绿城服务(02869)

2023H2绿城服务：应收账款存在核心风险（附一篇旧闻）

狂暴干饭食兔君04-07 10:31

2.绿城服务年报的几个关注点
上上周，绿城服务发布2023年度业绩报告，实现收入173.93亿，同比+17.1%。董事会建议派发2023年末期股息每股0.150港元。以前一日收盘价来看，股息率0.15/2.63=5.7%。可能受此影响，当日高开10%。
2023年度，绿城服务实现毛利29.13亿，同比+21.3%，毛利率16.8%，...查看全文

管我财03-27 12:44

真的還不如買管理數量還處於高速增長期的$绿城服务(02869)$ 查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

金毛小可爱-03-26 22:09

我对绿服这个投关团队就一个字，服!是不晓得前几天发的那个业绩预告会被砸么?
5.7％的股息率，16亿的经营现金流，应收账款从中报60亿下降到50亿。业主增值服务快于整体收入。阿毛对此，鼓掌。满意了，继续死磕绿服第三年$绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-27 09:29

我还是再说一下
绿城服务这份年报是具有拐点性质的。
正常都是现金流提前于利润改善。收入毛利的中速增长还在，分红回购也很丰厚。
外拓43亿保证了长期增长还在。
股价不好看有很多外界因素，这不是公司和我们能影响的，但是只要企业还在成长在分红，总会一步一步往上走
$绿城...查看全文

金毛小可爱-03-26 22:20

好像去年绿服我拿了两万多股息，今年可以拿3万多到手，给阿毛贫穷的生活带来了一点点改善
等下一个永升了，这才是我股息大头
$绿城服务(02869)$ $旭辉永升服务(01995)$查看全文

金毛小可爱-04-02 12:48

还行，马马虎虎回了一口小血。绿城服务每次都是不温不火的就涨上来了，早点回到六块钱，我好去救一救别的
$旭辉永升服务(01995)$ $绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-21 23:01

$绿城服务(02869)$ 展开讲下好了。
按以前正常年份，应收账款大概占比20%，这个是正常的业主拖欠加小部分上游地产商的应收账款。正常滚动，基本上对业绩影响不大。
因为绿服有相当部分的外拓是接的其他地产商盖的新房楼盘，按这几年的情况就很难收回来。坏账主要来自这里。
另外就是业...查看全文

金毛小可爱-03-27 10:12

可能有疏忽，听的时候在做别的事情。
目标是今年毛利率提0.5％，费用率降0.5％，整体净利润率提升一个点。
规模增长10％，核心净利润增速15％以上
外拓金额大于上一年（43亿）
然后去年开除了200个没干好活的中层管理者（为中年失业的同胞默哀一下），作为小股东其实是有点暗暗开...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

阳光不休268804-11 13:27

是不是买的绿城服务查看全文

野生爱野04-10 22:41

绿城服务不看好嘛查看全文

杞人忧天198404-09 19:28

回复@狂暴干饭食兔君: 第二张图的亏损拨备那应该也要记入损益表吧？这又列在了损益表的那项里呢？感觉绿城服务的报表列的不详细和清晰。//@狂暴干饭食兔君:回复@杞人忧天1984:第一张图是信用减值损失，就是我预估某些应收账款可能无法按照原定条件全额收回时，确认的损失。这个损失反映了公司预计...查看全文

绿城服务旗下社区商业集团与金府农业签署合作

中指物业研究04-09 18:14

近日，金华市召开两头乌和金华火腿产业振兴推进大会，会上，绿城服务旗下社区商业集团与当地代表金府农业签署合作，基于社区最后100米的社交型零售体系，助推金华两头乌产业链、供应链提质升级。
绿城服务社区商业与当地代表金府农业签署合作
一头是田间地头的“大国农匠”，良种繁育做足...查看全文

熊猫吃香蕉04-09 12:38

$绿城服务(02869)$ 早上这个最低价也太假了吧查看全文

绿城服务旗下社区商业集团与金华金府农业签署合作

中指研究院04-09 08:49

绿城服务旗下社区商业集团与当地代表金府农业签署合作，基于社区最后100米的社交型零售体系，助推金华两头乌产业链、供应链提质升级。查看全文

韭菜刚镰刀04-08 10:01

绿城服务的应收款项为什么这么多？比保利万科的还多！！！谁欠的？查看全文

我不是茅台04-08 09:49

回复@狂暴干饭食兔君: 这是绿城服务，不是绿城中国啊。//@狂暴干饭食兔君:回复@巴菲特条靓:可能做下去的意义是活着吧😂。
很多个小老板十几年都没有挣过钱，全是靠着欠条叠欠条活着。
如果有机会招投标，可以看看他们企业的资产负债表，简直是不忍猝读。
上市公司的表确实比较漂亮...查看全文

绿城服务(02869)完成向Central Oscar收购8145.265万股中奥到家(0...

