绿城服务(02869)

2023H2绿城服务：应收账款存在核心风险（附一篇旧闻）

狂暴干饭食兔君04-07 10:31

2.绿城服务年报的几个关注点
上上周，绿城服务发布2023年度业绩报告，实现收入173.93亿，同比+17.1%。董事会建议派发2023年末期股息每股0.150港元。以前一日收盘价来看，股息率0.15/2.63=5.7%。可能受此影响，当日高开10%。
2023年度，绿城服务实现毛利29.13亿，同比+21.3%，毛利率16.8%，...查看全文

管我财03-27 12:44

真的還不如買管理數量還處於高速增長期的$绿城服务(02869)$ 查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

金毛小可爱-03-26 22:09

我对绿服这个投关团队就一个字，服!是不晓得前几天发的那个业绩预告会被砸么?
5.7％的股息率，16亿的经营现金流，应收账款从中报60亿下降到50亿。业主增值服务快于整体收入。阿毛对此，鼓掌。满意了，继续死磕绿服第三年$绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-26 22:20

好像去年绿服我拿了两万多股息，今年可以拿3万多到手，给阿毛贫穷的生活带来了一点点改善
等下一个永升了，这才是我股息大头
$绿城服务(02869)$ $旭辉永升服务(01995)$查看全文

金毛小可爱-03-27 09:29

我还是再说一下
绿城服务这份年报是具有拐点性质的。
正常都是现金流提前于利润改善。收入毛利的中速增长还在，分红回购也很丰厚。
外拓43亿保证了长期增长还在。
股价不好看有很多外界因素，这不是公司和我们能影响的，但是只要企业还在成长在分红，总会一步一步往上走
$绿城...查看全文

金毛小可爱-04-02 12:48

还行，马马虎虎回了一口小血。绿城服务每次都是不温不火的就涨上来了，早点回到六块钱，我好去救一救别的
$旭辉永升服务(01995)$ $绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-21 23:01

$绿城服务(02869)$ 展开讲下好了。
按以前正常年份，应收账款大概占比20%，这个是正常的业主拖欠加小部分上游地产商的应收账款。正常滚动，基本上对业绩影响不大。
因为绿服有相当部分的外拓是接的其他地产商盖的新房楼盘，按这几年的情况就很难收回来。坏账主要来自这里。
另外就是业...查看全文

金毛小可爱-03-27 10:12

可能有疏忽，听的时候在做别的事情。
目标是今年毛利率提0.5％，费用率降0.5％，整体净利润率提升一个点。
规模增长10％，核心净利润增速15％以上
外拓金额大于上一年（43亿）
然后去年开除了200个没干好活的中层管理者（为中年失业的同胞默哀一下），作为小股东其实是有点暗暗开...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

阳光不休268804-11 13:27

是不是买的绿城服务查看全文

野生爱野04-10 22:41

绿城服务不看好嘛查看全文

杞人忧天198404-09 19:28

回复@狂暴干饭食兔君: 第二张图的亏损拨备那应该也要记入损益表吧？这又列在了损益表的那项里呢？感觉绿城服务的报表列的不详细和清晰。//@狂暴干饭食兔君:回复@杞人忧天1984:第一张图是信用减值损失，就是我预估某些应收账款可能无法按照原定条件全额收回时，确认的损失。这个损失反映了公司预计...查看全文

绿城服务旗下社区商业集团与金府农业签署合作

中指物业研究04-09 18:14

近日，金华市召开两头乌和金华火腿产业振兴推进大会，会上，绿城服务旗下社区商业集团与当地代表金府农业签署合作，基于社区最后100米的社交型零售体系，助推金华两头乌产业链、供应链提质升级。
绿城服务社区商业与当地代表金府农业签署合作
一头是田间地头的“大国农匠”，良种繁育做足...查看全文

熊猫吃香蕉04-09 12:38

$绿城服务(02869)$ 早上这个最低价也太假了吧查看全文

绿城服务旗下社区商业集团与金华金府农业签署合作

中指研究院04-09 08:49

绿城服务旗下社区商业集团与当地代表金府农业签署合作，基于社区最后100米的社交型零售体系，助推金华两头乌产业链、供应链提质升级。查看全文

韭菜刚镰刀04-08 10:01

绿城服务的应收款项为什么这么多？比保利万科的还多！！！谁欠的？查看全文

我不是茅台04-08 09:49

回复@狂暴干饭食兔君: 这是绿城服务，不是绿城中国啊。//@狂暴干饭食兔君:回复@巴菲特条靓:可能做下去的意义是活着吧😂。
很多个小老板十几年都没有挣过钱，全是靠着欠条叠欠条活着。
如果有机会招投标，可以看看他们企业的资产负债表，简直是不忍猝读。
上市公司的表确实比较漂亮...查看全文

