注:房產選取房地美價格指數(1975年開始),1975年前數據根據OECD房價指數反推...查看全文
扶苏19892020-06-02 14:07
案例53
GEICO辛普森集中投资 房地美
在被巴菲特选中作为GEICO的投资总监后,
辛普森要求任何人不得干涉他的投资,在与巴菲特不断的沟通中,他也明白集中投资的重要性。
辛普森发现房地美的时候,它的生意模式,二级市场购买抵押贷款,打包销售给投资者。
1,房地美尚未上市,P...查看全文
王勇2020-06-01 08:20
股东:我叫Steve Sondheimer。我住在芝加哥,今年14岁。我是第三代股东,我的问题是,我注意到你卖掉了我们在房地美的股份,你认为这个行业有什么风险?
巴菲特:你是乔的孙女吗?
股东:是啊。
巴菲特:哦,太好了。我们拥有数量惊人的第二代、第三代甚至第四代股东,对此我很高兴。我...查看全文
小白读财经2020-05-27 15:03
公积金并不是中国的“专利”,新加坡、德国等都有类似的“公积金制度”,中国的住房公积金制度是90年代初借鉴自新加坡而建立的。但近几个月,公积金又被推上风口浪尖。不过在最近,它迎来了较为明确的定调。
上周,中央发布重磅文件,明确提出了改革住房公积金制度。
为何要改革?
1、...查看全文
华尔街见闻2020-05-24 22:05
本文作者岳嘉,首发于“见闻VIP”APP,为见闻付费会员文章,现作为免费试读放出,欢迎下载“见闻VIP”,即时见证历史。
导读:目前房地美和房利美的资本金规模仅为200亿美元,距离2400亿的要求甚远,所以必须进行规模空前的IPO。美股IPO纪录保持者是阿里巴巴,仅为250亿美元。
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e公司2020-05-21 13:06
美国联邦住房金融管理局(FHFA )周三发布通知,对美国贷款公司房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)私有化转型计划,进行修改意见征求。根据e公司记者查阅,该项修改议案是在2018年相关议案的基础上做调整,进一步调高了资本充足率,对多项最低资本金内容进行调高。
FHFA的局长马克·卡...查看全文
美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%,为近五个月以来的最高点,这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美(Freddie Mac)周四(4月18日)发布的数据,30年期固定抵押贷... 网页链接
在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际,美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%,高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接
新华财经北京12月29日电房地美周四表示,美国30年期固定贷款平均利率为6.61%,低于上周的6.67%,为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为,随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑,这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接
智通财经获悉,在场外交易市场QCTQB中,房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候,房利美股价下跌16%,... 网页链接
美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%,令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示,30年期固定贷款平均利率为6.95%,低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降,这令利... 网页链接
美国房地美7日公布的数据显示,截至7日的一周,美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%,为8月中旬以来最低水平,同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示,上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接
美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%,低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落,试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接
【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候?】过去几年一路高歌猛进的美国房市,陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)的最新周更数据,全美30年期按揭贷款利率达7.63%,创造... 网页链接
在巴菲特曾经的投资案例中,房地美是绕不开一个重要标的,持有13年赚到8倍多,而且在次贷危机之前早早就清仓离开“是非之地”。 巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ,期间又少... 网页链接
本周,美国抵押贷款利率再次接近8%,这是连续第五周的增长,未来还可能有更多的上涨。 智通财经APP获悉,据房地美,本周30年固定抵押贷款的平均利率为7.57%。这一读数比上周高出0.08个百分点,是自2000年底以来的最高水平。 房地美的... 网页链接
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