原标题：绿城服务(02869)完成向Central Oscar收购8145.265万股中奥到家(0... 来源：智通财经 智通财经APP讯，绿城服务(02869)发布公告，就有关拟进一步收购中奥到家(01538)1.23亿股股份，买卖协议一所载述所... 网页链接

绿城服务(02869)完成向Central Oscar收购8145.265万股中奥到家(01538)股份

智通财经APP讯，绿城服务(02869)发布公告，就有关拟进一步收购中奥到家(01538)1.23亿股股份，买卖协议一所载述所有条件已获达成，而第一收购事项已根据买卖协议一于2020年6月29日完成。 公司已按买卖协议一所载述，以每股中奥出售股份1.... 网页链接

绿城服务(02869.HK)与中奥达成合作协议

原标题：绿城服务(02869.HK)与中奥达成合作协议 绿城服务(02869.HK)公告，于2020年6月29日，公司与中奥达成合作协议。据此，公司及中奥同意在生活服务、物业服务等业务领域进行全面合作。 合作协议主要内容如下：(i)公司与中奥有意向共同... 网页链接

中奥到家(01538)拟与绿城服务(02869)设合营 于生活及物业服务等领域进行全面合作

智通财经APP讯，中奥到家(01538)发布公告，于2020年6月29日，公司与绿城服务集团有限公司(02869)订立合作协议，公司及绿城同意在生活服务及物业服务业务等领域进行全面合作。 绿城为中国具领先地位的高端住宅物业管理服务供应商，提供的... 网页链接

港股异动︱中奥到家(01538)涨超17%创逾四年新高 获绿城服务(02869)溢价60.72%增持1.226亿股

智通财经APP获悉，中奥到家(01538)延续涨势，近日获绿城服务(02869)溢价60.72%增持1.226亿股，收购事项的总代价为2.21亿港元。截至13时33分，涨17.22%，报价1.77港元，成交额3289.77万。 值得注意的是，该股盘中高见1.77个月，创逾4年新... 网页链接

绿城服务(02869.HK)斥2.2亿增持中奥到家(01538.HK)至18.67%

原标题：绿城服务(02869.HK)斥2.2亿增持中奥到家(01538.HK)至18.67% 来源：阿思达克财经新闻 绿城服务(02869.HK)公布，向独立第三方Central Oscar及Decision Holdings收购中奥到家(01538.HK)合共1.226亿股，... 网页链接

绿城服务(02869)拟进一步收购中奥到家(01538)1.23亿股股份 加强与中奥集团合作

智通财经APP讯，绿城服务(02869)发布公告，于2020年6月14日，公司与中奥(01538)订立认购协议，中奥有条件同意向公司配售及发行3692.8万股中奥认购股份，相当于经发行中奥认购股份扩大后中奥已发行股本总数约4.32%，认购价为每股中奥认购... 网页链接

绿城服务(02869)配售新股支持战略扩张

原标题：绿城服务(02869)配售新股支持战略扩张 来源：中金公司 公司近况 绿城服务于6月3日发布公告，公司计划配售2.67亿股新股，价格为每股10.18港元(较6月2日收盘价存在7.1%的折让)，公司预计此次配售所得净... 网页链接

中奥到家(01538-HK)折让16%配股予绿城服务(02869-HK)筹3619万

原标题：中奥到家(01538-HK)折让16%配股予绿城服务(02869-HK)筹3619万 来源：财华社 【财华社讯】中奥到家(01538-HK)公布，于2020年6月14日，该公司向绿城服务(02869-HK)配售3692.8万股，每股作价0.98元，集... 网页链接

中奥到家(01538)拟折让16.24%向绿城服务(02869)配发3692.8万股 净筹3600万港元

原标题：中奥到家(01538)拟折让16.24%向绿城服务(02869)配发3692.8万股 净筹3600万港元 来源：智通财经网 智通财经APP讯，中奥到家(01538)公布，于2020年6月14日，该公司与认购人绿城服务集团有限公司(02869)... 网页链接

绿城服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 建议 发行股份及购回股份之一般授权 及重选退任董事 及宣派末期股息 及股东週年大会通告 网页链接

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