房地美(FMCC)

芒格股东会讲话19-21

股往金来爱复利2023-10-05 12:04

最重要的知识，商学院没教。
在商学院能学到很多知识，商学院教了很多有用的东西，但是有一项重要的知识商学院没教。
商学院没教学生如何分辨好生意、一般的生意和烂生意。
现在的商学院总是教学生从经理人的角度看公司，研究一家公司如何管理。
商学院应该多教学生，从证券分析师...查看全文

芒格股东会讲话37-39

股往金来爱复利2023-10-07 12:06

1995年西科金融股东会讲话。
在1995年3月至西科金融股东的信中，查理芒格披露了公司1994年的营收数据。
1994年合并净运营收益不计投资收益为2465.9万美元，每股3.46美元，合并净收益为1897.2万美元，每股2.66美元。
1995年5月25日，西科金融在帕萨迪那市召开了股东会。
所罗门虽经...查看全文

美股连续三天下跌！中概股逆势回暖

e公司2023-08-18 09:05

隔夜外盘，周四美股三大指数连续三日下跌。其中，道指跌0.84%，纳指跌1.17%，标普500指数跌0.77%。
细分来看，美股大型科技股、银行股、航空股等多数下跌，而热门中概股出现回暖，纳斯达克中国金龙指数收盘涨0.27%。
影响因素方面，投资者继续关注企业财报及经济数据，同时美联储7月会议...查看全文

wer9004-03 08:10

回复@壹颗老韭菜: 有人在讨论用中国版房利美房地美托住，注入流动性。以后可能大变化，期房销售模式很少了，大部分现房销售。//@壹颗老韭菜:回复@DAVID自由之路:戴维，这个负债率是建立在原始地价上的，原始地价现在比市场价高30-50%，建成的物业贬值至少30%，多的跌价50%，大部分的房地产公司资产...查看全文

看大v掏口袋04-02 08:08

$万科A(SZ000002)$ 万科不倒，房地产不见底，房地美和房利美查看全文

大道行远日拱一卒03-05 16:15

巴菲特也投资过美股的房地美，跟房产也相关吧查看全文

致敬查理•芒格（Charlie Munger）专辑 （54）如何选股

天一_TianCheng02-20 09:48

在Wesco1988年财报上，芒格先生披露了自己选股的逻辑，这对于价值投资者弥足珍贵，因为一般都是在投资卖出时再进行总结，无法展现当时的心情、逻辑，芒格先生是这样解释的：
我们对房地美投资推理的讨论是伯克希尔哈撒韦集团内部的一个反常现象。通常情况下，我们不会披露此类推理。我们担心未...查看全文

530cat04-15 16:12

回复@大牛炎焱: 老美阿，08年不就房利美，房地美爆大锅吗，然后收归国有，这才过去多少年，怎么全都好像忘记了//@大牛炎焱:回复@深圳农轩路:这个问题应该问你，全世界有多少国家这样透支。查看全文

芒格股东会讲话34-36

股往金来爱复利2023-10-06 12:36

股东，那么在债券市场中呢？
似乎在债券市场中存在比较严重的投机。
确实有些对冲基金在债券市场中存在比较明显的投机行为，但是他们亏损了，应该不至于影响整个金融市场。
如果说有一天连饭店服务员都开了保证金账户，上杠杆买股票了，那股市要是崩了，才会对整个社会造成强烈的冲击...查看全文

卖五轴的业务员2023-10-20 00:14

$万科A(SZ000002)$ 中国有恒大集团和融创，美国有房地美和房利美。跌幅不知道谁更多？查看全文

7X24快讯今天 00:01

房地美的数据显示，美国上周30年期按揭贷款利率为7.17%，前值7.10%。查看全文

《芒格主义》-西科股东会部分

众量04-23 06:57

芒格书院编，RanRan翻译
RanRan之前在雪球上翻译伯克希尔的财报和股东会，翻译质量相当高，这本书有750多页，翻译真的是辛苦。
蓝筹印花具有西科公司80%的股权，自从蓝筹成为伯克希尔的全资子公司后，是有意收购剩余的20%股权的，按照芒格的说法，主要还是剩余的股东不愿意，以及伯克希尔...查看全文

