注:房產選取房地美價格指數(1975年開始),1975年前數據根據OECD房價指數反推...查看全文
天空中的鱼儿04-03 10:41
回复@海天一线: 为什么你认为万科是霍顿房屋而不是房地美?//@海天一线:回复@一个开饭店的小散户:亏这么多割肉,难道你认为万科会死如果万科不死,将来就是现在滴霍顿房屋,霍顿房屋从08年危机跌百分之九十多,到现在涨了快一百倍了,这期间也就十多年时间。查看全文
茶叶经销商2022-04-20 23:30
30年代美国经济大萧条,有很多人的房子“断供”了。为了帮助穷苦大众,罗斯福时期的美国政府在1938年成立了房利美(Fannie Mae),向商业银行提供贷款,保证老百姓有房子可以住。
到了60年代,房利美查看全文
洪荒力ant2022-04-17 15:46
房地美 奥马哈先知的完美出逃
初次投资时间: 1988年
清仓时间:2000年
年化收益率:23%
巴菲特常说:对于好公司,我希望能永远持有。买入既是捂住(buy-and-hold)也是伯克希尔最为人津津乐道的投资策略。老爷子标志性的那几个大手笔,持股时间都非常之长,投资可口可乐源自1988年...查看全文
华尔街见闻2022-04-15 01:00
美东时间4月14日周四,房地美公布的数据显示,30年期抵押贷款利率平均水平从4.72%进一步跃升触及至5%,而上一次达到5%是在2011年2月。
借贷成本自今年年初以来一直在飙升,追随10年期美债收益率涨势。美国3月份通胀率升至8.5%加剧了美联储的政策紧缩压力,美联储数月来一直在暗示,不受约束...查看全文
财联社2022-04-14 22:40
【美国30年期抵押贷款利率自2011年初以来首次触及5%】财联社4月14日电,房地美周四公布的数据显示,美国30年期抵押贷款利率上升28个基点,自2011年初以来首次触及5%,去年同期为3.04%。借贷成本自今年年初以来一直在飙升,追随10年期美债收益率涨势。上个月,美联储上调基准利率并暗示将进一步加...查看全文
大饮隐于市2022-04-10 23:40
随着美联储加息步伐越迈越快,美国人为住房抵押贷款支付的利率也在不断上升。但考虑到利率政策对房地产行业影响的时滞,料不会在今年导致美国房价的下跌。
房抵押贷款金融巨头房地美(Freddie Mac)最新公布的利率显示,其30年期固定利率住房贷款的平均利率已从一周前的4.67%,上升至目前的4.72%...查看全文
狐狸投资2022-04-08 13:14
这种垃圾文章也有人转载啊 随便拿个数据怼一下。 美国目前才加息了一次25个基点. 美国住房抵押贷款金融巨头房地美(Freddie Mac)表示,在过去三个月里,该利率上升了1.5个百分点. 乱拿历史数据,不结合目前实际现状,就在那里瞎对比。查看全文
吃着火锅儿唱着歌2022-04-08 03:57
$房利美(FNMA)$ $房地美(FMCC)$ 迅速加息是否导致两房再一次出现坏账?即使不出现坏账,利率上涨会压制贷款需求,导致两房的业务下滑。那么现在做空是否算是较好时机呢?查看全文
财联社2022-04-07 22:50
【美国30年期抵押贷款利率进一步逼近5% 创逾三年来最高水平】财联社4月7日电,美国抵押贷款利率连续第五周走高,贷款需求受到抑制。房地美周四发布声明称,30年期贷款平均利率为4.72%,超过上周的4.67%,创2018年12月以来的最高水平。借贷成本自年初以来的飙升正在冲击抵押贷款再融资业务,潜在...查看全文
暖阳照冬2022-04-04 14:35
今天将继续学习股神巴菲特的投资理论和经历。
经过前面三节课的介绍,对于巴菲特价值投资理念,已经讲得足够清楚了。
但是想要解释巴菲特的成功,单单靠“价值投资”,还是远远不够的。
巴菲特的平均年化收益率其实没有特别夸张,只有22%,就算是巅峰时期也不过30%左右,而且这两年...查看全文
美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%,为近五个月以来的最高点,这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美(Freddie Mac)周四(4月18日)发布的数据,30年期固定抵押贷... 网页链接
在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际,美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%,高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接
新华财经北京12月29日电房地美周四表示,美国30年期固定贷款平均利率为6.61%,低于上周的6.67%,为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为,随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑,这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接
智通财经获悉,在场外交易市场QCTQB中,房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候,房利美股价下跌16%,... 网页链接
美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%,令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示,30年期固定贷款平均利率为6.95%,低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降,这令利... 网页链接
美国房地美7日公布的数据显示,截至7日的一周,美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%,为8月中旬以来最低水平,同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示,上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接
美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%,低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落,试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接
【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候?】过去几年一路高歌猛进的美国房市,陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)的最新周更数据,全美30年期按揭贷款利率达7.63%,创造... 网页链接
在巴菲特曾经的投资案例中,房地美是绕不开一个重要标的,持有13年赚到8倍多,而且在次贷危机之前早早就清仓离开“是非之地”。 巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ,期间又少... 网页链接
本周,美国抵押贷款利率再次接近8%,这是连续第五周的增长,未来还可能有更多的上涨。 智通财经APP获悉,据房地美,本周30年固定抵押贷款的平均利率为7.57%。这一读数比上周高出0.08个百分点,是自2000年底以来的最高水平。 房地美的... 网页链接
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