西蒙地产(SPG)

去美国当房东？西蒙地产数据简单整理

喜乐君03-21 00:30

$西蒙地产(SPG)$ 哈哈起了个标题党题目还是为了能有多点人进来讨论讨论抄底风险有多大。西蒙地产从高点跌下来基本打了三折，因为它的生意模式还是比较好理解，所以选了它来分析分析看看抄底的机会与风险，看了一晚上的资料整理了一些数据供大家参考。 西蒙地产旗下资产主要包括美国的204处商业和...

坚信价值03-21 22:00

【$Brookfield地产合伙(BPY)$ 与$西蒙地产(SPG)$ 融资模式的区别】SPG喜欢用有追索权（recourse）的贷款，因为利息低一些。这些贷款不以某个物业作为抵押，而是以公司的名义借贷。作为对自己利益的保护，银行通常会在贷款里增加一些保护性条款（covenant）。比如，在SPG的例子，无抵押贷款合同里，...

新鲜大枣03-21 23:28

$西蒙地产(SPG)$ 准备加仓spg。逻辑是疫情一年多以后会过去。之前的人流还会回去。盈利会恢复。 它的负债表比较健康。银行授信足够挺过这次危机。落难的龙头公司赔率比较高。概率也高。 请教有没看到的风险吗？请详细说说。谢谢。 #疫情下的板块思考#

PieroLi李永浩03-23 22:59

$Brookfield地产合伙(BPY)$ $西蒙地产(SPG)$ 西曼哈顿的网红建筑Vessels，旁边的2栋写字楼就是BPY的，还有纽约西边的奥特莱斯，就是西蒙的。这一轮这两个公司跌的都很惨，新一轮下行之下，这两个公司有破产风险吗？我觉得没有啊。隐藏风险有哪些？如果没杠杆，拿钱买入这些，熬2年，赚钱概率应该10...

为什么要投资不动产REITs【译】

桃源渔父03-08 17:30

不动产投资本质上是购买不动产未来产生的收入。不动产投资与其它大类资产投资相比，在潜在更高收益率、稳定性、对冲通货膨胀以及资产分散方面具有优势。在投资不动产时主要考虑以下这些因素。 概要 投资不动产最便利的方式是通过REITs或不动产ETF进行投资，因为这种投资方式允许普通投资者投资不...

jiancai03-19 23:59

一般下跌多，是因为负债规模大， 市场考虑风险，比如美国最近房托都快被渣成浓缩汁了， $西蒙地产(SPG)$ 腰斩又腰斩 香港有负债率约束，类似汇贤杠杆不高，但要考虑记账可能不一样，资产负债率SPG和汇贤是不可比的 详细的你可以看看汇贤的业绩公告 里边有一条关于折旧的描述需要详细了解，原话如下...

jiancai03-20 18:28

我最近买了一些西蒙地产，我没记错的话，它扣掉税和利息后的净收入是37亿左右，不破产的话，估值肯定是很便宜了 现在买，悲观预期比较多，我自己的看法，只要不破产，其它问题不严重。 西蒙财务杠杆不高，它一直有能力并购同行，靠的就是稳健的财务结构，这次下跌这么厉害的原因我不清楚，它近期还...

暴跌下的淘金——SPG

大Q-bq03-26 18:46

美股大跌，估值也终于从历史第二高估值跌下来了，现在到了一个不高不低的位置。Shiller PE是去除通胀之后的PE，Shiller是一个拿了诺贝尔经济学奖的经济学家，他认为通胀也会影响公司的经营状况，要把通胀去掉，才能衡量估值真实的变化情况。 用Shiller PE定位标普500在过去相同PE水平的位置，并且...

2020年地产股投资策略分析：龙头地产股的机会

猪先生66602-07 18:14

原文发布于微信公众号：猪先生666{猪先生66...

jiancai03-20 08:43

回复@重仓格力的小韭菜: 我帮西蒙地产解释一下，它标准利润表看起来净利润不高，但它是成本记账，有折旧摊销，折旧摊销也属于FFO，就是净租金，也是拿来分红的。 成本记账法有什么问题，就是很多数据是失真的，比如看ROE，如图，都高到没边了，因为净资产就是错的，重估记账法看上去是会“虚增利润...

