| 发布于: | Android | 转发：0 | 回复：158 | 喜欢：1 |
$美国房产建设ETF-iShares(ITB)$ $房地产ETF(SH512200)$ $上证指数(SH000001)$ 这种高利率状态下，中美的房地产都不会有好日子过，之前就说美国贷款利率又破7%。那些银行🏦的日子肯定苦逼。人们远离这些收高利率影响，地产 银行 保险 等行业。
抛砖引玉
1. 市场结构和业务模式：a国的房地产市场以存量交易为主，运营服务属性大于开发建设属性，房企专业化程度较高，细分领域较多，企业规模相对较小。而c国房地产市场则以新建住房为主，市场集中度较高，房企多以大规模开发建设为核心业务。
2. 土地制度：a国实行土地私有制，政府主要通过房地产税收影响财政经济。c国的土地公有制使得zf可以通过土地财政、土地金融以及土地资源的分配实施宏观调控，影响力度更大。
3. zf角色和依赖程度：地方zf较为依赖土地财政和土地金融来筹集财政资金，而米国地方政府主要通过房地产税收获得收入，对房地产市场的依赖度相对较低。
4. 金融体系和风险分布：a国住房金融市场发展成熟，抵押贷款一二级市场联动紧密，金融风险集中于信贷审批标准过低，二级市场规模较大。住房金融市场以一级市场为主，金融风险集中于银行体系，二级市场规模较小。
5. 居民投资倾向：a国居民投资渠道相对多样，房地产的投资属性较弱。 c居民投资渠道相对有限，房地产成为居民资产保值增值的重要工具，投资属性较强。
6. 经济贡献和公众感知：房地产在a国经济中的占比虽然不小，但公众感知度较低，因为其服务属性更为突出，且波动性较低。在c，房地产业对经济的贡献更为显著，公众对其的关注度和依赖度较高。
这些区别反映了房地产市场的发展阶段、经济结构、社会需求和政策导向等方面的不同。
KHC和XBI,TLT,TMF是否可以开始建仓了么？
都在热议国九条，还是希望看到老师的点评。。。
这不是我们最近走的路吗，国资收购市场上的现房，然后装修，出租