绿城服务(02869)

2023H2绿城服务：应收账款存在核心风险（附一篇旧闻）

狂暴干饭食兔君04-07 10:31

2.绿城服务年报的几个关注点
上上周，绿城服务发布2023年度业绩报告，实现收入173.93亿，同比+17.1%。董事会建议派发2023年末期股息每股0.150港元。以前一日收盘价来看，股息率0.15/2.63=5.7%。可能受此影响，当日高开10%。
2023年度，绿城服务实现毛利29.13亿，同比+21.3%，毛利率16.8%，...查看全文

管我财03-27 12:44

真的還不如買管理數量還處於高速增長期的$绿城服务(02869)$ 查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

金毛小可爱-03-26 22:09

我对绿服这个投关团队就一个字，服!是不晓得前几天发的那个业绩预告会被砸么?
5.7％的股息率，16亿的经营现金流，应收账款从中报60亿下降到50亿。业主增值服务快于整体收入。阿毛对此，鼓掌。满意了，继续死磕绿服第三年$绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-26 22:20

好像去年绿服我拿了两万多股息，今年可以拿3万多到手，给阿毛贫穷的生活带来了一点点改善
等下一个永升了，这才是我股息大头
$绿城服务(02869)$ $旭辉永升服务(01995)$查看全文

金毛小可爱-03-27 09:29

我还是再说一下
绿城服务这份年报是具有拐点性质的。
正常都是现金流提前于利润改善。收入毛利的中速增长还在，分红回购也很丰厚。
外拓43亿保证了长期增长还在。
股价不好看有很多外界因素，这不是公司和我们能影响的，但是只要企业还在成长在分红，总会一步一步往上走
$绿城...查看全文

金毛小可爱-04-02 12:48

还行，马马虎虎回了一口小血。绿城服务每次都是不温不火的就涨上来了，早点回到六块钱，我好去救一救别的
$旭辉永升服务(01995)$ $绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-21 23:01

$绿城服务(02869)$ 展开讲下好了。
按以前正常年份，应收账款大概占比20%，这个是正常的业主拖欠加小部分上游地产商的应收账款。正常滚动，基本上对业绩影响不大。
因为绿服有相当部分的外拓是接的其他地产商盖的新房楼盘，按这几年的情况就很难收回来。坏账主要来自这里。
另外就是业...查看全文

金毛小可爱-03-27 10:12

可能有疏忽，听的时候在做别的事情。
目标是今年毛利率提0.5％，费用率降0.5％，整体净利润率提升一个点。
规模增长10％，核心净利润增速15％以上
外拓金额大于上一年（43亿）
然后去年开除了200个没干好活的中层管理者（为中年失业的同胞默哀一下），作为小股东其实是有点暗暗开...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

WPH_Investment今天 16:13

$绿城服务(02869)$ 不知不觉已经持有绿服六个多年头了，没抛过，每年拿着分红旅旅游挺好。查看全文

绿城服务发布ESG报告

中指研究院今天 08:40

在社会方面，绿城服务2023年内共举办了2,123场活动，覆盖了1,077个小区，约有15万人次受益。全年员工共学习了232.4万小时，人均学习53.6小时。查看全文

琅琊居士04-27 20:51

$绿城服务(02869)$ 小区正在换物业，经历多年的烂物业之后，业主普遍希望大品牌物业能接手，首先想到的就是绿城万科查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

阳光不休268804-11 13:27

是不是买的绿城服务查看全文

野生爱野04-10 22:41

绿城服务不看好嘛查看全文

杞人忧天198404-09 19:28

回复@狂暴干饭食兔君: 第二张图的亏损拨备那应该也要记入损益表吧？这又列在了损益表的那项里呢？感觉绿城服务的报表列的不详细和清晰。//@狂暴干饭食兔君:回复@杞人忧天1984:第一张图是信用减值损失，就是我预估某些应收账款可能无法按照原定条件全额收回时，确认的损失。这个损失反映了公司预计...查看全文

绿城服务旗下社区商业集团与金府农业签署合作

中指物业研究04-09 18:14

近日，金华市召开两头乌和金华火腿产业振兴推进大会，会上，绿城服务旗下社区商业集团与当地代表金府农业签署合作，基于社区最后100米的社交型零售体系，助推金华两头乌产业链、供应链提质升级。
绿城服务社区商业与当地代表金府农业签署合作
一头是田间地头的“大国农匠”，良种繁育做足...查看全文

