绿城服务(02869)

2023H2绿城服务：应收账款存在核心风险（附一篇旧闻）

狂暴干饭食兔君04-07 10:31

2.绿城服务年报的几个关注点
上上周，绿城服务发布2023年度业绩报告，实现收入173.93亿，同比+17.1%。董事会建议派发2023年末期股息每股0.150港元。以前一日收盘价来看，股息率0.15/2.63=5.7%。可能受此影响，当日高开10%。
2023年度，绿城服务实现毛利29.13亿，同比+21.3%，毛利率16.8%，...查看全文

管我财03-27 12:44

真的還不如買管理數量還處於高速增長期的$绿城服务(02869)$ 查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

金毛小可爱-03-26 22:09

我对绿服这个投关团队就一个字，服!是不晓得前几天发的那个业绩预告会被砸么?
5.7％的股息率，16亿的经营现金流，应收账款从中报60亿下降到50亿。业主增值服务快于整体收入。阿毛对此，鼓掌。满意了，继续死磕绿服第三年$绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-26 22:20

好像去年绿服我拿了两万多股息，今年可以拿3万多到手，给阿毛贫穷的生活带来了一点点改善
等下一个永升了，这才是我股息大头
$绿城服务(02869)$ $旭辉永升服务(01995)$查看全文

金毛小可爱-03-27 09:29

我还是再说一下
绿城服务这份年报是具有拐点性质的。
正常都是现金流提前于利润改善。收入毛利的中速增长还在，分红回购也很丰厚。
外拓43亿保证了长期增长还在。
股价不好看有很多外界因素，这不是公司和我们能影响的，但是只要企业还在成长在分红，总会一步一步往上走
$绿城...查看全文

金毛小可爱-04-02 12:48

还行，马马虎虎回了一口小血。绿城服务每次都是不温不火的就涨上来了，早点回到六块钱，我好去救一救别的
$旭辉永升服务(01995)$ $绿城服务(02869)$查看全文

金毛小可爱-03-21 23:01

$绿城服务(02869)$ 展开讲下好了。
按以前正常年份，应收账款大概占比20%，这个是正常的业主拖欠加小部分上游地产商的应收账款。正常滚动，基本上对业绩影响不大。
因为绿服有相当部分的外拓是接的其他地产商盖的新房楼盘，按这几年的情况就很难收回来。坏账主要来自这里。
另外就是业...查看全文

金毛小可爱-03-27 10:12

可能有疏忽，听的时候在做别的事情。
目标是今年毛利率提0.5％，费用率降0.5％，整体净利润率提升一个点。
规模增长10％，核心净利润增速15％以上
外拓金额大于上一年（43亿）
然后去年开除了200个没干好活的中层管理者（为中年失业的同胞默哀一下），作为小股东其实是有点暗暗开...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

金毛小可爱-04-16 12:03

绿服一般跌的时候少跌（主要是业绩确实稳定，更多跟着港股指数在走，最近业绩好明显比指数强），雅生活旭辉永升这些跌的时候多跌。
反过来也一样，一旦有什么地产行业的风吹草动，民营物业涨的就比较凶，这时候绿服就面一点。
暂时看不到什么风吹草动，不过到这个价格了，搏一搏，单车变摩...查看全文

_冷水_04-16 10:07

回复@_冷水_: 今日$绿城管理控股(09979)$ 市值短暂超越$绿城中国(03900)$ 。
看了眼，绿城管理也不贵，确定性还强。
$绿城服务(02869)$ 也很便宜---这个完全没研究。。
如果绿城中国再不给力，感觉绿城服务市值也有可能超越绿城中国。
且行且看，这波挺受伤的，一路硬抗下来。。//...查看全文

阳光不休268804-11 13:27

是不是买的绿城服务查看全文

野生爱野04-10 22:41

绿城服务不看好嘛查看全文

杞人忧天198404-09 19:28

回复@狂暴干饭食兔君: 第二张图的亏损拨备那应该也要记入损益表吧？这又列在了损益表的那项里呢？感觉绿城服务的报表列的不详细和清晰。//@狂暴干饭食兔君:回复@杞人忧天1984:第一张图是信用减值损失，就是我预估某些应收账款可能无法按照原定条件全额收回时，确认的损失。这个损失反映了公司预计...查看全文

绿城服务旗下社区商业集团与金府农业签署合作

中指物业研究04-09 18:14

近日，金华市召开两头乌和金华火腿产业振兴推进大会，会上，绿城服务旗下社区商业集团与当地代表金府农业签署合作，基于社区最后100米的社交型零售体系，助推金华两头乌产业链、供应链提质升级。
绿城服务社区商业与当地代表金府农业签署合作
一头是田间地头的“大国农匠”，良种繁育做足...查看全文