地产股收盘丨恒指收涨3.06% 佳兆业健康收涨14.29%

中国网地产讯 5月18日，截至收盘，恒生指数收涨3.06%，报20561.63点。 地产股方面，佳兆业健康收涨14.29%，绿景中国地产、九龙仓集团、明源云、合景泰富集团收涨超5%，建业地产、时代邻里，绿城服务、旭辉控股集团收涨超4%，佳兆业美好、融创服务、国瑞置... 网页链接

杨掌法：辨明趋势 增强能势

由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“ 2022中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十五届中国物业服务百强企业家峰会 ”隆重召开。 各位领导，各位嘉宾，大家上午好，我... 网页链接

光大证券：绿城服务(02869)各板块业务均衡发展 科技赋能稳中求进

智通财经APP获悉，光大证券发布研究报告称，绿城服务(02869)发布2021年度业绩报告，营收增长24%，归母净利润增长19%，公司具备品牌和规模优势，各板块业务均衡发展，科技业务获得高新技术企业认证，有望在未来社区建设和政企科技服务中... 网页链接

寻诀丨绿城服务有“品”

3月25日晚，绿城服务2021年度业绩发布。于行业发展加速分化和价值重塑背景下，在去年突破百亿营收的大基数上，绿城服务交出了营收增长24.3%、核心经营利润增长23.3%、市场外拓增长38.9%的成绩单，持续稳健、进而有质的业绩表现，成为以品质著称的绿城服务... 网页链接

里昂：重申绿城服务(02869)“买入”评级 目标价降至10.3港元

智通财经APP获悉，里昂发布研究报告称，重申绿城服务(02869)“买入”评级，上调2022-23年核心盈测1.3%及0.7%，但基于市场气氛疲弱，目标价由12港元下调至10.3港元。 里昂表示，虽然内房行业有阻力，但绿城服务维持2025年收入目标于500亿... 网页链接

物企年报深读丨走出“舒适圈”，头部物企绿城服务的净利率也开始下滑了

利润挑战。 21世纪经济报道记者唐韶葵实习生王佳琦上海报道 作为首家上市的物业服务企业，绿城服务集团有限公司(02869.HK，简称“绿城服务”)过去几年实现了高速增长。不过，3月28日，在绿城服务召开的面对投资者的2021年度业绩发布会上，... 网页链接

瑞信：维持绿城服务(02869)“跑赢大市”评级 目标价降至9.47港元

智通财经APP获悉，瑞信发布研究报告称，维持绿城服务(02869)“跑赢大市”评级，基于其去年核心纯利同比升20%，差过该行及市场预期，下调2022/23财年的盈测11%至12%，以反映下调社区增值服务增长预测，目标价由11.59港元下调至9.47港元。... 网页链接

绿城服务去年营收达125.66亿元 三个小数背后有何意义？

“2021年，在房地产调控及疫情影响的大环境背景下，我们认为2021年的业绩总体符合预期，但因受到市场调控，涉房业务项目交付受到一定影响。”3月28日，在绿城服务2021年业绩说明会上，绿城服务行政总裁金科丽如是表示。 从绿城服务这份202... 网页链接

年报速递｜绿城服务去年收入125.66亿元，毛利23.3亿元

新京报讯（记者 张建）3月25日晚间，绿城服务集团有限公司（简称“绿城服务”）发布2021年度业绩。公告显示，2021年，绿城服务实现总收入125.66亿元，同比增长24.3%。 在盈利方面，2021年，绿城服务实现毛利23.3亿元，同比增长21.2%；毛利率为18... 网页链接

绿城服务(02869.HK)年度利润升20.2%至8.9亿元 每股派息0.2港元

格隆汇3月25日丨绿城服务(02869.HK)公告，截至2021年12月31日止年度，公司收入为人民币125.66亿元，同比增长24.3%；毛利率为18.5%，较2020年全年的19.0%下降0.5个百分点；年内利润为人民币8.9亿元，较2020年上升20.2%；董事会建议派发... 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度的 全年业绩公告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的末期股息 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 内幕消息 财务资料之更新 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接

绿城服务 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 - 以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

绿城服务 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及回条 - 以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年二月二十九日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年一月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接