绿城服务(02869)

2023H2绿城服务：应收账款存在核心风险（附一篇旧闻）

狂暴干饭食兔君04-07 10:31

2.绿城服务年报的几个关注点
上上周，绿城服务发布2023年度业绩报告，实现收入173.93亿，同比+17.1%。董事会建议派发2023年末期股息每股0.150港元。以前一日收盘价来看，股息率0.15/2.63=5.7%。可能受此影响，当日高开10%。
2023年度，绿城服务实现毛利29.13亿，同比+21.3%，毛利率16.8%，...查看全文

铁杆价投03-26 07:52

$雅生活服务(03319)$ 这是一份失真的业绩报表，大家还分析来分析去，没有必要了。只要去对比建发物业、越秀服务、万物云、绿城服务和招商积余业绩就明白了，同在一片蓝天下，同一个行业，为啥那些公司能有两位数高速增长，而雅生活服务出现大幅波动？这符合物业行业盈利稳定特征吗？只能说管理层太...查看全文

管我财03-27 12:44

真的還不如買管理數量還處於高速增長期的$绿城服务(02869)$ 查看全文

闲者徐盈04-14 13:31

$新城悦服务(01755)$
新城悦服务去年核心利润在6.5亿人民币左右，再过三年核心利润8亿人民币，三四倍的PE，45%-50%的分红率。新城控股本身的风险今年就能化解不少了，新城悦服务判断下来7年分红收回投资成本。七年后股价翻2倍，分红给1倍，七年下来300%的收益率。
和万物云，绿城服务比起...查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

金毛小可爱-03-27 11:01

借着今天绿城服务和保利物业大涨说几句，抒发下最近的苦闷。
阿毛看物业这个行业就是看重这是个超大行业，并且极其分散。同时黏性好，稳定性强。而且很多消费者根本还没意识到好的物业公司对他们的居住改善甚至资产保值到底意味着什么。
阿毛在上海武汉租房跑过很多小区，尤其是上了楼龄十...查看全文

杞人忧天198404-08 21:17

$绿城服务(02869)$ 贸易应收款和其他应收款的减值，124102+62304，是怎么得来的？怎么和24页的对不上？有哪位大佬帮忙解答一下。非常感谢。查看全文

健康国王04-07 11:00

对于两家物业公司的分析很好，物业公司首先就要看现金流表现，滨江服务现金流远好于绿城服务，也证明了越贵的房子物业费越容易收查看全文

金毛小可爱-03-26 22:09

我对绿服这个投关团队就一个字，服!是不晓得前几天发的那个业绩预告会被砸么?
5.7％的股息率，16亿的经营现金流，应收账款从中报60亿下降到50亿。业主增值服务快于整体收入。阿毛对此，鼓掌。满意了，继续死磕绿服第三年$绿城服务(02869)$查看全文

_冷水_03-25 10:08

印象中的三只绿城。。
2021年$绿城服务(02869)$ 被吹成花，市值吊打
2021年结不出利润的$绿城中国(03900)$ ，当时$绿城管理控股(09979)$ 股价才2.4块。
三年后变幻莫测，被吹成花的绿服惨兮兮，绿管开出沙漠之花，依旧结不出利润的绿城熬着一批又一批股东。
没啥好说的，今天的加...查看全文

4月28日收盘日报：绿城服务已连续3日上涨

风财讯2022-04-28 18:10

来源： 风财讯
风财讯消息2022年4月28日，绿城服务（02869）以6.44元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日上涨1.99%。当日绿城服务（02869）开盘价为6.5元，最高价和最低价分别为6.52元和6.31元，成交量总计2.76万手，总市值为209.05亿元。
根据财报数据显示，该股2021年财报营业收入...查看全文

绿城服务2021投资备忘录

davidkc2022-04-27 15:04

*杨掌法出任董事会主席，金科丽出任总裁。
*於2021年3月25日，以現金代價人民幣16,853,500元出售綠城科技產業集團的65%權。出售後，本集團於綠城科技產業集團的股權由2020年12月31日的75%減少至2021年12月31日的10%。由於本集團於綠城科技產業集團董事會中僅有三分之一投票權，本集團
將剩...查看全文

杨掌法：辨明趋势 增强能势

中指研究院2022-04-27 10:16

由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2022中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十五届中国物业服务百强企业家论坛”隆重召开。
各位领导，各位嘉宾，大家上午好，我是绿城服务集团杨掌法。首先我代表绿城服务，向中指...查看全文

碧桂园，要卖保健品了？

说财猫2022-04-25 15:26

如果有一天，买酒、买菜、买日用品化妆品，甚至于买保健品、买药等日常服务，都被你的小区物业包办了，你会愿意吗？
碧桂园物业，可能在打算做这件事。
图源视觉中国，已授权
据企查查信息显示，最近，碧桂园生活服务集团股份有限公司经营范围，发生了变更。
猫姐仔细对照了变更前...查看全文

物管行业逻辑梳理

科拉西62022-04-22 15:07

行业在资本市场从原来的受追捧到如今的冷遇，具体逻辑究竟如何。
一、物业公司近几年的快速发展，离不开关联方地产公司的输血，具体体现在：
1、物管企业相当一部分合约来自关联地产公司交付的楼盘。
2、物业公司收入的重要部分即非业主增值服务收入一般为关联地产公司对其支付，主...查看全文

