房地美(FMCC)

Tonymok04-10 23:51

房地美与房利美均为私人拥有的上市公司，但它们是作为联邦法律创建的“政府赞助企业”，它们可以享受特殊的权利，包括它们可以免交各种联邦及州政府的税收，并且享受来自美国财政部的金额均为22.5亿美元的信贷支持。这两家公司共同负责建立美国房地产贷款的二级市场，其发行的以房地产为抵押品的MB...查看全文

美国抵押贷款利率回落 此前连续五周上升

财联社05-10 00:50

【美国抵押贷款利率回落 此前连续五周上升】财联社5月10日电，美国抵押贷款利率在连续上涨五周后首次下滑。房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.09%，低于上周的7.22%。购房者在通常一年中交易最繁忙的时候获得喘息之机。抵押贷款银行家协会的数据显示，购房贷款申请在截至5月3...查看全文

7X24快讯04-26 00:01

房地美的数据显示，美国上周30年期按揭贷款利率为7.17%，前值7.10%。查看全文

7X24快讯04-19 00:01

据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率7.10%，创去年11月以来新高，前值6.88%。查看全文

美国救地产的“两房”经验

银行家杂志今天 14:15

2023年底召开的中央经济工作会议指出：“必须把推进中国式现代化作为最大的政治，在党的统一领导下，团结最广大人民，聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，把中国式现代化宏伟蓝图一步步变成美好现实。”落实这一项“最大的政治”任务，聚焦经济建设，必须促进房地产市场平稳健康发...查看全文

芒粉的奇幻之旅04-18 14:53

$万科A(SZ000002)$ 保利集团把万科收了，然后注入到上市公司保利发展里面，做中国的房地美，如何？查看全文

7X24快讯04-12 00:01

据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.88%，前值6.82%。查看全文

北小九03-21 08:06

芒格曾经讲过一个故事：“我想从加州的供水系统说起。当初，在设计供水系统时，参考的是很短一段时间内的气象记录。短期的记录很详尽，长期的记录没那么详尽，所以做设计的人只考虑了短期记录。如果把几百年前的情况都考虑在内，他们就会发现，他们设计的供水系统有缺陷，没办法应对严重的旱灾。”...查看全文

价值投资扫地僧-模拟实盘-2024-04-19

价值投资扫地僧05-01 13:44

文|乐山
写在前面：
这个组合的目的是为了用实例来说明价值投资的方法、思路和操作。组合的目的不是为了取得最高的收益，而是为了在控制风险的前提下，取得五年滚动年收益率(10%-15)%的收益。为此，会放弃一些有成长潜力但确定性不高的投资对象（每个周日更新最新持仓数据，特殊情况除外）...查看全文

我是阿玛2023-12-09 03:36

回复@艾叶z: 美国08年最大的房地产公司房利美房地美倒闭破产，美国几百家银行破产引发次贷危机，当时房价也是跌，现在呢早就超越08年了，当时美国人也是风声鹤唳，谁敢买房//@艾叶z:回复@一直在回本路上:经济不行，房价也不涨，很多人买房本身就有贷款的，房价即使不涨不跌，已经是相当于给银行打...查看全文

岳父建国2023-12-08 08:58

要么天地银行，要么搞个房地美去接查看全文

无为青年2023-12-07 19:01

在《芒格之道》里面有一段描写：
“有的人贷款80万美元买了100万美元的房子。在房地产危机中，经济不景气，他们还不上月供了。一个月要还一万四，父母或兄弟姐妹想帮一把，也帮不上忙。有的人月供只有800美元，就算经济不景气，遇到困难了，找亲戚朋友帮一把，或者再去多打一份工，怎么都不至...查看全文

我是阿玛2023-12-03 18:06

人家东京房价这三年翻了一倍多，还在这坐井观天井底之蛙意淫，英语百年房产史房价翻了80倍，美国房价已经超越08年房利美房地美破产引发金融危机时的价格了查看全文

總結逆向操作策略之表現

无法使用的文字2023-12-02 01:33

房利美（Fannie Mae）這檔世代相傳的績優股，看起來和廉價股無異，我2007年底推薦時，股價為37美元。該公司幾十年來的盈餘成 長一直高於市場平均值。沒錯，次級房貸和其他高風險房貸市場正迅 速下滑，而它已經連續幾個季度處於虧損狀態，步履維艱。房地美自 1938年羅斯福（Roosevelt）政府創立以來...查看全文

高山20号2023-11-30 17:26

$房地美(FMCC)$ 巴芒二老1988年买入房地美，2000年成功卖出，神来之笔，因为看到大量买入衍生品，果断卖出。股神查看全文

Mr禤2023-11-30 12:01

之前林奇退休后，他的接任者也继续保留了他的重仓（好像是房地美，忘了）。着急着推翻前任一切，这种行为其实在投资世界里不算多。查看全文

北小九2023-11-30 04:36

政府是住房抵押贷款质量的最高监管者。房利美和房地美两大巨头垄断了住房抵押贷款业务，它们获得了联邦政府的经营许可，受到联邦住房企业监督办公室(Office of Federal Housing Enterprise Oversight,OFHEO)的监管。联邦住房企业监督办公室拥有200多名职员，他们专门负责监督房利美和房地美。“两...查看全文

为而不争xian2023-11-29 10:05

这是要把银行往死里整，看银行股已经是破产的趋势了，上面舍不得出水，成立一个天朝版房地美1万亿就妥妥解决了查看全文

美国抵押贷款利率连续第五周上升 大都会区房价坚挺

美国抵押贷款利率连续第五周上升，购房者压力加大。 房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，高于上周的7.17%。 借贷成本高企对那些打算在旺季入市的买家构成压力。根据Redfin Corp．数据... 网页链接

美国长期抵押贷款利率升超7% 为近五个月来最高点

美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%，为近五个月以来的最高点，这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）周四（4月18日）发布的数据，30年期固定抵押贷... 网页链接

美国抵押贷款利率上升 创10月以来最大升幅

在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际，美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接

房地美：美国抵押贷款利率降至5月以来最低水平

新华财经北京12月29日电房地美周四表示，美国30年期固定贷款平均利率为6.61%，低于上周的6.67%，为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为，随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑，这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接

房利美、房地美股价回调，分析师建议逢低买入

智通财经获悉，在场外交易市场QCTQB中，房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候，房利美股价下跌16%，... 网页链接

美国抵押贷款利率四个月来首度跌破7% 经济学家料明年房市有望解冻

美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%，令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定贷款平均利率为6.95%，低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降，这令利... 网页链接

【环球财经】美国30年期抵押贷款利率连续六周下滑

美国房地美7日公布的数据显示，截至7日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%，为8月中旬以来最低水平，同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示，上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接

美国30年期抵押贷款利率降至7.22% 连续第五周下降

美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落，试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接

高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？

【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？】过去几年一路高歌猛进的美国房市，陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）的最新周更数据，全美30年期按揭贷款利率达7.63%，创造... 网页链接

巴菲特投资房地美的最大启示：危机来临前公司已有“作死”征兆，嗅到赶紧要撤……

在巴菲特曾经的投资案例中，房地美是绕不开一个重要标的，持有13年赚到8倍多，而且在次贷危机之前早早就清仓离开“是非之地”。 巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ，期间又少... 网页链接

$房地美(FMCC)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-11-01 AccNo: 0001026214-19-000081 Size: 21 MBItem 1.02: Termination of a Material Definitive Agreement 网页链接

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