朱罗纪04-22 16:32

李迅雷：1971年至今，黃金的累計漲幅達到52倍，超過美國標普500的漲幅（50倍）；黃金在過去53年的年均投資收益率達到驚人的7.8%。大大跑贏房價指數（11.9倍）和美國居民人均可支配收入的累計增長幅度（14.9倍）。
注：房產選取房地美價格指數（1975年開始），1975年前數據根據OECD房價指數反推...查看全文

自在践行家04-21 09:48

今年3月，美国房价再次创下历史新高。 房利美、房地美、Zillow和高盛预测2024年美国房价涨幅为3%~5%。美国房产市场供不应求，是房价持续上涨的根本原因。 目前有权威人士预测房产中介费将从6%降到3%以下，这将大大降低房产买卖的交易成本。
我国的房地产市场该回升了！$保利发展(SH600048)$ $...查看全文

自由的张三04-20 22:41

回复@甲辰龙2024: 2023-10-27 00:02:01
房地美：美国抵押贷款利率（按揭贷款利率）连续第七周上升，触及7.79%。
2023-10-27 04:00:02
【美国GDP向好推升加息预期，美股三大指数延续跌势】
查看图片//@甲辰龙20...查看全文

华梁04-20 22:27

看看老美当年怎么救房利美，房地美的，股价跌到多少才出手救查看全文

夕殿萤飞思悄然04-20 18:04

霍顿才多大体量？而且怎么只看到起来的霍顿，没看到其它倒下去的房利美，房地美等等？而且贸然把万科对比霍顿，本身就错了，你这种对比，恒大不能对比霍顿？融创呢？甚至0.0几pb...
本质这种分析就是为赌博寻找借口，赌博不可怕，但是不认为是赌博，还一心认为“众人皆醉我独醒”，觉得这是在...查看全文

投资之道即长期主义04-19 15:49

10年： 作为巴菲特的追随者，投资者所要做的就是坚守，长时间地坚守。伯克希尔哈撒韦公司手中大约6000万股房地美公司的股票几乎都持有了10年以上。查看全文

7X24快讯04-19 00:01

据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率7.10%，创去年11月以来新高，前值6.88%。查看全文

芒粉的奇幻之旅04-18 14:53

$万科A(SZ000002)$ 保利集团把万科收了，然后注入到上市公司保利发展里面，做中国的房地美，如何？查看全文

美国长期抵押贷款利率升超7% 为近五个月来最高点

美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%，为近五个月以来的最高点，这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）周四（4月18日）发布的数据，30年期固定抵押贷... 网页链接

美国抵押贷款利率上升 创10月以来最大升幅

在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际，美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接

房地美：美国抵押贷款利率降至5月以来最低水平

新华财经北京12月29日电房地美周四表示，美国30年期固定贷款平均利率为6.61%，低于上周的6.67%，为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为，随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑，这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接

房利美、房地美股价回调，分析师建议逢低买入

智通财经获悉，在场外交易市场QCTQB中，房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候，房利美股价下跌16%，... 网页链接

美国抵押贷款利率四个月来首度跌破7% 经济学家料明年房市有望解冻

美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%，令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定贷款平均利率为6.95%，低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降，这令利... 网页链接

【环球财经】美国30年期抵押贷款利率连续六周下滑

美国房地美7日公布的数据显示，截至7日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%，为8月中旬以来最低水平，同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示，上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接

美国30年期抵押贷款利率降至7.22% 连续第五周下降

美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落，试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接

高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？

【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？】过去几年一路高歌猛进的美国房市，陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）的最新周更数据，全美30年期按揭贷款利率达7.63%，创造... 网页链接

巴菲特投资房地美的最大启示：危机来临前公司已有“作死”征兆，嗅到赶紧要撤……

在巴菲特曾经的投资案例中，房地美是绕不开一个重要标的，持有13年赚到8倍多，而且在次贷危机之前早早就清仓离开“是非之地”。 巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ，期间又少... 网页链接

美国抵押贷款利率接近8% 未来还可能继续上涨

本周，美国抵押贷款利率再次接近8%，这是连续第五周的增长，未来还可能有更多的上涨。 智通财经APP获悉，据房地美，本周30年固定抵押贷款的平均利率为7.57%。这一读数比上周高出0.08个百分点，是自2000年底以来的最高水平。 房地美的... 网页链接

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