西蒙地产(SPG)

机构投资者周末交流纪要20210227

财申君Plus02-28 16:52

一、私募基金经理：两个集中，招拍挂和公示加一年三次土地供应。如果真正实施，是否彻底改写中国房地产的游戏规则？这次土地供给改革。意义重大。中国房地产商品市场化，将趋于特殊的计划经济模式（类似德国）。利好龙头如万科等。市场方面，超跌已经到支撑位，下周反弹大概率：缩量。在跟踪：中...

鹤飘江湖03-03 16:17

$马塞里奇房产(MAC)$ $西蒙地产(SPG)$通胀或者甚至恶性通胀预期对于零售商业地产类reits的影响是？对其他类型如数据基础设施类reits的影响是？对高负债高杠杆类的如mac的影响是？在美联储加息预期和实际推进加息中，reits的股价会有什么反应？

阿企02-24 22:59

$西蒙地产(SPG)$ 西蒙地产天天涨，新城什么时候跟上来？

DrakeSun03-01 08:11

$马塞里奇房产(MAC)$ $西蒙地产(SPG)$ $Seritage Growth(SRG)$ 最新的零售数据表明，美国一月份的零售额增长了5.1％, Reits在去4Q突破年线后可能出现反转。 在疫情受灾股中，继续维持 零售=商场>旅游>酒店的判断。毕竟餐饮娱乐消费和社交性的支出是最强烈的需求。 新冠new cases in the sta...

肖恩她爹03-04 01:13

谢谢@买股靠猜 邀请！我不是专业人士，只是去年Q1被暴捶后花了比较多的时间在REITS上，所以只能根据我当前有限的理解来试着回答一下，不一定对，欢迎大家多多指正。这个问题前两天@JLJLAA 兄问过我一次，我简单回答了一下，有兴趣的朋友可以看一下下面的评论 网页链接

Hydrowise02-10 16:57

$西蒙地产(SPG)$ 整个业绩会来看，David听起来比较乐观，认为这就是底部了。整个业绩会，人很放松。下面记录一些我认为比较重要的点。我也把David和管理层的原话放在下面。 所有的对retial brand的投资，一共330m。包括forever21， brooks brothers, Sears等所有的投资。这些投资能够产生的EBITDA...

老教授了02-28 12:15

$鸿路钢构(SZ002541)$ 一、私募基金经理：两个集中，招拍挂和公示加一年三次土地供应。如果真正实施，是否彻底改写中国房地产的游戏规则？这次土地供给改革。意义重大。中国房地产商品市场化，将趋于特殊的计划经济模式（类似德国）。利...

肖恩她爹02-15 03:07

回复@Hydrowise: 以2020年为基础，相信未来几年NOI增长应该能够赶上通涨。至于电商影响，其实这些年从$西蒙地产(SPG)$ 和$马塞里奇房产(MAC)$ 的Occupancy和NOI Growth也可以看出来：两者的Occupancy在19年分别较上一年分别下降了0.8%和1.4%；同店NOI Growth则从15年开始就一直呈下降趋势，SPG从3....

等风来直到兑现02-25 10:02

$新城发展(01030)$如果市场共识是对标$龙湖集团(00960)$ ，那么估值还能提升一倍；如果情绪发热，对标$西蒙地产(SPG)$ ，那么估值还能翻两倍。现在已经形成市场共识了，需要跟随趋势展开就行，而且在底部又有低估值保护，这种标的很少有了，既能价头又能跟随趋势展开的是非常好的标的。

回顾历史上的经典案例

诚朴资产02-17 09:44

美股高处不胜寒？ 这个巴菲特最爱的估值指标其实是一个简单的比率：用美国股市的总市值除以美国GDP的美元总值。该指数在2019年首次突破了之前互联网时代的峰值。不过，过去几十年来它一直呈现出攀升趋势。最近，这个指标升到了预警区间：美国股市总市值比美国预估GDP的两倍还要多，读数已经突破了...

鹤飘江湖03-04 10:30

回复@肖恩她爹: 谢谢肖大//@肖恩她爹:回复@鹤飘江湖:谢谢@买股靠猜 邀请！我不是专业人士，只是去年Q1被暴捶后花了比较多的时间在REITS上，所以只能根据我当前有限的理解来试着回答一下，不一定对，欢迎大家多多指正。这个问题前两天@JLJLAA 兄问过我一次，我简单回答了一下，有兴趣...查看全文

西蒙地产(SPG)03-04 03:00

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001179110-21-002638 Size: 6 KB 网页链接查看全文

西蒙地产(SPG)03-04 03:00

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西蒙地产(SPG)03-04 02:57

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西蒙地产(SPG)03-04 02:57

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西蒙地产(SPG)03-04 02:57

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西蒙地产(SPG)03-04 02:57

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肖恩她爹03-04 01:13

谢谢@买股靠猜 邀请！我不是专业人士，只是去年Q1被暴捶后花了比较多的时间在REITS上，所以只能根据我当前有限的理解来试着回答一下，不一定对，欢迎大家多多指正。这个问题前两天@JLJLAA 兄问过我一次，我简单回答了一下，有兴趣的朋友可以看一下下面的评论 网页链接查看全文

