房地美(FMCC)

Tonymok04-10 23:51

房地美与房利美均为私人拥有的上市公司，但它们是作为联邦法律创建的“政府赞助企业”，它们可以享受特殊的权利，包括它们可以免交各种联邦及州政府的税收，并且享受来自美国财政部的金额均为22.5亿美元的信贷支持。这两家公司共同负责建立美国房地产贷款的二级市场，其发行的以房地产为抵押品的MB...查看全文

美国抵押贷款利率回落 此前连续五周上升

财联社05-10 00:50

【美国抵押贷款利率回落 此前连续五周上升】财联社5月10日电，美国抵押贷款利率在连续上涨五周后首次下滑。房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.09%，低于上周的7.22%。购房者在通常一年中交易最繁忙的时候获得喘息之机。抵押贷款银行家协会的数据显示，购房贷款申请在截至5月3...查看全文

7X24快讯04-26 00:01

房地美的数据显示，美国上周30年期按揭贷款利率为7.17%，前值7.10%。查看全文

7X24快讯04-19 00:01

据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率7.10%，创去年11月以来新高，前值6.88%。查看全文

芒粉的奇幻之旅04-18 14:53

$万科A(SZ000002)$ 保利集团把万科收了，然后注入到上市公司保利发展里面，做中国的房地美，如何？查看全文

7X24快讯04-12 00:01

据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.88%，前值6.82%。查看全文

北小九03-21 08:06

芒格曾经讲过一个故事：“我想从加州的供水系统说起。当初，在设计供水系统时，参考的是很短一段时间内的气象记录。短期的记录很详尽，长期的记录没那么详尽，所以做设计的人只考虑了短期记录。如果把几百年前的情况都考虑在内，他们就会发现，他们设计的供水系统有缺陷，没办法应对严重的旱灾。”...查看全文

天一盛水202904-13 15:20

回复@价投小王1: 讲政治是守住底线，不发生系统性风险，不产生连锁效应。万科在地产行业具有标杆效应。当初为何要救房利美房地美也是这个道理，当然了，在大力救助前，房利美房地美还是会大跌，万科也如此，目前仍然处于下跌通道！//@价投小王1:回复@天一盛水2029:你所谓的政治就是，听话。查看全文

价值投资扫地僧-模拟实盘-2024-04-19

价值投资扫地僧05-01 13:44

文|乐山
写在前面：
这个组合的目的是为了用实例来说明价值投资的方法、思路和操作。组合的目的不是为了取得最高的收益，而是为了在控制风险的前提下，取得五年滚动年收益率(10%-15)%的收益。为此，会放弃一些有成长潜力但确定性不高的投资对象（每个周日更新最新持仓数据，特殊情况除外）...查看全文

美国按揭抵押贷款利率升至两个月高位 30年期利率达6.57%

财联社2023-05-26 01:50

【美国按揭抵押贷款利率升至两个月高位 30年期利率达6.57%】财联社5月26日电，美国按揭抵押贷款利率升至3月中旬以来的最高水平。房地美周四在公告中表示，30年期固定抵押贷款利率平均为6.57%，高于上周的6.39%。该利率随美国国债收益率跃升，因为投资者正密切关注联邦债务上限谈判僵局。借贷成本已...查看全文

树一树二森林海2023-05-25 12:27

巴菲特为何出售其持有的房地美和房利美股份
股东问：我叫SteveSondheimer。今年14岁。我是第三代股东，我的问题是，我注意到你卖掉了我们在房地美的股份，你认为这个行业有什么风险？...查看全文

夹头君2023-05-24 20:41

又学会一条“掌握以客观事实为基础的多学科知识”，芒神板享受其利，承受其弊端案例：房地美分析。#思维模型查看全文

A9大户专研凌厉君2023-05-24 14:48

巴菲特为何出售其持有的房地美和房利美股份
股东问：我叫SteveSondheimer。今年14岁。我是第三代股东，我的问题是，我注意到你卖掉了我们在房地美的股份，你认为这个行业有什么风险？
巴菲特：你是乔的孙女吗？
股东：是啊。
巴菲特：太好了。我们拥有数量惊人的第二代、第三代甚...查看全文