雁门雪2022-04-22 11:42

2021年10月底的时候，物业和高教都处于当时以为的低位。
经思考并讨论后还是选择了高教。
半年时间过去了，以当前这个时间点回头去看，错的离谱。
$希望教育(01765)$ 当时1.4元，现在0.55元，跌61%；
$中教控股(00839)$ 当时14元，现价6.5元，跌54%；
$绿城服务(02869)$ 当时7...查看全文

4月21日收盘日报：绿城服务已连续3日下跌

风财讯2022-04-21 18:10

来源： 风财讯
风财讯消息2022年4月21日，绿城服务（02869）以6.24元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日下跌0.26%。当日绿城服务（02869）开盘价为6.26元，最高价和最低价分别为6.39元和6.14元，成交量总计3.8万手，总市值为202.64亿元。
根据财报数据显示，该股2021年财报营业收入...查看全文

绿城服务连拿四个亚运赛事服务项目

乐居财经2022-04-21 11:20

  2022年杭州亚运会已进入测试赛阶段，作为赛事服务预演与实战的服务保障也相继开标，总部位于杭州的绿城服务，大显身手，将赛事服务与生活保障等多个项目揽入怀中，总合约价值超过1.2亿元。
  深耕杭州20余载，绿城服务运用自身多业态聚势的综合服务能力，积极拓宽服务延伸赛道，加速城市...查看全文

港股异动丨绿城服务逆势涨超12% 去年核心经营利润同比增32%

格隆汇3月27日｜绿城服务(2869.HK)逆势拉升涨超12%，现报2.95港元，总市值有望重回百亿港元上方。消息上，公司2023年收入为173.93亿元(人民币，下同)，同比增长17.1%；权益股东应占利润6.05亿元，同比增... 网页链接

多只物业管理港股走强 绿城服务上涨近13%

数据来源：Choice金融终端 3月27日上午交易时段，多只物业管理港股走强。10时48分，绿城服务上涨近13%，保利物业涨超10%，彩生活涨超8%。 网页链接

绿城服务(02869.HK)年度核心经营利润为12.96亿元 同比增长32.1%

格隆汇3月26日丨绿城服务(02869.HK)公告，截至2023年12月31日止年度，公司收入为人民币17,393.3百万元，和2022年全年的人民币14,856.3百万元相比，同比增长17.1%。毛 利率为16.8%，较2022年全年的16.2%上... 网页链接

绿城服务：预计未经审核权益股东应占利润同比增长10%

3月21日，绿城服务发布盈利预告，其预期2023年公司未经审核的收入同比增长约17%，未经审核的核心经营利润同比增长32%，未经审核的权益股东应占利润同比增长10%。 绿城服务表示，未经审核的权益股东应占利润的预期增速低于未经审核的核心... 网页链接

大行评级｜中银国际：重申物业管理行业“增持”评级 下调万象生活、绿城服务等目标价

中银国际发表报告指，过去一年，观察到中国房地产市场调整对物业管理行业的影响更多集中在开发商增值服务领域。因此该行预计华润万象生活、中海物业、保利物业去年净利润按年增长率都将超过20%，而... 网页链接

绿城服务再斥资约645万港元回购230万股股份

1月15日，绿城服务集团有限公司（简称“绿城服务”）披露公司股份回购情况。公告显示，绿城服务当天共计回购230万股，股价介于2.77港元-2.86港元/股，共斥资644.62万港元。 根据公告，2023年12月19日至2024年1月15日，绿城服务进行了多... 网页链接

绿城服务(02869.HK)连续28日回购 累计斥资5339.03万港元

证券时报·数据宝统计，绿城服务在港交所公告显示，1月8日以每股2.770港元至2.940港元的价格回购125.40万股，回购金额达352.45万港元。该股当日收盘价2.780港元，下跌4.47%，全天成交额1127.02万港元。 自2023年11月27日以来公司已连续2... 网页链接

绿城服务斥资约494万港元回购近173万股股份

1月2日，绿城服务集团有限公司（简称“绿城服务”）发布公告称，当日回购172.6万股股份，占总股本0.054%，最高价2.91港元，最低价2.82港元，耗资493.96万港元。 值得一提的是，此前的2023年12月29日，绿城服务回购183.2万股，占总股本0.... 网页链接

绿城服务(02869.HK)连续23日回购 累计斥资3028.03万港元

证券时报·数据宝统计，绿城服务在港交所公告显示，12月29日以每股2.840港元至2.900港元的价格回购183.20万股，回购金额达527.12万港元。该股当日收盘价2.910港元，上涨1.39%，全天成交额1567.82万港元。 自11月27日以来公司已连续23日... 网页链接

国泰君安(香港)：首予绿城服务(02869)“买入”评级 目标价4港元

智通财经APP获悉，国泰君安(香港)发布研究报告称，首予绿城服务(02869)“买入”评级，预计2023-2025年每股盈利分别为0.22、0.28和0.351元，对应2022-2025年间的年复合增长率为27.6%，目标价4港元。规模增长失去新房交付引擎后，物业管... 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度的 全年业绩公告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的末期股息 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 内幕消息 财务资料之更新 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接

绿城服务 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 - 以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

绿城服务 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及回条 - 以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年二月二十九日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年一月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接