房地美(FMCC)

巴菲特：我们将继续集中投资在我们努力充分了解的极少数公司

大唐炼金师06-18 16:27

巴菲特:
1988年，我们大量购买了房地美和可口可乐两家公司的股票。我们期望能长期持有这些股票。
事实上，当我们拥有由优秀管理层运营的优秀企业部分股权时，我们最期望的持有期限是永远。
我们与那些急着落袋为安的人不同。他们总是在优质企业股价上涨时，迫不及待地卖出以实现账...查看全文

沃尔特施洛斯

放牛娃201506-12 10:30

50年9000倍
在2006年致股东信中，巴菲特专门用了一个章节来介绍和赞美大师兄沃尔特·施洛斯。
因为父亲失业家庭困难，1934年施洛斯在卡尔M.勒布公司找到了一份跑单员的差事。
一年后，他想多赚些钱，就找到老板，问他想当证券分析师行不行。
老板拒绝了，但是给他介绍了一本书：《...查看全文

茅洪斌06-13 14:46

即使美国房地产前几年已经回暖，但房地产股票就再也起不来了。别碰地产股，否则会让你万劫不复。看看房地美股票的恐怖走势，谁还敢买？查看全文

成博06-20 18:15

衣食住行药永远是刚需！印象里，巴菲特不买衣、行和药，食买的最多，住也有。
1.在巴菲特曾经的投资案例中，房地美持有13年赚到8倍多，而且在次贷危机之前清仓离开“是非之地”。巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ，期间又少少买入了房利美（Fannie Mae），...查看全文

续命药丸……

路财主06-19 13:20

过去3年里，得益于美国联邦政府在疫情期间对居民部门的大规模补贴，导致美国的居民部门始终存在“超额储蓄”现象。
根据旧金山分联储的定义，超额储蓄的计算方法，是用实际年度化个人储蓄总额，与美国国家经济研究局定义的 2020 年衰退第一个月之前 48 个月的数据所隐含的储蓄总额趋势之间的...查看全文

7X24快讯06-14 00:01

房地美称，美国上周30年期抵押贷款利率为6.95%，前值6.99%。查看全文

远看是景05-17 14:13

还有0首付的呢，房利美，房地美查看全文

蜗牛侠5606-10 18:09

在看《芒格之道》，这本书我觉得好在没有长篇大论的讲价值投资的重要性，里面的内容是西科的历年年报，从中可以看到当时美国的经济经历了些什么，对应当时的经济趋势投资者应该怎么做。
不过国外的书有些内容读起来也是非常的费解，而且有些讲述显得非常的繁琐。目前我看到西科1989年的股东大...查看全文

vavi36005-25 10:18

我只知道房地美房利美爆雷前评级都杠杠的查看全文

7X24快讯05-24 00:01

房地美称，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.94%，为4月11日以来首次低于7%关口，连续第三周下降，前值7.02%。查看全文

零首付按揭助长房价泡沫

theautumn2022-10-14 10:27

零首付按揭助长房价泡沫
股东：你是否认为在90年代银行系统以零利率为购房提供资金的转变影响了整体储蓄率。因为购房是大多数人进行的最大投资，以及由这些买家推动的整体房价上涨？
如果是这样，你会建议我们如何改正这个问题？
巴菲特：是的，当然，任何时候建造一个房子，都代表着...查看全文

美国按揭贷款利率飙升至6.92%，创二十年来新高

华尔街见闻2022-10-14 00:00

随着美联储的激进加息，美国按揭贷款利率也不断创下新高。
根据房地美在10月13日周四发布的一项统计显示，30年期固定按揭贷款平均利率从上周的6.66%攀升至6.92%，创下2002年4月以来的最高水平。
房地美称，随着美联储试图抑制通货膨胀，阻止了新冠疫情爆发后的美国房地产繁荣。较高的利...查看全文

7X24快讯2022-10-14 00:00

【美国30年期固定抵押贷款利率升至6.92%】根据美国住房抵押贷款金融巨头房地美（Freddie Mac）公布的数据，截至当地时间10月13日的一周内，美国30年期固定抵押贷款的平均利率为6.92%，高于前一周的6.66%。这是自2002年4月以来的最高水平。去年同期的30年固定利率为3.05%（央视新闻）查看全文

美国抵押贷款利率升至6.92% 为2002年以来最高水平

财联社2022-10-13 22:50

【美国抵押贷款利率升至6.92% 为2002年以来最高水平】财联社10月13日电，美国抵押贷款利率跃升至2002年4月以来的最高水平。房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的6.66%攀升至6.92%。随着美联储努力遏制通胀，房贷利率自今年年初以来一路飙升，熄灭了疫情时代的地产繁荣。利...查看全文

