房地美(FMCC)

Tonymok04-10 23:51

房地美与房利美均为私人拥有的上市公司，但它们是作为联邦法律创建的“政府赞助企业”，它们可以享受特殊的权利，包括它们可以免交各种联邦及州政府的税收，并且享受来自美国财政部的金额均为22.5亿美元的信贷支持。这两家公司共同负责建立美国房地产贷款的二级市场，其发行的以房地产为抵押品的MB...查看全文

7X24快讯04-19 00:01

据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率7.10%，创去年11月以来新高，前值6.88%。查看全文

芒粉的奇幻之旅04-18 14:53

$万科A(SZ000002)$ 保利集团把万科收了，然后注入到上市公司保利发展里面，做中国的房地美，如何？查看全文

7X24快讯04-12 00:01

据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.88%，前值6.82%。查看全文

北小九03-21 08:06

芒格曾经讲过一个故事：“我想从加州的供水系统说起。当初，在设计供水系统时，参考的是很短一段时间内的气象记录。短期的记录很详尽，长期的记录没那么详尽，所以做设计的人只考虑了短期记录。如果把几百年前的情况都考虑在内，他们就会发现，他们设计的供水系统有缺陷，没办法应对严重的旱灾。”...查看全文

天一盛水202904-13 15:20

回复@价投小王1: 讲政治是守住底线，不发生系统性风险，不产生连锁效应。万科在地产行业具有标杆效应。当初为何要救房利美房地美也是这个道理，当然了，在大力救助前，房利美房地美还是会大跌，万科也如此，目前仍然处于下跌通道！//@价投小王1:回复@天一盛水2029:你所谓的政治就是，听话。查看全文

朱罗纪04-22 16:32

李迅雷：1971年至今，黃金的累計漲幅達到52倍，超過美國標普500的漲幅（50倍）；黃金在過去53年的年均投資收益率達到驚人的7.8%。大大跑贏房價指數（11.9倍）和美國居民人均可支配收入的累計增長幅度（14.9倍）。
注：房產選取房地美價格指數（1975年開始），1975年前數據根據OECD房價指數反推...查看全文

莫名dlv04-12 12:05

迟到要破产，对标08房地美，及时止损查看全文

天空中的鱼儿04-03 10:41

回复@海天一线: 为什么你认为万科是霍顿房屋而不是房地美？//@海天一线:回复@一个开饭店的小散户:亏这么多割肉，难道你认为万科会死如果万科不死，将来就是现在滴霍顿房屋，霍顿房屋从08年危机跌百分之九十多，到现在涨了快一百倍了，这期间也就十多年时间。查看全文

中国、日本、英国、俄罗斯持有的美国国债变化

玉鉴琼田01-07 17:21

一、美国国债和外国投资者持有的总体情况
美国国债余额总体呈上升趋势。2023年末，美国未偿国债总额33.17万亿美元。美国国债余额占GDP的比例波动较大，于第二次世界大战期间，1946年末，达到118.4%的峰值，此后下降到1974年低点仅为30.7%，然后波动上升，2020年因为新冠疫情下的扩张政策，达到...查看全文

shortoil2023-12-30 22:42

回复@小刚爷: 房地美和房利美我估摸着也不是想把自己搞死，恒大蒸蒸日上那会皮带肯定也不想把自己搞死。但是不想不等于不会，自己认为没冒风险不等于真的没风险，所以监管有必要。//@小刚爷:回复@布丁甲骨文:网贷暴雷怎么没排除，原子弹的杀伤力要远大于菜单，但是除了日本人，还有别的地方的人死...查看全文

玄野量化2023-12-29 14:34

实时播报：【美房贷利率跌至5月以来最低】路透社当地时间29日报道，根据房地美 (Freddie Mac) 周四公布的数据，美国住房贷款利率本周连续第九周下跌，年末跌至5月份以来的最低水平。据报道，截至12月28日，美国30年期住房贷款利率为6.61%，低于一周前的6.67%。10月下旬触及22年来的最高水平，此后...查看全文

