房地美(FMCC)

止疼片01-08 12:16

回复@我就看看不睡话: 房利美房地美，其实所有的一切都发生过，未来也还会发生，很多事情不是能看到就能避免，而是当时当处不得不为之//@我就看看不睡话:回复@我就看看不睡话:没想到能引发这么热烈的讨论
瞎聊几嘴吧。
可能出现的情况：
1.地方城投借机完成债务置换，一个新的住...查看全文

AAA八月中秋02-14 17:42

老巴主要因为房地美有很多金融衍生品，使老巴感到不安查看全文

画影02-02 07:55

$巨星科技(SZ002444)$
房地美数据显示，截至本周，30年期固定抵押贷款利率从6.69%降至6.63%。15年期利率平均为5.94%，低于一周前的5.96%。查看全文

用户181276765501-18 23:28

回复@再见理想ABC: 是的是的，您最懂，那为什么国外成熟资本市场也救市？08年金融危机怎么不让房地美房利美全部爆仓呢？不是有自身规律吗？疫情期间欧美搞个毛的无限QE啊？让市场自由落体不好吗？你以为你空仓暴跌就跟你没关系了？再跌下去触发股权质押盘全面爆仓向实体经济传导系统金融风险的情况...查看全文

小凌记01-19 10:40

回复@晴过天雨: 我的表述不严谨，完整的应该是：2003年房地美和房利美就爆出财务造假，首次造假发生时间就发生在2000年。几年后，房地美和房利美股票跌至1美元以下，双双退市，被政府接管。//@晴过天雨:回复@小凌记:2003FMCC财务造假退市被政府监管？2003年的事情我不知道，但是FMCC与FNMA退市的时...查看全文

桃成蹊投资02-01 12:00

回复@桃成蹊投资: burry注意到大型房抵贷款保险公司PMI集团成了热门股，并且由传统的房贷抵押业务转到抵押贷款证券MBS业务。房抵贷款业务的公司和银行不再持有房贷，大概有80%转移到金融公司或者其他大型企业，比如房地美房利美。Burry怀疑一旦房地产势头变慢，借款人会无法偿还贷款本金和利息。于...查看全文

中国、日本、英国、俄罗斯持有的美国国债变化

玉鉴琼田01-07 17:21

一、美国国债和外国投资者持有的总体情况
美国国债余额总体呈上升趋势。2023年末，美国未偿国债总额33.17万亿美元。美国国债余额占GDP的比例波动较大，于第二次世界大战期间，1946年末，达到118.4%的峰值，此后下降到1974年低点仅为30.7%，然后波动上升，2020年因为新冠疫情下的扩张政策，达到...查看全文

刚书匠01-28 09:55

芭菲特对风险的敏锐度无人能及，1992年芭菲特有重仓房地美，但2000年全部清仓，2008年房地美破产，不得不佩服芭菲特眼光，发现苗头即撤退，2000年至2007年，房地美还上涨了许多，但芭菲特不赚这样的钱，太历害啦查看全文

未来梦想家-01-11 15:10

房利美与房地美特色版？$房地产ETF(SH512200)$ $地产ETF(SZ159707)$
此前媒体报道“央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款”表述理解有误。据金融一线了解，1000亿元租赁住房贷款支持计划不同于商业银行发放的住房租赁团体购房贷款，是2023年人民银行专门设立的结构性货币政策工具。在...查看全文

致敬查理•芒格（Charlie Munger）专辑(18）房地美案例解析

天一_TianCheng01-14 12:21

在1988年Wesco年报中，芒格先生向股东汇报了对房地美的投资，芒格先生的陈述和普通投资者的想法都一致，买入成本、市场价格、头寸多少、股息率等问题都一一陈列。
头寸：
Mutual Savings 将其在房地美（Federal Home Loan Mortgage Corporation）的优先股中持仓增加到 240 万股。这占已发...查看全文

趋势估值V止损仓控07-12 20:09

回复@徐小猫yoyo: 有一种可能是收储政策有大招，比如成立中国版房地美和房利美//@徐小猫yoyo:回复@L滔爷:那是普涨，无法解释地产。查看全文

美国30年期抵押贷款利率下跌 受美联储降息预期升温推动

财联社07-12 00:30

【美国30年期抵押贷款利率下跌 受美联储降息预期升温推动】财联社7月12日电，美国抵押贷款利率六周内第五次下跌。房地美周四在声明中说，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.89%，低于上周的6.95%。购房者开始看到一些缓解迹象。最近几周，抵押贷款利率已从4月和5月徘徊在7%左右的水平回落。多年...查看全文