狸哥很懒03-27 04:16

$西蒙地产(SPG)$ 现在西蒙有个风险，就是收购陶布曼的案子，如果收购如约完成大概率还要跌，如果毁约或者延期的话应该短线会涨。但是陶布曼股价会垮。可以考虑做个配对交易，同时做空西蒙和陶布曼。具体再看看。查看全文

灌园叟03-26 23:35

$西蒙地产(SPG)$ 究竟什麼人能在今天压住他不漲？奇葩查看全文

灌园叟03-26 23:00

$西蒙地产(SPG)$ 這個他媽的誰在拼命压盘？別的超跌股都大漲！查看全文

暴跌下的淘金——SPG

大Q-bq03-26 18:46

美股大跌，估值也终于从历史第二高估值跌下来了，现在到了一个不高不低的位置。Shiller PE是去除通胀之后的PE，Shiller是一个拿了诺贝尔经济学奖的经济学家，他认为通胀也会影响公司的经营状况，要把通胀去掉，才能衡量估值真实的变化情况。 用Shiller PE定位标普500在过去相同PE水平的位置，并且...查看全文

SukerZ03-26 17:19

回复@PieroLi李永浩: 对投资控股型企业来说，比起正在持有的资产，我觉得决策者的投研水平更能决定企业的内在价值。就比如路劲以极低的价格收购了顺驰大量优质项目和土储，市场地位还是跟从头再来的融创天壤之别。所以我认为$Brookfield地产合伙(BPY)$ $西蒙地产(SPG)$的 现在市值/现有资产 只是“...查看全文

狸哥很懒03-26 02:23

如果单个物业出现问题可以把单一物业扔给银行。//@坚信价值:回复@坚信价值:【$Brookfield地产合伙(BPY)$ 与$西蒙地产(SPG)$ 融资模式的区别】SPG喜欢用有追索权（recourse）的贷款，因为利息低一些。这些贷款不以某个物业作为抵押，而是以公司的名义借贷。作为对自己利益的保护，银行通常会在贷款...查看全文

NileCrocodile03-26 01:11

$西蒙地产(SPG)$ nice查看全文

行走的沙子03-25 22:23

$西蒙地产(SPG)$Brookfield地产合伙(BPY)$ 若干年后，回首2020，成了美国人的房东。。。。查看全文

SukerZ03-25 21:44

有高红利率支撑的二者绝对是可以迎来估值修复的。问题在于持有物业的$Brookfield地产合伙(BPY)$ $西蒙地产(SPG)$成长性如何？二者和拥有天量资金抄底的$伯克希尔-哈撒韦B(BRK.B)$ 比，性价比如何？查看全文

价值陷阱，量力而为

证券市场周刊03-24 15:29

价值陷阱，至少看起来是有“价值”，但有些时候，“病”是有救的，这时抄底便能赚出超额利润。有些时候“病情”则会连带爆出一堆并发症，呜呼哀哉。 本刊特约作者 胡凝/文 价值投资是投资界的名门正道，地位有如武林中的少林武当。天下武功出少林，格雷厄姆之后，天下价投出巴芒。但是秉承价投理...查看全文

Forever 21被三公司收购，将继续在关键区域运营

智通财经APP获悉，Authentic Brands Group、西蒙地产(SPG.US)和地产集团Brookfield Property Partners(BPY.US)宣布收购快时尚零售商Forever 21。Authentic Brands和西蒙地产将分别拥有37.5%的股份，Brookfield Property持有25%股份。 Fo... 网页链接

美国西蒙地产集团宣布溢价近50%收购零售商塔尔曼集团

原标题：美国西蒙地产集团宣布溢价近50%收购零售商塔尔曼集团 来源：观点地产网 观点地产网讯：2月12日，据外媒报道，西蒙房地产集团宣布将以36亿美元收购美国零售商塔尔曼集团，收购完成后，西蒙地产将成为... 网页链接