现在投资美国，很危险

贫民窟的大富翁2023-12-27 18:58

你是正确的或错误的，并不取决于大家是否同意你。你是正确的，是因为你的资料和推理是正确的。查理 · 芒格
疫情后中美的资本市场就很不正常，中国股市不该跌，美国股市不该涨。
今年纳斯达克100上涨53.36%，纳斯达克上涨43.25%、标普500上涨23.83%，道琼斯上涨12.79%。
沪深300负收益...查看全文

欢乐野战大队2023-12-24 17:24

回复@少年壮痔不能言: 都跌到这个份上，都出来冒充股神预知未来，就像华尔街一批股神一样，以房地美房利美为参考 唱空霍顿房屋和西蒙地产，影响一批人在底部割肉离场，结果是前面有多悲惨后面就有多幸福，十年河东十年河西，自2009年美国房地产次级债危机后的房地产股十年暴涨十倍，有的甚至几十倍...查看全文

BellChoi2023-12-19 17:40

當年美國次貸危機房利美和房地美是怎樣挂的呢？從總金額上是没問題的，不過跟其他生意一樣，都是因為周轉不靈，這些金融機構的利潤來自於低息短借，高息長貸，賺的中間息差，抵押品一般是土地房產這些流動性很差的資產，風險管理主要就是管理存款和貸款的期限配置，以及最重要的是儲戶的信心。
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冷小二2023-12-15 08:18

美国最大的房屋建筑商之一，住宅和商业抵押贷款的发起人，产权保险和封闭服务的提供商以及开发商莱纳建筑 $Lennar(LEN)$ 公布FY23第四季报【9-11月份】：
首席执行官斯图尔特·米勒表示：“有据可查的生产赤字和长期的供应短缺继续导致住房需求超过供应短缺。这些条件对于我们的整体运营策略仍...查看全文

美国长期抵押贷款利率升超7% 为近五个月来最高点

美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%，为近五个月以来的最高点，这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）周四（4月18日）发布的数据，30年期固定抵押贷... 网页链接

美国抵押贷款利率上升 创10月以来最大升幅

在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际，美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接

房地美：美国抵押贷款利率降至5月以来最低水平

新华财经北京12月29日电房地美周四表示，美国30年期固定贷款平均利率为6.61%，低于上周的6.67%，为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为，随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑，这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接

房利美、房地美股价回调，分析师建议逢低买入

智通财经获悉，在场外交易市场QCTQB中，房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候，房利美股价下跌16%，... 网页链接

美国抵押贷款利率四个月来首度跌破7% 经济学家料明年房市有望解冻

美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%，令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定贷款平均利率为6.95%，低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降，这令利... 网页链接

【环球财经】美国30年期抵押贷款利率连续六周下滑

美国房地美7日公布的数据显示，截至7日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%，为8月中旬以来最低水平，同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示，上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接

美国30年期抵押贷款利率降至7.22% 连续第五周下降

美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落，试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接

高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？

【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？】过去几年一路高歌猛进的美国房市，陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）的最新周更数据，全美30年期按揭贷款利率达7.63%，创造... 网页链接

巴菲特投资房地美的最大启示：危机来临前公司已有“作死”征兆，嗅到赶紧要撤……

在巴菲特曾经的投资案例中，房地美是绕不开一个重要标的，持有13年赚到8倍多，而且在次贷危机之前早早就清仓离开“是非之地”。 巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ，期间又少... 网页链接

美国抵押贷款利率接近8% 未来还可能继续上涨

本周，美国抵押贷款利率再次接近8%，这是连续第五周的增长，未来还可能有更多的上涨。 智通财经APP获悉，据房地美，本周30年固定抵押贷款的平均利率为7.57%。这一读数比上周高出0.08个百分点，是自2000年底以来的最高水平。 房地美的... 网页链接

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