房地美(FMCC)

巴菲特：我们将继续集中投资在我们努力充分了解的极少数公司

大唐炼金师06-18 16:27

巴菲特:
1988年，我们大量购买了房地美和可口可乐两家公司的股票。我们期望能长期持有这些股票。
事实上，当我们拥有由优秀管理层运营的优秀企业部分股权时，我们最期望的持有期限是永远。
我们与那些急着落袋为安的人不同。他们总是在优质企业股价上涨时，迫不及待地卖出以实现账...查看全文

沃尔特施洛斯

放牛娃201506-12 10:30

50年9000倍
在2006年致股东信中，巴菲特专门用了一个章节来介绍和赞美大师兄沃尔特·施洛斯。
因为父亲失业家庭困难，1934年施洛斯在卡尔M.勒布公司找到了一份跑单员的差事。
一年后，他想多赚些钱，就找到老板，问他想当证券分析师行不行。
老板拒绝了，但是给他介绍了一本书：《...查看全文

茅洪斌06-13 14:46

即使美国房地产前几年已经回暖，但房地产股票就再也起不来了。别碰地产股，否则会让你万劫不复。看看房地美股票的恐怖走势，谁还敢买？查看全文

成博06-20 18:15

衣食住行药永远是刚需！印象里，巴菲特不买衣、行和药，食买的最多，住也有。
1.在巴菲特曾经的投资案例中，房地美持有13年赚到8倍多，而且在次贷危机之前清仓离开“是非之地”。巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ，期间又少少买入了房利美（Fannie Mae），...查看全文

续命药丸……

路财主06-19 13:20

过去3年里，得益于美国联邦政府在疫情期间对居民部门的大规模补贴，导致美国的居民部门始终存在“超额储蓄”现象。
根据旧金山分联储的定义，超额储蓄的计算方法，是用实际年度化个人储蓄总额，与美国国家经济研究局定义的 2020 年衰退第一个月之前 48 个月的数据所隐含的储蓄总额趋势之间的...查看全文

7X24快讯06-14 00:01

房地美称，美国上周30年期抵押贷款利率为6.95%，前值6.99%。查看全文

远看是景05-17 14:13

还有0首付的呢，房利美，房地美查看全文

蜗牛侠5606-10 18:09

在看《芒格之道》，这本书我觉得好在没有长篇大论的讲价值投资的重要性，里面的内容是西科的历年年报，从中可以看到当时美国的经济经历了些什么，对应当时的经济趋势投资者应该怎么做。
不过国外的书有些内容读起来也是非常的费解，而且有些讲述显得非常的繁琐。目前我看到西科1989年的股东大...查看全文

vavi36005-25 10:18

我只知道房地美房利美爆雷前评级都杠杠的查看全文

7X24快讯05-24 00:01

房地美称，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.94%，为4月11日以来首次低于7%关口，连续第三周下降，前值7.02%。查看全文

shortoil2023-12-30 22:42

回复@小刚爷: 房地美和房利美我估摸着也不是想把自己搞死，恒大蒸蒸日上那会皮带肯定也不想把自己搞死。但是不想不等于不会，自己认为没冒风险不等于真的没风险，所以监管有必要。//@小刚爷:回复@布丁甲骨文:网贷暴雷怎么没排除，原子弹的杀伤力要远大于菜单，但是除了日本人，还有别的地方的人死...查看全文

玄野量化2023-12-29 14:34

实时播报：【美房贷利率跌至5月以来最低】路透社当地时间29日报道，根据房地美 (Freddie Mac) 周四公布的数据，美国住房贷款利率本周连续第九周下跌，年末跌至5月份以来的最低水平。据报道，截至12月28日，美国30年期住房贷款利率为6.61%，低于一周前的6.67%。10月下旬触及22年来的最高水平，此后...查看全文