地产圈 | 被王健林点名超越的西蒙地产36亿美元收购Taubman

西蒙前脚刚发起收购Forever 21，后脚就盯上了美国商业地产巨头塔尔曼。 近日，西蒙房地产集团(Simon Property Group)宣布将以36亿美元收购美国零售商塔尔曼集团（Taubman Centers），收购完成后，西蒙地产将... 网页链接

获西蒙地产（SPG.US）溢价51%收购 陶布曼中心(TCO.US)盘前涨逾52%

原标题：美股异动 | 获西蒙地产（SPG.US）溢价51%收购，陶布曼中心(TCO.US)盘前涨逾52% 2月10日(周一)美股盘前，截至21:20，陶布曼中心(TCO.US)涨52.87%，报53美元。 据悉，商场运营商西蒙地产集团(SPG.US)将以每股52.50美元现金收购竞争... 网页链接

AR游戏《哈利波特》登陆AT&T、西蒙地产线下体验店、商城

Niantic日前宣布与AT&T和西蒙地产集团达成了合作协议，他们将在与AT&T和西蒙集团位于美国各地的零售门店提供以AR游戏《哈利波特：巫师联盟》为主题的特殊活动。《哈利波特：巫师联盟》是由Niantic和WB Games... 网页链接

商场Reit中的女神：西蒙地产 （SPG.NYSE）

在你的生命中，总会有那么一两个女神，当你老了，身躯偻了，她们仍会在站在山巅高处，白衣胜雪，目光清冷，让人难以触及。 在商场地产信托Mall REITs这个行业里，西蒙地产(NYSE：SPG)就是一尊无可争议的女神。 1 商场地产是什么？ 美国的现代商场地产最早始于3... 网页链接

特斯拉高级副总卸职回巢助力苹果无人车之梦

近日，特斯拉原高级副总裁道格·菲尔德在Linkedln上更新了自己的职位信息，变为苹果SPG副总裁，SPG被视为苹果的汽车业务集团。根据Linkedln的公开信息，苹果SPG员工1200人中，有超过300人来自特斯拉，超过170人来自福特。 在今年8月就有消... 网页链接

苹果造车挖特斯拉300名员工，马斯克手下为何屡屡投诚库克

文/东方亦落 最近，原特斯拉高级副总裁Doug Field 在职业社交网络LinkedIn中更新了自己的身份信息，其新职位是SPG（Special Projects Group）副总裁。Doug Field原本是特斯拉的三号人物，在监督完成了Model 3之后于今年5月离开了特斯拉。根据LinkedIn... 网页链接

苹果汽车业务集团浮出水面 来自特斯拉和福特员工近占39%

[ 摘要 ]如果你在领英上展开搜索，苹果SPG名下有将近1200名员工，其中300多名来自特斯拉，170多名来自福特。当然，这只是苹果汽车业务集团员工总数的一部分。 作者: 余建约 对于传统汽车产业而言，这是一个噩耗，苹果庞大的汽车业务集团，正式浮出了水面... 网页链接

苹果汽车业务集团或曝光？已有1200名员工四分之一来自特斯拉

近日，特斯拉原高级副总裁Doug Field更新了自己LinkedIn的身份信息，信息显示为苹果Special Projects Group（简称“SPG”）的副总裁。SPG或是苹果的汽车业务集团。 LinkedIn上相关信息显示，苹果SPG下已有1200名员工。其中有300多人来自特斯拉... 网页链接

$西蒙地产(SPG)$ 内部交易: 2020-03-19,Director,GLASSCOCK LARRY C ,买入,10000普通股, $58.98

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001179110-20-003982 Size: 5 KB 网页链接

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001179110-20-003890 Size: 5 KB 网页链接

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001179110-20-003883 Size: 6 KB 网页链接

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001179110-20-003884 Size: 4 KB 网页链接

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001179110-20-003887 Size: 9 KB 网页链接

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001179110-20-003881 Size: 4 KB 网页链接

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001179110-20-003882 Size: 4 KB 网页链接

$西蒙地产(SPG)$ 内部交易: 2020-03-17,CEO/Chairman/总裁,SIMON DAVID ,买入,150000普通股, $60.83

$西蒙地产(SPG)$ 内部交易: 2020-03-17,Director,LEIBOWITZ REUBEN S ,买入,1500普通股, $64.88