多维不对称性2022-10-12 23:05

巴菲特对自己的减持行为做了详细的说明。他曾与布伦德塞尔多次会面，发现他只是一味追求“两位数”的利润率，比如，15%。对于金融公司来说，这样的利润率并不正常。因此，巴菲特说，管理层想要这样出色的业绩，只能“开始对数字造假”。房地美公司还曾有过很不合常理的投资行为，巴菲特甚为不解，...查看全文

JacksonW2022-10-02 19:46

刚了解到一个现象：
美国房利美、房地美是作为政府支持机构，默认是信用跟美国政府差不多，几乎没有违约风险，所以能够以全世界最低的利率来借钱，然后向商业银行购买房贷，发行RMBS，从而支持商业银行向中产阶级发放房贷，支持中产阶级买房。
都说老美收割全世界，全世界最高的主权信用评...查看全文

【安东环球】9月30日精选财经要闻

安东环球2022-09-30 13:50

鹰派立场不动摇！美联储今年票委称即使衰退也不能阻止加息
今年FOMC投票委员梅斯特认为，美联储的政策利率甚至还没有进入限制性区间，预计经济增长会远低于趋势水平，但遏制通胀有必要如此。她认为美国金融市场并未陷入困境，美联储暂时不会改变目前的紧缩政策。另一今年票委布拉德称，点阵图...查看全文

Wolf20192022-09-28 13:11

美联储激进加息之际，美国房贷利率持续狂飙。据住房抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)的数据，截至22日的一周，30年期抵押贷款平均利率已攀升至6.29%，为2008年11月以来新高，去年同期该指标录得2.88%，而去年全年，30年期抵押贷款利率平均维持在3%以下。查看全文

捌佰赫兹2022-09-28 08:27

就在2008年美国金融危机几年以前，巴菲特在伯克希尔公司年会上的一次讲话，解释他为什么不再持有房地美：
在借贷标准和会计披露开始超出他们的理想范围时，他和芒格已经认出了早期预警信号。查看全文

46shiiow2022-09-27 21:24

美国7月FHFA房价指数
美国7月FHFA房价指数月率录得-0.6%，结束2020年5月以来增长趋势。美国FHFA房价指数月率是美国联邦住房金融局(FHFA)每月公布的一组数据，统计从房利美和房地美申请贷款的房屋的价格变化。外汇投资者据此判断汇率走势。如果公布值如果大于预期值，将会利好美指，打压金银；...查看全文

美国抵押贷款利率连续第五周上升 大都会区房价坚挺

美国抵押贷款利率连续第五周上升，购房者压力加大。 房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，高于上周的7.17%。 借贷成本高企对那些打算在旺季入市的买家构成压力。根据Redfin Corp．数据... 网页链接

美国长期抵押贷款利率升超7% 为近五个月来最高点

美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%，为近五个月以来的最高点，这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）周四（4月18日）发布的数据，30年期固定抵押贷... 网页链接

美国抵押贷款利率上升 创10月以来最大升幅

在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际，美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接

房地美：美国抵押贷款利率降至5月以来最低水平

新华财经北京12月29日电房地美周四表示，美国30年期固定贷款平均利率为6.61%，低于上周的6.67%，为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为，随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑，这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接

房利美、房地美股价回调，分析师建议逢低买入

智通财经获悉，在场外交易市场QCTQB中，房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候，房利美股价下跌16%，... 网页链接

美国抵押贷款利率四个月来首度跌破7% 经济学家料明年房市有望解冻

美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%，令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定贷款平均利率为6.95%，低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降，这令利... 网页链接

【环球财经】美国30年期抵押贷款利率连续六周下滑

美国房地美7日公布的数据显示，截至7日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%，为8月中旬以来最低水平，同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示，上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接

美国30年期抵押贷款利率降至7.22% 连续第五周下降

美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落，试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接

高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？

【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？】过去几年一路高歌猛进的美国房市，陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）的最新周更数据，全美30年期按揭贷款利率达7.63%，创造... 网页链接

巴菲特投资房地美的最大启示：危机来临前公司已有“作死”征兆，嗅到赶紧要撤……

在巴菲特曾经的投资案例中，房地美是绕不开一个重要标的，持有13年赚到8倍多，而且在次贷危机之前早早就清仓离开“是非之地”。 巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ，期间又少... 网页链接

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