房地美(FMCC)

欢哥投研07-25 07:34

意外！贝莱德增持万科A！
是不是和我们这个逻辑不谋而合：
地产始终是一个8-10万亿的大产业，
行业洗牌后，
份额最终会向A股的“房地美、房利美”集中。
而，
万科最为民营地产仅存的龙头，
不管是物业、土地权证、在售资产都有区位优势！
最艰难的时期已经过去了...查看全文

7X24快讯07-04 00:28

据房地美，美国30年期抵押贷款利率升至6.95%。查看全文

7X24快讯07-26 00:01

房地美称，美国上周30年期抵押贷款利率为6.78%，前值6.77%。查看全文

养老之家-沈卿07-24 16:03

回复@梦琪妮: 不管当前地产如何悲观，地产始终是一个8-10万亿的大产业，行业洗牌后，份额最终会向A股的“房地美、房利美”集中。而万科最为民营地产仅存的龙头，不管是物业、土地权证、在售资产都有区位优势！
最艰难的时期已经过去了，等待走出困境， 当然个人浅显看法//@梦琪妮:回复@沈卿成...查看全文

巴菲特：我们将继续集中投资在我们努力充分了解的极少数公司

大唐炼金师06-18 16:27

巴菲特:
1988年，我们大量购买了房地美和可口可乐两家公司的股票。我们期望能长期持有这些股票。
事实上，当我们拥有由优秀管理层运营的优秀企业部分股权时，我们最期望的持有期限是永远。
我们与那些急着落袋为安的人不同。他们总是在优质企业股价上涨时，迫不及待地卖出以实现账...查看全文

7X24快讯07-12 00:01

房地美称，美国上周30年期按揭贷款利率降至6.89%，前值6.95%。查看全文

沃尔特施洛斯

放牛娃201506-12 10:30

50年9000倍
在2006年致股东信中，巴菲特专门用了一个章节来介绍和赞美大师兄沃尔特·施洛斯。
因为父亲失业家庭困难，1934年施洛斯在卡尔M.勒布公司找到了一份跑单员的差事。
一年后，他想多赚些钱，就找到老板，问他想当证券分析师行不行。
老板拒绝了，但是给他介绍了一本书：《...查看全文

我愚人07-07 23:04

回复@关山: 房地美思路不是买光，而是低首付低利息支持人们买首套房，凡是成年未买房可以10%首付0.5%利息买房，贷款由房利美公司发出，而这家公司不以盈利为目的。//@关山:回复@非典型伪价值投机:这些都不如老夫的一招好使：成立中国房屋公司，注资五万亿，把新房买光。一切都解决了。以前四大行的...查看全文

雪轻裘07-09 21:51

回复@masterpa6: 美国也有房利美和房地美//@masterpa6:回复@海风-123:恒大的债券和股票也便宜查看全文

怀月城堡07-24 20:45

芒格谈房地美的三个问题，意外损失、高杠杆、更多买入。
房地美也会遭遇意外损失。
像房地美这样的大型金融机构总是存在一些难以预料的风险。我以前讲过，房地美的管理层头脑聪明，人品正直，我们觉得我们自己也算是聪明正直的，我们也不照样偶尔遭遇意外的损失吗？
任何一家杠杠杆的...查看全文

ericwarn丁宁02-17 10:40

回复@杂环的投资周期表: 价值投资，抄作业是必修课。没记错的话，彼得林奇当年轻仓买了房地美。看到巴菲特也买了，立刻就加成重仓。另外，巴菲特经常说的减掉鲜花、浇灌野草，原创出自彼得林奇。//@杂环的投资周期表:回复@ericwarn丁宁:价值投资还有抄作业这个选项？查看全文

AAA八月中秋02-14 17:42

老巴主要因为房地美有很多金融衍生品，使老巴感到不安查看全文

我们永远不知道这是不是冰山一角（2001）

theautumn02-14 11:02

股东：我来自芝加哥，我今年14岁，是第三代股东。我的问题是，我注意到你卖掉了我们在房地美的股份，你认为这个行业有什么风险。
巴菲特：你是乔的孙女吗？太好了，我们拥有数量惊人的第二代第三代甚至第四代的股东。对此我很高兴。
没错，我们去年卖掉了房地美和房利美，随着它们的业务的...查看全文

1997年 西科金融股东会讲话

传神谕者02-12 16:20

好生意，每个决定都简单，容错率也高
要辨别资本投入是否有效
股东：餐饮业、酒店业、博彩业等行业的公司，可能没什么自由现金流。有的像麦当劳一样需要买入更多地产，有的需要投入大量资金用于新店装修和购买设备。
此类公司的盈利可能不低，但是它们实现的自由现金流却不多。那么该...查看全文