7X24快讯07-12 00:01

房地美称，美国上周30年期按揭贷款利率降至6.89%，前值6.95%。查看全文

雪轻裘07-09 21:51

回复@masterpa6: 美国也有房利美和房地美//@masterpa6:回复@海风-123:恒大的债券和股票也便宜查看全文

1314韭a07-08 13:08

回复@外滩观察者: 你见过哪一家银行敢把所有贷款带给同一个行业的？
这就是赌博，管理层为了股权激励不惜危险上杠杆，反正赢了管理层英明拿股权激励理所当然，输了就全体股东承担责任。这和当年房地美房利美的作死行为没什么区别！//@外滩观察者:回复@Solxvx:卖好奶就不容易，拿息差能这么优秀...查看全文

我愚人07-07 23:04

回复@关山: 房地美思路不是买光，而是低首付低利息支持人们买首套房，凡是成年未买房可以10%首付0.5%利息买房，贷款由房利美公司发出，而这家公司不以盈利为目的。//@关山:回复@非典型伪价值投机:这些都不如老夫的一招好使：成立中国房屋公司，注资五万亿，把新房买光。一切都解决了。以前四大行的...查看全文

7X24快讯07-04 00:28

据房地美，美国30年期抵押贷款利率升至6.95%。查看全文

7X24快讯06-28 00:02

房地美称，美国上周30年期抵押贷款利率为6.86%，创4月初以来新低。查看全文

“债券之王”比尔·格罗斯的投资秘诀

央行观察06-27 18:15

本文节选自《债券之王：比尔·格罗斯传》，2024年5月由中译出版社出版。
在过去的几十年里，比尔·格罗斯（Bill Gross）被投资者称为“债券之王”“债券市场的赢家”，他把沉睡的债券市场变成了一场高风险、高回报、不稳定的游戏。他创立了强大、神秘而残酷的太平洋投资管理公司，在大萧条之...查看全文

rich_rabbit06-22 10:28

"通过旗下一家非保险子公司“互助储贷公司”持有房地美的股票，持股比例是法律允许的上...查看全文

美国抵押贷款利率连续第五周上升 大都会区房价坚挺

美国抵押贷款利率连续第五周上升，购房者压力加大。 房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，高于上周的7.17%。 借贷成本高企对那些打算在旺季入市的买家构成压力。根据Redfin Corp．数据... 网页链接

美国长期抵押贷款利率升超7% 为近五个月来最高点

美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%，为近五个月以来的最高点，这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）周四（4月18日）发布的数据，30年期固定抵押贷... 网页链接

美国抵押贷款利率上升 创10月以来最大升幅

在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际，美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接

房地美：美国抵押贷款利率降至5月以来最低水平

新华财经北京12月29日电房地美周四表示，美国30年期固定贷款平均利率为6.61%，低于上周的6.67%，为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为，随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑，这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接

房利美、房地美股价回调，分析师建议逢低买入

智通财经获悉，在场外交易市场QCTQB中，房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候，房利美股价下跌16%，... 网页链接

美国抵押贷款利率四个月来首度跌破7% 经济学家料明年房市有望解冻

美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%，令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定贷款平均利率为6.95%，低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降，这令利... 网页链接

【环球财经】美国30年期抵押贷款利率连续六周下滑

美国房地美7日公布的数据显示，截至7日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%，为8月中旬以来最低水平，同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示，上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接

美国30年期抵押贷款利率降至7.22% 连续第五周下降

美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落，试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接

高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？

【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？】过去几年一路高歌猛进的美国房市，陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）的最新周更数据，全美30年期按揭贷款利率达7.63%，创造... 网页链接

巴菲特投资房地美的最大启示：危机来临前公司已有“作死”征兆，嗅到赶紧要撤……

在巴菲特曾经的投资案例中，房地美是绕不开一个重要标的，持有13年赚到8倍多，而且在次贷危机之前早早就清仓离开“是非之地”。 巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ，期间又少... 网页链接

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