西蒙地产(SPG)

95.87 %

今开：92.33	昨收：90.98
最高：95.93	最低：92.33
涨停价：	跌停价：
总市值：31383976069

西蒙地产的热门评论

肖恩她爹09-23 17:07

好久没有关注$马塞里奇房产(MAC)$ 了，想不到又跌回到8块钱了 [哭泣] 刚才看到垃圾管理层今年买入不少啊，在考虑要不要买一点远期Call赌一赌。
1）总债务68亿里中，有60亿是固定利率的，目前的资本成本为4.02%，这个不受加息影响；还有8亿是浮动利率的，半年报披露的资本成本为3.92%，这个成本会...

肖恩她爹09-25 18:24

回复@Frankie_Hung: 利率上升对这几个家伙的影响，在债务成本方面影响很小，更多应该来自于资产估值承压，无论是REITS还是这些资产管理公司。比如：
1）$Brookfield资管(BAM)$ 企业层面债务少而且全部是长期固定利率，包括BEP、BIP的债务也都是长期固定利率，影响较大一些的是地产和PE这一块，...

Mall Reit

永刚_Walter09-07 10:11

$西蒙地产(SPG)$ $马塞里奇房产(MAC)$ $Seritage Growth(SRG)$
我基本上把SA的文章和2个公司的最近的业绩会都看了一遍。从分析师在会上的提问和SA的文章来看，在现在这个阶段，市场交易的焦点还是在衰退和通胀上面。
先说衰退，SPG应该1993年上市（Wind和SA的K线图最早都是这个时间），上...

慎重买入潇洒离开09-21 19:40

$新城控股(SH601155)$ 参考西蒙地产，吾悦给15倍估值。光商场就值600亿。

3D2YPureAlpha09-22 04:13

$西蒙地产(SPG)$ 回到70可以入

永刚_Walter09-02 23:25

$西蒙地产(SPG)$ $马塞里奇房产(MAC)$ $Seritage Growth(SRG)$
MAC的CEO刚刚在Q2的会上说，美国已经几年没有A级Mall的交易了。
话音刚落，这个周就冒出来一个A级Mall的交易，538 million，出租率96%，每平方英尺的租金611，Cap Rate 低于6%.
如果按照6%的Cap Rate，MAC股价要30多。...

Mall Reits购物商城房地产投资信托

永刚_Walter08-07 15:50

$西蒙地产(SPG)$ $马塞里奇房产(MAC)$ @$Seritage Growth(SRG)$
梳理了一下Mall reits的逻辑。
从需求来看，
一，原有的租户之中缺乏竞争力的，经过疫情冲击，基本都破产了。剩下的都是具有一定竞争力的。之前的文章也比较过美国电商和实体店，在成本上的差距有限。并且实体店可以明...

远泽资产09-27 15:57

$西蒙地产(SPG)$ 为什么这货市净率这么高？没太看懂啊

王百倍08-04 21:59

今天的shopping list $法拉第未来(FFIE)$ $Dutch Bros(BROS)$ $西蒙地产(SPG)$

3D2YPureAlpha08-24 11:54

$西蒙地产(SPG)$ 90以下比较安全