1995年 西科金融股东会讲话

传神谕者02-12 11:17

投行钱太多了、太好赚了，生意反而难做
投行的死亡率很高
股东：最近，媒体中出现了很多关于所罗门兄弟公司的负面报道。有的文章说所罗门的管理层人品正直，但能力不行。请问您如何看待所罗门的前景？
好的。所罗门是一家投行，咱们先从投行这个行业说起。回顾过去50年、60年、70年的...查看全文

1994年西科金融股东会讲话

传神谕者02-11 23:44

从别人的经验学习很重要，生意上的道理还要自己体会
收割机公司和百货商店的教训
股东：您更愿意投资好生意。您是怎么获得的这个认识？是从实际的经营和投资中总结出来的，还是通过理论上的分析得出来的？
你这个问题问得很好。我们大家都在追寻智慧。我多想告诉你，我只要读读报纸，...查看全文

1992年 西科金融股东会讲话

传神谕者02-11 15:00

我们只看通过最低标准的机会
我们设有最低标准，只看通过了最低标准的机会。在过去整整一年，所有通过了最低标准的机会，没一个我们看上眼的。大多数被我们直接扔进了垃圾桶，还有很多超出了我们的能力圈或者是我们不感兴趣的。
大家可能觉得，市场中应该有很多好机会。其实，当前的市场比...查看全文

1991年 西科金融股东会讲话

传神谕者02-11 13:59

编者按
在1991年3月致西科金融股东的信中，查理·芒格披露了公司1990年的营收数据：1990年合并净运营收益（不计投资收益）为2503.8万美元，每股3.52美元；合并净收益为2542.9万美元，每股3.57美元。
1989年和1990年的合并净收益分解如下（收益单位为千美元，每股单位为美元）：
1991年...查看全文

致敬查理•芒格（Charlie Munger）专辑 （40）资产处置

天一_TianCheng02-09 20:22

从1973年入主Wesco金融公司之后，旗下的互助储蓄在1993年被卖给了CenFed银行，在这二十年间，芒格先生可谓是殚精竭虑，为互助储蓄的发展操碎了心。这和简单的股票投资不同，买卖可以在短期内完成，个人投资者现在可以在手机上点几下就完成了，由于互助储蓄是其附属企业，并不像其投资的股票在公开...查看全文

致敬查理•芒格（Charlie Munger）专辑 （39）集中与分散

天一_TianCheng02-05 16:39

根据Wesco金融公司1991年的财务报表所示，有价证券的总市值比其在1991年12月31日的账面价值高出约2.59亿美元，大大高于一年前的约5500万美元。如果考虑持有的债券，超过总账面价值约2.63亿美元，这其中的2.58亿美元是持有房地美股票升值所引起的。如果单纯从升值比例来看，房地美的升值部分竟然占...查看全文

美国抵押贷款利率小幅上升 继续对潜在购房者造成压力

根据房地美在7月25日的报告，抵押贷款利率相比上周略有上升，继续对潜在购房者造成压力。30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的6.77%升至6.78%。上周的6.77%是自3月中旬以来的最低水平，而一年前... 网页链接

美国抵押贷款利率连续第五周上升 大都会区房价坚挺

美国抵押贷款利率连续第五周上升，购房者压力加大。 房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，高于上周的7.17%。 借贷成本高企对那些打算在旺季入市的买家构成压力。根据Redfin Corp．数据... 网页链接

美国长期抵押贷款利率升超7% 为近五个月来最高点

美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%，为近五个月以来的最高点，这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）周四（4月18日）发布的数据，30年期固定抵押贷... 网页链接

美国抵押贷款利率上升 创10月以来最大升幅

在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际，美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接

房地美：美国抵押贷款利率降至5月以来最低水平

新华财经北京12月29日电房地美周四表示，美国30年期固定贷款平均利率为6.61%，低于上周的6.67%，为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为，随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑，这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接

房利美、房地美股价回调，分析师建议逢低买入

智通财经获悉，在场外交易市场QCTQB中，房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候，房利美股价下跌16%，... 网页链接

美国抵押贷款利率四个月来首度跌破7% 经济学家料明年房市有望解冻

美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%，令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定贷款平均利率为6.95%，低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降，这令利... 网页链接

【环球财经】美国30年期抵押贷款利率连续六周下滑

美国房地美7日公布的数据显示，截至7日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%，为8月中旬以来最低水平，同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示，上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接

美国30年期抵押贷款利率降至7.22% 连续第五周下降

美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落，试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接

高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？

【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？】过去几年一路高歌猛进的美国房市，陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）的最新周更数据，全美30年期按揭贷款利率达7.63%，创造... 网页链接

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