回复@艾叶z: 美国08年最大的房地产公司房利美房地美倒闭破产，美国几百家银行破产引发次贷危机，当时房价也是跌，现在呢早就超越08年了，当时美国人也是风声鹤唳，谁敢买房//@艾叶z:回复@一直在回本路上:经济不行，房价也不涨，很多人买房本身就有贷款的，房价即使不涨不跌，已经是相当于给银行打工了，打着打着工，房价再随便跌跌，一算首付没了，然后小城市房子失去流动性，想割肉都难，同时收入也下滑了，这些坏事很可能一起出现，我身边就有例子的。开后视镜自然是螺旋式上升，但是历史上有过民营房地产乃至国企房地产排队爆雷的现象吗？汇率跟楼市哪个重要？gdp10年内有没有超过美国的可能？这些都是要面对的。