熊猫吃香蕉04-09 12:38

$绿城服务(02869)$ 早上这个最低价也太假了吧查看全文

里昂：升绿城服务(02869)目标价至7.9港元 评级“买入”

智通财经APP获悉，里昂发表研究报告称，绿城服务(02869)行政总裁吴志华表示，规范学龄前教育新政策不会对集团旗下服务0至3岁幼儿的“奇妙园”构成影响;教育业务的资本开支可由核心业务盈利全面支持。 该行另引述公司称，上调全年新签合... 网页链接

绿城服务(02869.HK)：China CVS已发行经重订票据 以完全取代可换股承兑票据

格隆汇11月8日丨绿城服务(02869.HK)公布，就公司之前购买由China CVS发行本金额为5400万美元的可换股承兑票据，以及后来公司同意接受由China CVS发行以取代可换股承兑票据的经重订票据。 China CVS已于2018年11月2日发行经重订票据，该等经... 网页链接

绿城服务(02869.HK)不行使优先购买权及拟售China CVS的权益

格隆汇11月2日丨绿城服务(02869.HK)公布，诚如2017年10月29日公告披露，内容有关公司同意购买由China CVS发行本金额为5400万美元的可换股承兑票据。 2018年11月2日，公司同意接受由China CVS于2018年11月2日发行的新可换股承兑票据所载的一... 网页链接

绿城服务 (2869.HK ) ：股价短期受行业风险压制，仍看好公司中长期价值，给予“买入”评级

机构：国海证券 评级：买入 基本面优质的品牌物管龙头，过往业绩优异，储备面积仍可维持基础业务高增长。 1）绿城服务主营物业管理服务、咨询服务和园区服务三大业务，2014-2018H1公司营业收入依次同比增长32%、33%、28%、38%、33%，同期净利润依次同比增长88%... 网页链接

绿城服务(02869)澄清 徵收社会保障税或对公司劳动成本有所影响

绿城服务(02869)发布公告，曾有报章报道指出公司管理层在其于2018年8月27日举行的分析员简报会中提及，鉴于税务机关接管徵收中国社会保障税，公司来年的劳工成本可能增加人民币1.3亿元，有关增幅相当于公司2017年度的经营溢利的27... 网页链接

[异动]【港股异动丨部分物管股逆市上涨 绿城服务(02869.HK)领涨】

格隆汇9月7日丨在经历了一波大幅下跌后，部分物管股今天企稳反弹，其中绿城服务(02869.HK)以3%的涨幅领涨，中海物业(02669.HK)和碧桂园服务(06098.HK)的涨幅均超2%，彩生活涨1.77%。 网页链接

绿城服务(02869.HK)中期净利同比增长29.1%至2.29亿元

绿城服务(02869.HK)公告，截至2018年6月30日止6个月，集团收入为29.28亿元(人民币，下同)，同比增长32.9%；毛利约为5.5亿元，同比增长34.3%；公司权益股东应占溢利为2.29亿元，同比增长29.1%；每股基本盈利为0.08元，不派息。 据... 网页链接

绿城服务(02869.HK)获纳入MSCI中国指数成分股

绿城服务(02869.HK)公布，根据摩根士丹利资本国际有限公司(“MSCI”)于2018年8月13日有关调整MSCI全球标准指数成分股的报告，公司获纳入MSCI中国指数成分股，指数调整将于2018年8月31日收市后起生效。 MSCI为全球投资者提供基准指... 网页链接

绿城服务(02869.HK)委任吴志华为首席财务官

绿城服务(02869.HK)公布，自2018年8月4日起生效，由于公司内部岗位调动，何启忠已辞任公司联席公司秘书及首席财务官；吴志华已获委任为公司首席财务官。 公告显示，吴志华，39岁，自2015年11月27日起为执行董事，并自2018年3月23... 网页链接

何启忠辞任绿城服务(02869)联席公司秘书及首席财务官

智通财经APP讯，绿城服务(02869)发布公告，自2018年8月4日起，由于公司内部岗位调动，何启忠已辞任联席公司秘书及首席财务官;及吴志华已获委任为公司首席财务官。 更多港股重磅资讯，下载智通财经app 更多港股及海外理财资讯，请点击网页链接 网页链接

绿城服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 建议 发行股份及购回股份之一般授权 及重选退任董事 及宣派末期股息 及股东週年大会通告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

绿城服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年度环境、社会及管治报告 网页链接

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绿城服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的末期股息 网页链接

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