龙湖、华润、万达、新悦城等之间的对比分析,说明新城的购物中心竞争力不足。其实对于购物中心(蓝海),这个时点不是算细账的时候,这个阶段重要的是抢地盘,盯着芝麻的大小、方圆、美丑,容易忽视了整个西瓜。

2021-07-19 11:03

每个季度都分啊?

2021-07-21 08:25

疫情均价65上了spg的车,是不是百年难遇的机会……