房地美(FMCC)

欢哥投研07-25 07:34

意外！贝莱德增持万科A！
是不是和我们这个逻辑不谋而合：
地产始终是一个8-10万亿的大产业，
行业洗牌后，
份额最终会向A股的“房地美、房利美”集中。
而，
万科最为民营地产仅存的龙头，
不管是物业、土地权证、在售资产都有区位优势！
最艰难的时期已经过去了...查看全文

7X24快讯07-04 00:28

据房地美，美国30年期抵押贷款利率升至6.95%。查看全文

7X24快讯07-26 00:01

房地美称，美国上周30年期抵押贷款利率为6.78%，前值6.77%。查看全文

养老之家-沈卿07-24 16:03

回复@梦琪妮: 不管当前地产如何悲观，地产始终是一个8-10万亿的大产业，行业洗牌后，份额最终会向A股的“房地美、房利美”集中。而万科最为民营地产仅存的龙头，不管是物业、土地权证、在售资产都有区位优势！
最艰难的时期已经过去了，等待走出困境， 当然个人浅显看法//@梦琪妮:回复@沈卿成...查看全文

巴菲特：我们将继续集中投资在我们努力充分了解的极少数公司

大唐炼金师06-18 16:27

巴菲特:
1988年，我们大量购买了房地美和可口可乐两家公司的股票。我们期望能长期持有这些股票。
事实上，当我们拥有由优秀管理层运营的优秀企业部分股权时，我们最期望的持有期限是永远。
我们与那些急着落袋为安的人不同。他们总是在优质企业股价上涨时，迫不及待地卖出以实现账...查看全文

7X24快讯07-12 00:01

房地美称，美国上周30年期按揭贷款利率降至6.89%，前值6.95%。查看全文

沃尔特施洛斯

放牛娃201506-12 10:30

50年9000倍
在2006年致股东信中，巴菲特专门用了一个章节来介绍和赞美大师兄沃尔特·施洛斯。
因为父亲失业家庭困难，1934年施洛斯在卡尔M.勒布公司找到了一份跑单员的差事。
一年后，他想多赚些钱，就找到老板，问他想当证券分析师行不行。
老板拒绝了，但是给他介绍了一本书：《...查看全文

我愚人07-07 23:04

回复@关山: 房地美思路不是买光，而是低首付低利息支持人们买首套房，凡是成年未买房可以10%首付0.5%利息买房，贷款由房利美公司发出，而这家公司不以盈利为目的。//@关山:回复@非典型伪价值投机:这些都不如老夫的一招好使：成立中国房屋公司，注资五万亿，把新房买光。一切都解决了。以前四大行的...查看全文

雪轻裘07-09 21:51

回复@masterpa6: 美国也有房利美和房地美//@masterpa6:回复@海风-123:恒大的债券和股票也便宜查看全文

怀月城堡07-24 20:45

芒格谈房地美的三个问题，意外损失、高杠杆、更多买入。
房地美也会遭遇意外损失。
像房地美这样的大型金融机构总是存在一些难以预料的风险。我以前讲过，房地美的管理层头脑聪明，人品正直，我们觉得我们自己也算是聪明正直的，我们也不照样偶尔遭遇意外的损失吗？
任何一家杠杠杆的...查看全文

耐心等风来吧2023-08-13 13:43

当年美国房地美房利美次贷危机，今天我们的恒大碧桂园中植系和许许多多的理财公司、信托公司不断爆破，会不会引发经济危机啊，值得思考。这些爆破了的钱其实就是泡沫的破裂，钱是不见了消失了，它们曾经定价的资产价格也就有大泡沫，破的概率还是很大。经济危机也许已经在路上，大家习惯性看不见罢...查看全文

点一2023-08-11 22:47

08年美国为了救房地美房利美，注资1000亿美元。
为了救美国国际集团，注资850亿美元。
为了救花旗集团，财政部持股36%把花旗国有化。
不得不佩服那个时候美国救市之果断。查看全文

便宜不便宜2023-08-11 21:57

$碧桂园(02007)$ 恒大是房利美，碧桂园是房地美，他们的次级债务是同2008年的美国次贷危机差不多的。他们的中间是少了一个建筑流程，其它都可以类比，没有多大差别。所以政府层面出手救助是有大而不倒道德风险，不救又有金融系统性风险。
可以救一家，破产一家。碧桂园管理层至少没有摆烂，拿...查看全文

我是梓伊2023-08-11 21:46

房地美健康发展，能赚很多钱，实现很高的资本收益率。唯一有一点，让我不满意的是，去年它没有增加派息。我觉得，作为一家金融机构，房地美要提高自己的声誉，应该每年都稳定地提升股息。如果我是房地美的管理者，我会每年都提升股息。
作为一家大型上市金融机构，每年都稳定地提升派息，可以...查看全文