鹤飘江湖03-03 16:17

$马塞里奇房产(MAC)$ $西蒙地产(SPG)$通胀或者甚至恶性通胀预期对于零售商业地产类reits的影响是？对其他类型如数据基础设施类reits的影响是？对高负债高杠杆类的如mac的影响是？在美联储加息预期和实际推进加息中，reits的股价会有什么反应？查看全文

又一宗因疫情降价 西蒙地产与陶布曼修改并购协议

美国高端购物中心开发商陶布曼（Taubman Centers Inc）已同意接受美国最大购物中心运营商西蒙房地产集团（Simon Property Group）降低后的收购价，从原来的每股52.5美元降至43美元。此举使两公司避免了原定于周... 网页链接

彭尼百货与西蒙地产(SPG.US)等达成交易协议 将走出破产保护

智通财经APP获悉，美东时间周三，美国零售巨头彭尼百货宣布，已与美国大型商场拥有者西蒙地产(SPG.US)和Brookfield Property Partners(BPY.US)以及大部分第一留置权债权人达成资产收购协议。该公司预计在节日购物季开始前将能够走出破... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)及Brookfield(BPY.US)将与彭尼百货(JCPNQ.US)达成交易，帮助后者走出破产困境

智通财经APP获悉，周三，彭尼百货的房东、美国大型商场拥有者西蒙地产(SPG.US)和Brookfield Property Partners(BPY.US)即将与彭尼百货(JCPNQ.US)敲定一项8亿美元的交易，以帮助该公司避免彻底清算，并挽救约7万个工作岗位和650家店铺。 ... 网页链接

百年零售商危局：彭尼百货(JCPNQ.US)收购谈判陷入僵局

智通财经APP获悉，彭尼百货(JCPNQ.US)与业主就破产收购相关的谈判陷入僵局。除非该公司能在几天内达成协议被贷款人接管，否则将迫使彭尼百货关闭更多门店。 彭尼百货的律师Joshua Sussberg在周一(8月31日)的法庭听证会上表示，公司与商... 网页链接

西蒙地产 Q2 每股收益 超出预期, 营收 低于预期

原标题：西蒙地产 Q2 每股收益 超出预期, 营收 低于预期 来源：英为财情 © Reuters. 西蒙地产 Q2 每股收益 超出预期, 营收 低于预期 英为财情Investing.com - 西蒙地产星期一发布了第二季度的财报，数据显示... 网页链接

亚马逊或将西蒙地产所属部分商店改为配送中心

DoNews8月10日消息（记者 翟继茹）10日，据外媒报道，亚马逊正在与美国西蒙地产商谈，将已经申请破产的J.C． Penney和西尔斯的部分门店改造成为亚马逊新的配送中心。CNBC认为，对于亚马逊来说，在居民区附近建立配送中心，更有利于最后一公里... 网页链接

亚马逊(AMZN.US)拟将西蒙地产(SPG.US)空置商场改造成配送中心

智通财经APP获悉，据外媒报道，亚马逊(AMZN.US)正在与美国最大购物中心运营商西蒙地产(SPG.US)谈判，将包括Sears和J.C.Penney anchor spaces在内的空置百货公司改造成配送中心。 据报道，西蒙地产(SPG.US)与亚马逊的谈判在各大商店因卫... 网页链接

亚马逊与西蒙地产商谈将部分零售地产改造为配送中心

北京时间10日消息，据外媒报道，亚马逊正与美国最大购物中心运营商西蒙地产集团商谈，将已申请破产保护的零售巨头J.C． Penney和西尔斯的部分门店改造为亚马逊的配送中心。 该报道援引消息来源称，这两家公司正... 网页链接

小事记 | 越秀集团、广州地铁与长沙轨交签约 西蒙地产终止36亿美元收购

来源：观点 我们记录这个地产江湖的小事，以及有意思的事。 越秀集团、广州地铁与长沙轨交签约 将在TOD物业开发等方面合作 近日，广州越秀集团、广州地铁集团、长沙轨道交通集团在湖南长沙签署三方战略合作框架... 网页链接

受疫情影响 西蒙地产终止36亿美元收购零售商陶布曼

原标题：受疫情影响 西蒙地产终止36亿美元收购零售商陶布曼 来源：观点地产新媒体 观点地产网讯：美国当地时间六月十号，美国最大的购物中心所有者西蒙房地产集团表示，该公司已行使其合同权利，以终止其收购高... 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001179110-21-002636 Size: 6 KB 网页链接

$西蒙地产(SPG)$ S-3ASR Automatic shelf registration statement of securities of well-known seasoned issuers Accession Number: 0001104659-21-028513 Act: 33 Size: 897 KB 网页链接

$西蒙地产(SPG)$ 10-K Annual report [Section 13 and 15(d), not S-K Item 405] Accession Number: 0001558370-21-001700 Act: 34 Size: 34 MB 网页链接

$西蒙地产(SPG)$ 3 Initial statement of beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950142-21-000686 Act: 34 Size: 16 KB 网页链接