房地美(FMCC)

Tonymok04-10 23:51

房地美与房利美均为私人拥有的上市公司，但它们是作为联邦法律创建的“政府赞助企业”，它们可以享受特殊的权利，包括它们可以免交各种联邦及州政府的税收，并且享受来自美国财政部的金额均为22.5亿美元的信贷支持。这两家公司共同负责建立美国房地产贷款的二级市场，其发行的以房地产为抵押品的MB...查看全文

7X24快讯04-19 00:01

据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率7.10%，创去年11月以来新高，前值6.88%。查看全文

芒粉的奇幻之旅04-18 14:53

$万科A(SZ000002)$ 保利集团把万科收了，然后注入到上市公司保利发展里面，做中国的房地美，如何？查看全文

7X24快讯04-12 00:01

据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.88%，前值6.82%。查看全文

北小九03-21 08:06

芒格曾经讲过一个故事：“我想从加州的供水系统说起。当初，在设计供水系统时，参考的是很短一段时间内的气象记录。短期的记录很详尽，长期的记录没那么详尽，所以做设计的人只考虑了短期记录。如果把几百年前的情况都考虑在内，他们就会发现，他们设计的供水系统有缺陷，没办法应对严重的旱灾。”...查看全文

天一盛水202904-13 15:20

回复@价投小王1: 讲政治是守住底线，不发生系统性风险，不产生连锁效应。万科在地产行业具有标杆效应。当初为何要救房利美房地美也是这个道理，当然了，在大力救助前，房利美房地美还是会大跌，万科也如此，目前仍然处于下跌通道！//@价投小王1:回复@天一盛水2029:你所谓的政治就是，听话。查看全文

朱罗纪04-22 16:32

李迅雷：1971年至今，黃金的累計漲幅達到52倍，超過美國標普500的漲幅（50倍）；黃金在過去53年的年均投資收益率達到驚人的7.8%。大大跑贏房價指數（11.9倍）和美國居民人均可支配收入的累計增長幅度（14.9倍）。
注：房產選取房地美價格指數（1975年開始），1975年前數據根據OECD房價指數反推...查看全文

莫名dlv04-12 12:05

迟到要破产，对标08房地美，及时止损查看全文

天空中的鱼儿04-03 10:41

回复@海天一线: 为什么你认为万科是霍顿房屋而不是房地美？//@海天一线:回复@一个开饭店的小散户:亏这么多割肉，难道你认为万科会死如果万科不死，将来就是现在滴霍顿房屋，霍顿房屋从08年危机跌百分之九十多，到现在涨了快一百倍了，这期间也就十多年时间。查看全文

GUSSMSAM2023-01-17 20:38

巴菲特1998年在通用再保在化了大代价，但处理好通用再保的衍生品，已经到2002年了，要从金融衍生品上全身而退很困难。在通用再保上巴菲特是交了学费的，这个学费没有白交。他早早地就觉察到房地美里隐藏了同样的风险，于是见好就收SAY BYE-BYE了。查看全文

巴菲特建仓房地美

英哪俾斯2023-01-17 19:04

在1991年巴菲特致股东的信里，巴菲特对建仓房地美股票进行了总结，称自己犹豫不决而错失重仓房地美的机会，是伯克希尔所犯的错误。
巴菲特写道：“事实上我们所犯的最大的错误，不是我们做了什么，而是我们没有做什么。我的意思不是说我们错过了那些可能只有少数人才能弄懂的公司（例如富士施...查看全文

王冠亚2023-01-17 18:37

在2000年致股东的信里，巴菲特列出了$伯克希尔-哈撒韦A(BRK.A)$ 超过10亿美元的股票投资，主要持仓包括：可口可乐、美国运通、吉列公司、富国银行、华盛顿邮报公司。与此同时，巴菲特宣布，对房地美和房利美几近清仓。巴菲特没有详细解释清仓的原因，或许我们可以从房地美的财务状况来做个合理的推...查看全文

加息预期降温，美国房贷利率创12月初以来最大跌幅

华尔街见闻2023-01-13 10:30

美国12月CPI连续第三个月增长放缓且环比三年来首次转负，令市场预计美联储加息预期有望进一步“退烧”，这也致使美国房贷利率在连续上涨两周后出现逆转。
本周四，住房抵押贷款巨头房地美在声明中表示，本周美国30年期固定抵押贷款的平均利率为6.33%，低于上周的6.48%， 创去年12月初以来的最...查看全文