指北针狂躁2023-08-11 11:27

最近恒大碧桂园事件，有一点当年房地美房利美倒闭引发的金融海啸的味道。恒大碧桂园局势不容乐观。按照08年金融危机演变过程，房地美房利美危机出现的时候，专家都说影响不大。最终以付出更大的代驾去应对全面银行金融危机……查看全文

大胖龙2023-08-10 14:12

建议成立中国版房地美、房利美。未来十年拿出20万亿资金来做住房抵押贷款。利率控制在2.5%。
$碧桂园服务(06098)$ $碧桂园(02007)$ $恒大物业(06666)$查看全文

退役车手柏拉图2023-08-10 07:27

回复@i知府: 目前采取的就是这个办法，拖，不让破产。房利美和房地美可惜了，没生在中国[好逊]//@i知府:回复@退役车手柏拉图:是的，好像银行净资产才20万亿，小马拉着大车，幸好中国个人房贷都是无限责任，可企业说破产就破产了，一点办法都没有，只能不让他们破产？查看全文

海神若2023-08-08 15:20

$碧桂园(02007)$
时至今日，行业性的销售下滑，行业性的融资收紧，已经不是市场化、仅仅依靠商业银行可以解决的问题，民营地产面临的是现金流的问题，非类似房利美房地美的方法无以解决。可惜，问题在定力面前逐步加重查看全文

老郑说汇｜就业指标强劲 美元上涨

每日经济新闻2023-08-04 09:10

本周美元上涨，周三公布的美国7月ADP就业数据大超预期，这是美元上涨的最主要动能。虽然评级公司调降了美国债信评级，但这在汇市中并未产生多少涟漪。本周汇市余下的数据主要包括周五将公布的美国7月非农就业数据等。
ADP大超预期
本周美元指数延续涨势，周三公布的素有“小非农”之称...查看全文

美国按揭抵押贷款利率连续第二周上升 达6.9%

财联社2023-08-04 00:30

【美国按揭抵押贷款利率连续第二周上升 达6.9%】财联社8月4日电，美国按揭抵押贷款利率连续第二周攀升，达到三周来最高。房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率由上周的6.81%升至6.9%。在美国多地楼市，买家都面临着严峻挑战。抵押贷款利率最近几周徘徊在接近7%的水平，而且因库存仍...查看全文

美国抵押贷款利率小幅上升 继续对潜在购房者造成压力

根据房地美在7月25日的报告，抵押贷款利率相比上周略有上升，继续对潜在购房者造成压力。30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的6.77%升至6.78%。上周的6.77%是自3月中旬以来的最低水平，而一年前... 网页链接

美国抵押贷款利率连续第五周上升 大都会区房价坚挺

美国抵押贷款利率连续第五周上升，购房者压力加大。 房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，高于上周的7.17%。 借贷成本高企对那些打算在旺季入市的买家构成压力。根据Redfin Corp．数据... 网页链接

美国长期抵押贷款利率升超7% 为近五个月来最高点

美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%，为近五个月以来的最高点，这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）周四（4月18日）发布的数据，30年期固定抵押贷... 网页链接

美国抵押贷款利率上升 创10月以来最大升幅

在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际，美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接

房地美：美国抵押贷款利率降至5月以来最低水平

新华财经北京12月29日电房地美周四表示，美国30年期固定贷款平均利率为6.61%，低于上周的6.67%，为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为，随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑，这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接

房利美、房地美股价回调，分析师建议逢低买入

智通财经获悉，在场外交易市场QCTQB中，房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候，房利美股价下跌16%，... 网页链接

美国抵押贷款利率四个月来首度跌破7% 经济学家料明年房市有望解冻

美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%，令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定贷款平均利率为6.95%，低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降，这令利... 网页链接

【环球财经】美国30年期抵押贷款利率连续六周下滑

美国房地美7日公布的数据显示，截至7日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%，为8月中旬以来最低水平，同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示，上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接

美国30年期抵押贷款利率降至7.22% 连续第五周下降

美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落，试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接

高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？

【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？】过去几年一路高歌猛进的美国房市，陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）的最新周更数据，全美30年期按揭贷款利率达7.63%，创造... 网页链接

$房地美(FMCC)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-11-01 AccNo: 0001026214-19-000081 Size: 21 MBItem 1.02: Termination of a Material Definitive Agreement 网页链接

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$房地美(FMCC)$ ABS-15G - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-11-01 AccNo: 0001026214-19-000080 Size: 21 MBItem 1.02: Termination of a Material Definitive Agreement 网页链接