现在投资美国，很危险

贫民窟的大富翁2023-12-27 18:58

你是正确的或错误的，并不取决于大家是否同意你。你是正确的，是因为你的资料和推理是正确的。查理 · 芒格
疫情后中美的资本市场就很不正常，中国股市不该跌，美国股市不该涨。
今年纳斯达克100上涨53.36%，纳斯达克上涨43.25%、标普500上涨23.83%，道琼斯上涨12.79%。
沪深300负收益...查看全文

欢乐野战大队2023-12-24 17:24

回复@少年壮痔不能言: 都跌到这个份上，都出来冒充股神预知未来，就像华尔街一批股神一样，以房地美房利美为参考 唱空霍顿房屋和西蒙地产，影响一批人在底部割肉离场，结果是前面有多悲惨后面就有多幸福，十年河东十年河西，自2009年美国房地产次级债危机后的房地产股十年暴涨十倍，有的甚至几十倍...查看全文

BellChoi2023-12-19 17:40

當年美國次貸危機房利美和房地美是怎樣挂的呢？從總金額上是没問題的，不過跟其他生意一樣，都是因為周轉不靈，這些金融機構的利潤來自於低息短借，高息長貸，賺的中間息差，抵押品一般是土地房產這些流動性很差的資產，風險管理主要就是管理存款和貸款的期限配置，以及最重要的是儲戶的信心。
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冷小二2023-12-15 08:18

美国最大的房屋建筑商之一，住宅和商业抵押贷款的发起人，产权保险和封闭服务的提供商以及开发商莱纳建筑 $Lennar(LEN)$ 公布FY23第四季报【9-11月份】：
首席执行官斯图尔特·米勒表示：“有据可查的生产赤字和长期的供应短缺继续导致住房需求超过供应短缺。这些条件对于我们的整体运营策略仍...查看全文

玄野量化2023-12-15 02:38

#美国按揭贷款利率跌穿7%#【#美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%# 明年房市或迎来生机】美国30年期固定贷款平均利率为6.95%，低于上周的7.03%。抵押贷款利率四个月来首次跌破7%，令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。借贷成本已连续七周下降，这令利率从10月末的7.79%高位回落。抵...查看全文

美国抵押贷款利率连续第五周上升 大都会区房价坚挺

美国抵押贷款利率连续第五周上升，购房者压力加大。 房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，高于上周的7.17%。 借贷成本高企对那些打算在旺季入市的买家构成压力。根据Redfin Corp．数据... 网页链接

美国长期抵押贷款利率升超7% 为近五个月来最高点

美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%，为近五个月以来的最高点，这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）周四（4月18日）发布的数据，30年期固定抵押贷... 网页链接

美国抵押贷款利率上升 创10月以来最大升幅

在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际，美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接

房地美：美国抵押贷款利率降至5月以来最低水平

新华财经北京12月29日电房地美周四表示，美国30年期固定贷款平均利率为6.61%，低于上周的6.67%，为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为，随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑，这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接

房利美、房地美股价回调，分析师建议逢低买入

智通财经获悉，在场外交易市场QCTQB中，房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候，房利美股价下跌16%，... 网页链接

美国抵押贷款利率四个月来首度跌破7% 经济学家料明年房市有望解冻

美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%，令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定贷款平均利率为6.95%，低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降，这令利... 网页链接

【环球财经】美国30年期抵押贷款利率连续六周下滑

美国房地美7日公布的数据显示，截至7日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%，为8月中旬以来最低水平，同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示，上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接

美国30年期抵押贷款利率降至7.22% 连续第五周下降

美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落，试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接

高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？

【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？】过去几年一路高歌猛进的美国房市，陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）的最新周更数据，全美30年期按揭贷款利率达7.63%，创造... 网页链接

巴菲特投资房地美的最大启示：危机来临前公司已有“作死”征兆，嗅到赶紧要撤……

在巴菲特曾经的投资案例中，房地美是绕不开一个重要标的，持有13年赚到8倍多，而且在次贷危机之前早早就清仓离开“是非之地”。 巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ，期间又少... 网页链接

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