熊猫吃香蕉04-09 12:38

$绿城服务(02869)$ 早上这个最低价也太假了吧查看全文

绿城服务旗下社区商业集团与金华金府农业签署合作

中指研究院04-09 08:49

绿城服务旗下社区商业集团与当地代表金府农业签署合作，基于社区最后100米的社交型零售体系，助推金华两头乌产业链、供应链提质升级。查看全文

韭菜刚镰刀04-08 10:01

绿城服务的应收款项为什么这么多？比保利万科的还多！！！谁欠的？查看全文

我不是茅台04-08 09:49

回复@狂暴干饭食兔君: 这是绿城服务，不是绿城中国啊。//@狂暴干饭食兔君:回复@巴菲特条靓:可能做下去的意义是活着吧😂。
很多个小老板十几年都没有挣过钱，全是靠着欠条叠欠条活着。
如果有机会招投标，可以看看他们企业的资产负债表，简直是不忍猝读。
上市公司的表确实比较漂亮...查看全文

中信建投：首予绿城服务(02869)“买入”评级 目标价14.48港元

智通财经APP获悉，中信建投发布研究报告，首予绿城服务(02869)“买入”评级，目标价14.48港元，公司内生增长动力强劲，截至2020年底拥有在管项目1759个，主要为长三角地区、环渤海经济区以及珠三角地区一二线城市高端住宅。 报告中称，... 网页链接

瑞银：下调绿城服务(2869.HK)目标价至8.7港元 评级“沽售”

瑞银发表报告，绿城服务(2869.HK)股价在7月份累跌约22%，表现比同行差15个百分点。而公司预计2021年上半年核心利润将按年增长15%至20%，是同行中最低，同行平均预测增长65%；该行并下调其估值基础，由预先相当于明年预测市盈率由21倍降至19倍，目标价相应由9.6... 网页链接

智通港股投资日志|7月13日

智通财经APP统计，2021年7月13日，港股上市公司投资日志如下： 类别 公司 新股活动 腾盛博药-Ｂ (上市日) 华南职业教育 (上市日) 股东大会召开日 长城汽车 联想集团 TL NATURAL GAS 新确科技 纳泉能源科技 中国天然气 安徽皖通高速公路 ... 网页链接

中奥到家拟联合绿城物业等设立合营公司，提供物业清洁等服务

乐居财经讯 兰兰 7月9日，中奥到家(01538.HK)发布公告称，公司间接全资附属公司佛山派瑞尔清洁服务有限公司（以下简称“佛山派瑞尔”）与绿城物业及杭州塞安企业管理咨询有限公司（以下简称“杭州塞安”）... 网页链接

大和：绿城服务重申跑赢大市评级 目标价升至13港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 大和发布研究报告，重申绿城服务（02869）“跑赢大市”评级，目标价由11.7港元升至13港元，公司将于6月30日召开电话会议并更新其经营业绩， 相信因... 网页链接

【券商聚焦】大和升绿城服务(02869)目标价11% 料2020-25年收入CAGR将达38%

凤凰网港股|大和发研报指，该行近期与绿城服务管理层进行了沟通，公司将保持2020-25年总收入增长5倍的目标，该行预计公司2020-25年收入CAGR将达38%。到2025年，GFA约为9亿平方米，而2020年底为2.51亿平方米。公司预计2021年中期收入增长25%... 网页链接

林生斌糊了，绿城物业营收已破100亿

来源：盐财经 作者 | 闰然 编辑 | 何小民 当年的杭州保姆纵火案后，绿城中国及绿城服务一度被推上风口浪尖。事情已过去4年，近日该案件因受害人林生斌组建新家庭再次受到关注。 图|林生斌相关微博 豪宅、火灾、... 网页链接

野村：维持绿城服务(2869.HK)“买入”评级 目标价16港元

野村发表研究报告表示，预计绿城服务(2869.HK)上半年盈 利按年增长30％，主要受惠投资滨江服务(3316.HK)获得1.6亿元人民币重估收益，若 撇除一次性收益，料期内核心盈利按年升16％，收入则按年升25％，而毛利率则略降至 20％，该行维持公司“ 买入 ” 评级，目... 网页链接

绿城服务营收增幅至5年新低 瑞银降评级至沽售下调目标价至9.6港元

中华网财经7月2日讯：据瑞银发表报告，下调绿城服务评级，自「中性」降级至「沽售」，目标价亦自10.1港元下调至9.6港元，预计未来数年第三方住宅物业管理市场将萎缩，同时市场竞争将越趋激烈，惟认同绿城服务仍是行业之首，只是在未来业务... 网页链接

瑞银：下调绿城服务(02869) 评级至“沽售” 目标价降至9.6港元

智通财经APP获悉，瑞银发布研究报告，将绿城服务(02869) 评级由“中性”降至“沽售”，目标价由10.1港元降至9.6港元，预计未来数年第三方住宅物业管理市场将萎缩，同时市场竞争将趋向激烈，认同公司仍是行业之首，只是在未来业务发展中... 网页链接

绿城服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 建议 发行股份及购回股份之一般授权 及重选退任董事 及宣派末期股息 及股东週年大会通告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

绿城服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年度环境、社会及管治报告 网页链接

绿城服务 委任代表表格 股东週年大会代表委任表格 网页链接

绿城服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接

绿城服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度的 全年业绩公告 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的末期股息 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 内幕消息 财务资料之更新 网页链接

绿城服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接