宝塔菜农2023-05-12 08:40

回复@盛夏的天琴座: 美元相当于黄金抵押的政府债，美债相当于美元的次级债。跟房地美的次级债一样，需要有个一直涨的前提，比如房地产如果不涨，次级贷就崩了。提高美债的前提就是全球经济增长，美元的使用率增涨。一旦大家去美元化了，美债就崩了。//@盛夏的天琴座:回复@华尔街见闻:美国实际上早...查看全文

【投资笔记】芒格：1994年西科股东会摘录

瓦西李2023-05-06 21:48

1994 年 5 月 25 日，西科金融在帕萨迪纳市召开了股东会，以下内容节选自芒格的讲话和对股东问题的解答。
我们尽量从别人的经验中学习，但我们自己还是难免犯错。
我们大家都在追寻智慧。我多想告诉你，我只要读读报纸，看看别人的经验，就能得出正确的结论。我确实从别人的经验中学到了很...查看全文

美丽如如2023-05-04 13:20

回复@清音阁主: 欧美没有房地产他们住在野地里面？还是美国2008年房地美和房利美次贷危机导致经济危机你还没有出生吧？//@清音阁主:回复@茅洪斌:挺好玩的，东亚圈无一例外都打起了房地产的心思，也许是追赶者的无奈查看全文

力学投资2023-05-02 23:44

芒格对大趋势的看法还是要听一听，尤其考虑到他的年纪，这样的机会不多了。芒格和巴菲特看大势都很准，只不过巴菲特不爱公开讲，芒格喜欢直言不讳。芒格提前几年就预警过次贷危机，直言衍生品连下水道都不如，而巴菲特只做不说，早早从房地美房利美撤出。类似这样的精准预判，两位老人有过好几次。...查看全文

美国抵押贷款利率连续第五周上升 大都会区房价坚挺

美国抵押贷款利率连续第五周上升，购房者压力加大。 房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，高于上周的7.17%。 借贷成本高企对那些打算在旺季入市的买家构成压力。根据Redfin Corp．数据... 网页链接

美国长期抵押贷款利率升超7% 为近五个月来最高点

美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%，为近五个月以来的最高点，这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）周四（4月18日）发布的数据，30年期固定抵押贷... 网页链接

美国抵押贷款利率上升 创10月以来最大升幅

在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际，美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接

房地美：美国抵押贷款利率降至5月以来最低水平

新华财经北京12月29日电房地美周四表示，美国30年期固定贷款平均利率为6.61%，低于上周的6.67%，为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为，随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑，这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接

房利美、房地美股价回调，分析师建议逢低买入

智通财经获悉，在场外交易市场QCTQB中，房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候，房利美股价下跌16%，... 网页链接

美国抵押贷款利率四个月来首度跌破7% 经济学家料明年房市有望解冻

美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%，令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定贷款平均利率为6.95%，低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降，这令利... 网页链接

【环球财经】美国30年期抵押贷款利率连续六周下滑

美国房地美7日公布的数据显示，截至7日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%，为8月中旬以来最低水平，同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示，上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接

美国30年期抵押贷款利率降至7.22% 连续第五周下降

美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落，试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接

高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？

【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？】过去几年一路高歌猛进的美国房市，陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）的最新周更数据，全美30年期按揭贷款利率达7.63%，创造... 网页链接

巴菲特投资房地美的最大启示：危机来临前公司已有“作死”征兆，嗅到赶紧要撤……

在巴菲特曾经的投资案例中，房地美是绕不开一个重要标的，持有13年赚到8倍多，而且在次贷危机之前早早就清仓离开“是非之地”。 巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ，期间又少... 网页链接

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