其实2023-01-12 16:17

也随便说几句：一是只要你待的够久，你会发现，资本市场里什么离奇的事情都可能发生。我们要做的，就是保证在最离奇的事情发生的时候，我们依然会活着。二是杠杆是聪明人的破产捷径经。如果你是聪明人，你不需要利用它；如果你是笨蛋，你不该去尝试它。这些不是我说的，是巴神等大师说的。 金融危...查看全文

连续两周走高！美国房贷利率重拾升势 贷款申请降至25年新低

华尔街见闻2023-01-06 09:20

随着美联储加息预期抬头，美国房贷利率短暂回调后再度走高，重返去年11月底以来的最高水平。
住房抵押贷款巨头房地美周四公布的数据显示，美国30年期固定抵押贷款的平均利率连续第二周攀升，达到6.48%，高于上周的6.42%，为去年11月30日以来的最高水平。
在美联储激进加息冲击下，2022年...查看全文

陈达美股投资2022-12-20 08:12

回复@飞飞的苹果是顺民: 这你就有所不知，风险转嫁出去了，你可以了解一下两房（房地美和房利美）的创设初衷、历史沿革与社会功能，就知道为啥全世界只有美国能提供30年固定利率的住房按揭抵押贷款了。//@飞飞的苹果是顺民:回复@陈达美股投资:美国银行会这么傻？30年敞开风险， 不可能的查看全文

美国房市低迷，按揭贷款利率连续四周下降，住房销售速度下降

光头君Schelling2022-12-12 17:47

导语：美国30 年期固定利率按揭贷款 (FRM) 从上周的 6.49% 降至6.33%。
本周美国的按揭贷款利率持续下降，原因是美国的房地产市场需求下降，并且预期美联储将在下周央行利率制定委员会开会时将利率提高不到 75 个基点。
根据按揭贷款打包商房地美的数据显示，美国30 年期固定利率抵押贷款...查看全文

美国房贷利率连续第四周下滑

财联社2022-12-09 18:00

【美国房贷利率连续第四周下滑】财联社12月9日电，美国房贷利率连续第四周下滑。根据联邦住房贷款抵押公司消息称，美国30年期固定利率房贷的平均利率本周降至6.33%，一周前为6.49%，而四周前为7.08%。房贷利率已有逾一年不曾连续四周下降。房地美首席经济学家Sam Khater在一份声明中说，虽然房贷利...查看全文

美国长期抵押贷款利率升超7% 为近五个月来最高点

美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%，为近五个月以来的最高点，这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）周四（4月18日）发布的数据，30年期固定抵押贷... 网页链接

美国抵押贷款利率上升 创10月以来最大升幅

在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际，美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接

房地美：美国抵押贷款利率降至5月以来最低水平

新华财经北京12月29日电房地美周四表示，美国30年期固定贷款平均利率为6.61%，低于上周的6.67%，为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为，随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑，这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接

房利美、房地美股价回调，分析师建议逢低买入

智通财经获悉，在场外交易市场QCTQB中，房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候，房利美股价下跌16%，... 网页链接

美国抵押贷款利率四个月来首度跌破7% 经济学家料明年房市有望解冻

美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%，令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定贷款平均利率为6.95%，低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降，这令利... 网页链接

【环球财经】美国30年期抵押贷款利率连续六周下滑

美国房地美7日公布的数据显示，截至7日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%，为8月中旬以来最低水平，同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示，上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接

美国30年期抵押贷款利率降至7.22% 连续第五周下降

美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落，试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接

高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？

【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？】过去几年一路高歌猛进的美国房市，陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）的最新周更数据，全美30年期按揭贷款利率达7.63%，创造... 网页链接

巴菲特投资房地美的最大启示：危机来临前公司已有“作死”征兆，嗅到赶紧要撤……

在巴菲特曾经的投资案例中，房地美是绕不开一个重要标的，持有13年赚到8倍多，而且在次贷危机之前早早就清仓离开“是非之地”。 巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ，期间又少... 网页链接

美国抵押贷款利率接近8% 未来还可能继续上涨

本周，美国抵押贷款利率再次接近8%，这是连续第五周的增长，未来还可能有更多的上涨。 智通财经APP获悉，据房地美，本周30年固定抵押贷款的平均利率为7.57%。这一读数比上周高出0.08个百分点，是自2000年底以来的最高水平。 房地美的... 网页链接

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